Ответ на пост «Ипотека в Испании»⁠⁠4

Для тех кому интересно как обстоят дела в Мадриде.
Коллега по работе, испанец, недавно взял ипотеку.
60 м2 . 2к квартира. Рядом с метро на окраине Мадрида .Район средний, есть районы хуже, есть лучше.
100 тысяч евро. Пер.взнос - 15%. Ставка 4%.
Всех деталей не знаю, но с его слов ежемесячный платеж 550 евро в месяц в течении 30 лет.
Средняя зарплата у нас в отделе с премиями - 2200 евро в месяц (предоставление краткосрочной аренды авто)
средняя минималка по городу - 1200 евро в месяц (уборщица 5/2 в офисе имеет такую зарплату, но тут не стоит радоваться, уборщик в Испании - блатная профессия с кучей льгот и привилегий, и кого попало на такую халяву не берут, в основном вакансии уборщиков распределяют между своими не очень амбициозными знакомыми, и знакомых знакомых )

по аренде хочу сказать, все намного хуже чем в Москве, снять свою квартиру в Мадриде почти невозможно, если зп не 2000 евро в месяц. во первых - квартир в аренду меньше чем желающих их снять, во вторых - трудности с оформлением документов, в третьих - в Испании при аренде ты имеешь столько же прав сколько и собственник, и в случае проблем - выгнать тебя будет почти невозможно, поэтому чтобы квартиру сдали именно вам - у вас должна быть безупречная репутация + страховки + желательно рекомендации и кредитная история и большой стаж работы.
Поэтому все кто чуть ниже среднего класса - снимают комнаты, там требований не так много.