Мошенники, ипотека, бабки⁠⁠

Скажите, вот я задумалась, бабки продают, люди берут ипотеку, у них бабка отжимает квартиру назад. Ипотека под квартиру же? Зачем они её платят дальше? Пусть банк зерет квартиру у бабки. Или я что не понимаю. Объясните, пожалуйста.