Помощь или совет юристов⁠⁠

Доброго времени суток. Если кто-то может, поделитесь советом как поступить в решении жилищного вопроса. Знаю Пикабу-Сила и надеюсь на ответы🤗
Ситуация следующая :
У моей мамани есть родственницы, точнее осталась уже одна. Так вот. Маманина тётка по её отцу (моему деду) вчера скончалась, а вторая родственница, которая проживала в квартире, лежит в психбольнице (уже не первый раз, она инвалид, диагноз шизофрения). На сколько я знаю, эти две родтсвенницы написали друг на друга завещание, но в силу обстоятельств, что одна из них, не может в здравом уме самостоятельно решать юридические вопросы, складывается следующее... Не может ли пользуясь её здоровьем и доверием, кто со стороны переписать завещание на постороннего человека? А квартира хорошая, центр, двушка... Как бы моей матери, прямой наследницей которой она является, оспорить завещание и не дать родственнице с шизофренией остаться без квадратных метров. В какое то время, родственница с шизофренией, хотела подарить эту квартиру чужому человеку, а самой уехать доживать свой век в пансионат.
Мы же не хотим такого поворота событий, как бы это не было корыстно, но чужим людям не хочется отдавать квадратные метры. Если есть желание, то можно было бы её сдавать, попутно оплачивая пансионат... Вот как быть?