Внимание! Это фишинговый сайт, не вводите в нем свои личные данные!

DyshesKiller

9 лет назад

В электронном виде!

XAIA12

9 лет назад

и снова в копию

Gvozdik

9 лет назад

Извиняюсь что пишу так высоко, но имею проблему с УК. Дело в том что у нас не с самой постройки дома не установлены козырьки над вентиляцией. Они просто не были не предусмотрены проектом этой серии домов. Как результат постоянные протечки на чердак, а с него на этаж. УК шлет нах без всяких подписей. Типа козырьков никогда не было, а их установка это внесение изменений в конструкцию дома. Бьемся с ними уже больше 15 лет. Результата ноль. Как быть?

раскрыть ветку (6)

ZlayaMish

9 лет назад

Если есть следы подтеков на стенах в квартире, пишешь жалобу в УК в 2 экземплярах, в которой указываешь факт протекания, следы от него и просишь что бы УК возместила ущерб повережденный участок, а так же устранила причины. В приемной настаиваешь что бы на обоих экземплярах поставили входящий номер и один вернули обратно.

Естественно никто шевелится там не будет, нанимаешь эксперта, он делает акт, смету и тд., УК попытается тебя отговорить, не соглашайся на их условия. С этим актом выигрываешь суд у УК т.к. суд в таких случаях на стороне жильцов. Им придется возместить ущерб, затраты на эксперта и устранить причину всего этого.

Эффекта будет больше, если подаст несколько жильцов, можно вместе, можно порознь.

AgainstYou

9 лет назад

как человек который работал в сфере застройщика, хотелось бы уточнить сколько лет дому? просто если 3-5 лет, то писать надо не в управляйку, а застройщику. По факту это не "не предусмотрены проектом" а конкретнейший косяк со стороны проектировщиков, со стороны застойщика, и со стороны организации которая делала экспертизу проекта. СНиП сейчас не скажу, но он точно есть, на то что все вентшахты и каналы должны оборудоваться зонтами. Вам в уши льют, а если есть повреждения материальных ценностей, смело в суд. миллион процентов что взыщите. Главно не бояться их заебывать)

ПЫСЫ. На каждую протечку вызывайте комиссионно представителя застройщика ( если дом еще на гарантии) и УК, чтоб в письменном виде подтвердили наличие протечек. Составляйте акт осмотра, копию себе. И в суд. На этом этапе они сами обоссутся и пойдут на примирения, с компенсацией.

Gvozdik

9 лет назад

Увы, но дом эдак 84 года постройки. Протечки слава богу пока только в общий коридор.

ещё комментарии

toobinks

9 лет назад

Вы пишите неправду.

Неисполнение двух решений собственников, закреплённых протоколом общего собрания, являются основанием для лишения лицензии у управляющей организации на этот дом.

AgainstYou

9 лет назад

тоже самое я и сказал, не написал лишь об протоколах, но суть аналогична. В данной ситуации не требуется общее собрание, по проблеме что человек формально живет на улице. УК ОБЯЗАНА исправлять сей дефект, а если УК систематически не выполняет свои обязанности, ее можно поменять в грубой форме, или вы хотите сказать что по ситуации автора человек через суд и органы не сможет избавиться от данной УК? Да в легкую!

toobinks

9 лет назад

Суть далеко не аналогична. Протокол подразумевает проведение собрания. А собрание является легитимным, только если оно набрало кворум. А это далеко не тоже самое, что просто отправить обращение со своими претензиями в УК. Если УК не выполняет лицензионные требования, то её за это просто штрафуют.

По сути самой проблемы. Необходимо определить к чему относятся устранения данных неисправностей - текущим ремонтом, либо капитальным. Источник финансирования для этих двух типов разный. Текущим ремонтом занимается УК и привлекает средства по статье жилищной услуги "Содержание и текущий ремонт" и делает это УК в текущем рабочем режиме. Если необходимо проводить капитальный ремонт, то деньги будут браться либо со счёта дома, если было решение собственников копить на собственном счёте, либо из фонда регионального оператора. Для проведения работ по капитальному ремонту нужно решение собственников на общем собрании.

Cair

9 лет назад

Заказным письмом желательно. Ну и к юристу обратиться.

YavorOcelot

9 лет назад

Но он же не пробует ни разу,он сразу бежит на Пикабу!
Он же должен донести своё ,что там своё,вроде как власти нифига не работают,пока я тут на диване.

10star

9 лет назад

нахера пробивать мячиком стену? Над ук есть жилнадзор или жилищная инспекция, которая призвана следить за надлежащим исполнением ук своих обязанностей. а также наказывать ее. Типа того писульку пишешь

Her1vam

9 лет назад

Спасибо, воспользуюсь как шпаргалкой. А вообще, хотелось изначально по хорошему. Думал что все эти рассказы про войны с УК и ЖЭУ это где то там, не у нас, а оно вон как оказалось.

aenarion

9 лет назад

С этими ленивыми пидарасами нельзя по хорошему.

denvk

9 лет назад

мы пробовали пару лет назад, написали список недочетов по дому. В течение месяца началась движуха, что то подлатали, чем то отмазались. Когда комиссия уехала, возмущались тем, что мы с ними сначала не обсудили вопросы.

9 лет назад

а у нас всем лишь бы повозмущаться, а когда начинаешь с ними обсуждать, то... Смотрим пост, и 15 см штукатурку XD

Arucard

9 лет назад

звони в мчс объясняй ситуацию. Я так недавно заставил газовые службы трубу отремонтировать от которой газ ебашил на пару метров. Им было похуй говорили норма. МЧС пизды дал они в тот же день приехали заделали

ещё комментарии

hukuta96

9 лет назад

Это технологическое отверстие, для аэрация. Так что все норм

раскрыть ветку (3)

MaxDenisovMax

9 лет назад

естественный рекуператор для аэрации воздушного пространства помещения с внешней средой

9 лет назад

Ну так всё логично... Газ то не горит, он только воспламеняет кислород... Вот и был подсос для лучшего горения)

DroRanger

9 лет назад

Естественная вентиляция, сэр..

DeanW

9 лет назад

В жилинспекцию пиши, они их штрафуют на деньги хорошо, тем и заоабатывают.

CapiJackSparrow

9 лет назад

а УК берет эти деньги откуда ???

NOTFBIagent

9 лет назад

Была помню тут тема,ук оштрафовали,а они пытались или заплатили(точно не помню)оплатить штраф,не из своей чистой прибыли,а из общих денег

SmileLord

9 лет назад

Было бы смешно, если бы не так грустно. вот так письмо напишешь, фотографии приложишь, а потом тебе скажут, что линейка спилена до 15 см, а пламя так изгибается, потому, что ты пылесос за кадром держишь. И напишут, мол, штукатурка, не пудрите нам мозг.

9 лет назад

пламя будет гнуться и от 5 см трещины... Из всех подрозетников знатно дует, когда розетки-выключатели в старых домах монтируешь, стена то на 5 см тоньше получается - промерзает, и привет холодный воздух

tutitututu

9 лет назад

обращаетесь в жилищную инспекцию. Потом звоните в УК и говорите что если не примут мер, то через неделю передадите инфу в какое-нибудь местное СМИ. Не будет толку - сливаете вопрос в СМИ, журналюги с радостью об этом напишут/покажут по тв.

erebos

9 лет назад

Ты бы с мячиком и стеной не эксперементировал.

ankaka

9 лет назад

Можно заказать независимую экспертизу. По ВСН 53-86(р) Стены из несущих панелей. Промерзание стен, разрушение заделки стыков Промерзание в 5% помещений. Процент износа - 31-40% Ремонт и герметизация стыков, утепление стен. Опять же не известно, что по деньгам, но если весь дом в таком состоянии, то можно скинуться жильцами.

tllalls

9 лет назад

У меня у бабульки в доме такой же появился лет 5 назад (сосед с 6 этажа шибко умный был и расхуярил опорную стену) так куле, взяли залили пеной и прилепили стеклышко - смотреть на сколько расходится, вот и все работы.

voxfox

9 лет назад