Ответ на пост «Нужна помощь строителей»1
Верьте глазам своим, а не тому, что написано в плане БТИ.
У меня была ситуация. В доме семья живет с момента его постройки, несколько поколений, дом 515 серии, типичный панельный пятиэтажный хрущ. Никто, в общем-то, в его панельности не сомневался, потому что это очевидно. И вот решили сделать перепланировку (дальнюю запроходную комнату с согласия всех жильцов сделали изолированной, при этом не изменив жилую площадь. Перепланировку одобрили, все сделали, приходят из БТИ замер делать. К комнатам претензий ноль, а вот кухня стала 5.5 метров. Как так, на плане 6. Мы естественно ничего не трогали на кухне, но БТИ это не волновало, отсутствие ремонта на этой кухне с момента постройки дома тоже почему-то действия не возымело, хотя как бы намекало на то, что никто там ничего не менял. Начали копать, в чем проблема. А оказалось, что у них серия дома указана 510, то есть такой же пятиэтажный хрущ, но блочный. А в нем кухня как раз 6 метров.
Поскольку доказать этим непробиваемым что-либо было невозможно нахрапом, пришлось просто регистрировать перепланировку с якобы уменьшением площади (которого де факто не было).
Уже после этого я докопалась до истины, нашла год массового появления этой ошибки в карточках всех окрестных аналогичных хрущей. Просто кто-то криворукий перепутал серии и массово обозвал блочными все местные панельки, что повлекло за собой косяки уже в эксплуатации дома. Как пример - постоянно хреначили водосток на арматуринах прямо в межпанельный шов, от чего стена мокла и шла плесенью. В ЖЭКе на это говорили, что все по плану, и предлагали отсыпать купороса, и только потом, когда я спросила, в курсе ли их работнички, что в межпанельный шов монтировать всякое нарушающее герметизацию нельзя, до них доперло, что у них по плану там середина ж/б блока.
Хорошо еще, что у нас не было проблем с перекрытиями, как у автора исходного поста.
На будущее всем совет: верьте глазам своим. БТИ могут написать любую хрень, а вы должны визуально различать серии домов. Хватило мозгов заработать на квартиру - так надо хоть минимально в этих вопросах прошариться. Есть сайты, где все серии с фотками и планировками, изучайте.