Наследство⁠⁠

Есть деревенский дом с участком 15 соток. Это дом, в котором родился и вырос мой отец. Его старшие брат и сестра свалили в город еще молодыми, там и осели. 1/4 дома бабка отписала бате еще при жизни. В 1992 году землю на основании Указа Президента (номер его потерял) отписались отцу, т.к. на тот момент на бумаге земля была ничья. И вроде дом отдельно, земля отдельно.
Тетки не стало году в 2001,еë дочери городское наследство поделили, а в наследство на деревенский дом не вступили. Потому что все понимали, что дача (как ее мы все называли) отца. А все потому, что никто из городских никогда и копейки не тратил на еë содержание. Стоит конечно сказать, что при жизни тетки они ездили и сажали картошку и лучек. Уже после смерти только одна из сестёр продолжала возделывать отведенных им пару соток под картошку и две грядки под лук.
В 2007 не стало отца. Мать вступила в наследство, получила документы на землю 100%. У еще тогда живого дядьки берем отказную.
В 2013 одна из сестёр вступает в наследство на дом!
До межевания я еду ко второй сестре с предложением выкупить у нее долю на дом. Получаю согласие, но упираемся в факт невступления ее в наследство. Даю ей задаток для трат на нотариуса.
В 2020 делаем межевания, а в феврале 2021 маман получает приглашение в суд на раздел участка в тех же долях, что были на дом. Доли: мамы 1/4 от отца и остальные 3/4 на четверых (мама, дядька, уже отписал маме и две сестры).
Законы на сегодня шагнула вперед, дом без земли существовать не может. Отсюда и требование двоюродной сестренки. Указ 92 года никакой силы не имеет.
Суд проигрываем, свои доли получают обе сестренки. В дополнении к этому головняку, сестренка, что взяла задаток, пошла в отказ, говорит ее шантажирует родная сестра. Там сложные отношения!
В итоге имеем 9 соток за мамой и почти по 3 на каждую из сестёр.
Уверен, что 3 сотки одной скоро перейдут ко второй.
И что делать теперь? Семейный дом, родная земля, за которой всю жизнь ухаживали только мы - теперь не наша. Продавать нам не хотят, разделять тоже.
Закон нас нагнул в пользу людей, у которых никакого морального права не было.