8673

Риелторы38

Продаю квартиру. В первый же день, как я разместил объявление, я получил штук двадцать звонков. Все от риелторов. И все мне очень хотят помочь с продажей. Кто-то за сто тысяч, кто-то за сто пятьдесят, один даже за сто семьдесят предлагал. Наверное, очень квалифицированный. Спрашиваю:
— А в чем будет заключаться ваша помощь?
— Мы приведем к вам покупателя.
— Так с него и берите деньги, ему же нашли квартиру.
— Мы проверим чистоту сделки.
— Я и так знаю, что квартира без проблем, что вы проверять собираетесь?
— Составим договор.
— Который с циана можно скачать?
Одна так вообще выдала:
— Проверим, настоящие ли деньги.
Сука, деньги, которые в банке при мне выдадут, резко станут ненастоящими.
Люди без всякого образования, не отличающие залог от задатка, говорящие "лОжить в банковскую ячейку", впервые услышавшие слово "аккредитив", пытаются срубить полторы сотни по-легкому.
Инком вообще задрал. два-три звонка в неделю стабильно. Базы у них нет что ли. "Здравствуйте, отделение Сокольники, отделение Академическое, отделение Зажопинское, мы хотим..." Стал блокировать, не выслушивая.
Еще какая-то контора попросила разрешения выставить мои фото, но уже со своей комиссией. Выставили. Через день мне звонит риелтор и возмущенно верещит, что я не должен был давать им разрешения, так как она уже меня застолбила, и кто-то там что-то активировал, а она... Была послана.
А как они торгуются.
— Небольшой торг уместен?
— Да.
Называет цену на 300 тысяч меньше. Ну да, копейки. Разок шаурмы пожрать.
Но главная проблема не в этом. А в покупателях, которые вместо того, чтобы сразу позвонить напрямую продавцу, выяснить все, а уж после нанять риелтора, а еще лучше юриста для проведения сделки, обращаются сразу к проходимцам. И в итоге им сначала предлагают все залежалое говно из собственной базы, а уж после — свежие объявления.
Из всей этой орды пока только двоих нормальных видел, остальные просто сброд какой-то. Все, я кончил.

Так будет так

Истории из жизни

41.1K поста76.8K подписчика

Правила сообщества

1. История должна основываться на реальных событиях, но требовать доказательств мы не будем. Вранье категорически не приветствуется.

2. История должна быть написана вами. Необязательно писать о том, что происходило с вами. Достаточно быть автором текста.
Если на посте отсутствует тег "Мое", то есть авторство не подтверждено, пост будет вынесен в общую ленту. История не должна быть рерайтом - пересказом готовых историй своими словами.

3. История должна быть текстовой и иметь вполне внятный сюжет (завязку, развитие, концовку). История может быть дополнена картинками/фото, но текст должен быть основной частью. Видео и видео-гиф контент запрещен. При необходимости дополнить историю "пруфами", дополнительные фото/картинки/видео можно разместить в комментариях - это более благосклонно воспринимается читателями (чем лента фото и чуть-чуть описания).

4. Администрация имеет право решать, насколько текст соответствует пункту 3.

5. Сообщество авторское, потому каждое обвинение в плагиате должно быть подтверждено ссылкой. При первом нарушении - предупреждение, повторно - бан.

6. Помните - сообщество авторское! Хотя вы имеете полное право написать, что текст слабый, неинтересный и т.п. и т.д. (желательно аргументированно), просьба все же обходиться без хамства.

Утверждения же - вроде "пост - дерьмо", есть оскорбление самого автора и будут наказываться.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
127
Автор поста оценил этот комментарий
А в покупателях, которые вместо того, чтобы сразу позвонить напрямую продавцу,

ТС с другой стороны ни разу не был что-ли? Как среди сотен тысяч объявлений риэлторов найти объявление и контакты реального продавца? КАК?

раскрыть ветку (10)
32
Автор поста оценил этот комментарий

Допустим вы решили купить квартиру. Вы это решили не с бухты-барахты, решение осознанное, взвешенное. Скорее всего вы не миллионер, и это ипотека. Первоначалку вы не пару дней копили, а скорее всего год, а то и два. Так спрашивается вы, блять, за этот год не смогли выделить время чтобы определиться с районом? В этом районе тысяча объявлений? Нет, нет, и еще раз нет. После определения бюджета вы точно знаете количество комнат, год постройки. Объявлений на этот момент останется не больше 20-30. Ебать-копать времени просмотреть надо потратить! Не торопитесь с покупкой? Сидите и ждете интересный вариант, пару раз за день открываете соответствующие сайты на наличие новых объявлений. Хуле трудного? Появилось объявление, этим же вечером съездил глянул, на следующий день запросил доки на квартиру, все устраивает? По рукам! Нет? Сидим дальше. Прокатиться один раз за неделю до адреса, где тебе же любимому надо будет жить (теоретически) ебать как трудно! Мы отдадим эту честь риэлтору, заплатим ему 100-200 тыс, мы ж ебать миллионеры!

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий
Ты вот эту хуиту высрал, а я тебе, как лично обошедший 57 квартир хочу сказать:
1) Пошёл бы ты нахуй со своей агрессией
2) Из 57 квартир только 2 продавались собственником. Всё остальное только через прокладки/в присутсвии прокладок
раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Чувак, продавай с риэлтором, покупай с риэлтором, корми этих пидоров. Только ты сам тут же начинаешь стонать, что везде прокладки.

Я рассказываю свой опыт, и следуя этим нехитрым инструкциям мы смогли купить квартиру после ~ 20 просмотров, а дом после одного просмотра, остальной информации из объявления было вполне достаточно. Квартиру покупателям с риэлтором, кстати, из принципа не отдали, чтобы геморроя избежать. Пришла женщина, бросила взгляд, сказала «беру», попросила вменяемую скидку и ударили по рукам.

Пс: отличить настоящего покупателя от риэлтора тоже легко: покупатель молчит как рыба, а риэлтор пиздит еще из подъезда.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Ты ещё и читаешь жопой.
Я сам искал, сам ходил и сам покупал. Проблема в том, что из 57 квартир 55 было "риэлторских".
И это ещё организация процесса помогла, так бы меня по одним и тем же квартирам бы провели раза по 3-4.
14
Автор поста оценил этот комментарий
У собственника цена ниже на 100-200 тысяч. И пометка " собственник" часто есть.
раскрыть ветку (5)
36
Автор поста оценил этот комментарий

Риелторы уже 10 лет как ставят ниже вашей чтобы им во первых в первую очередь звонили (работает для тех кто тоже так думает до кучи), а во вторых они потом вам позвонят и скажут что нашли покупателя, но надо скидку сделать. А пометку собственник они себе сами без проблем делают так или иначе.

раскрыть ветку (3)
24
Автор поста оценил этот комментарий
Участок так покупал. Нашёл два разных объявления с разной ценой (у собственника было дороже). Сначала позвонил риелтору, потом собственнику. Говорю: «Хм, ну у вас дорого! Куплю по другому объявлению!». Собственник: «Как? По какому? Но я за такую цену не продаю! Разрешение на размещение не давал! Но скидку сделаю». На том и порешали)
3
Автор поста оценил этот комментарий
а во вторых они потом вам позвонят и скажут что нашли покупателя, но надо скидку сделать
И чо, кто-то так сделает?
раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Не поверите сколько сделает при наличии клиента и прямо здесь прямо щас. Можно ещё финалочкой сверху накатить что пока квартира стоит вы на коммуналке больше потеряете.

0
Автор поста оценил этот комментарий

главная проблема не в этом. А в покупателях, которые вместо того, чтобы сразу позвонить напрямую продавцу


О да, это же так просто найти во всем этом ворохе объявлений реального продавца.

У Вас наверное очень много свободного времени если Вы готовы каждый вариант проверять на честность.
Я так при переезде в Новосибирск пытался квартиру арендовать. И меня так несколько дней риелторы обманывали по телефону, а при встрече просто говорили что это бизнес и ничего личного. Тоже самое с продажей. При покупке жилья ни разу на собственника не попал.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества