Лихие 90е в наши дни
Когда переезжаешь в другой город, ты всегда задумываешься о том, чтобы твоя квартира не стояла просто так, особенно, когда ты знаешь, что возвращаться назад ты не собираешься.
Вот и я решила сдать свою квартиру. Без задней мысли я познакомилась с новым жильцом, который оказался классным и веселым. Подписала договор и следующим утром отправилась покорять другой город.
Меня нисколько не настораживали задержки в оплате, потому что всякое бывает, не у всех есть стабильное число получения зарплаты, поэтому позволяла недолгую просрочку, слушая очередную историю о том, почему сегодня точно никак денег нет, а вот завтра будут. Но рассказ совершенно не об этом. В один момент мне надоело смеяться с небылиц и тут выпала командировка в родной город и я уведомила нашего жильца о выселении. Как положено, с запасом по времени и неспешный поиск нового места обитания.
Было закреплено число договором, с которого постоялец обязан покинуть помещение. И вот наступил день Х и тут начались новые приколы и почему «сегодня я никак не могу съехать». Дала ещё время на поиск и закрепила время передачи ключей. Но и этот срок был нарушен. После препирательств и принуждений жилец покинул «зону комфорта» и вот тут начинается история, которую я буду рассказывать своим внукам о непорядочности людей.
Заходя в подъезд меня подзывает консьерж и говорит «а вы в курсе, что творилось тут без вас?».
Садитесь поудобнее, берите попкорн, стартуем.
За несколько месяцев моего отсутствия, жилец держал в шоке весь подъезд. Управляющая компания и консьержи были в курсе происходящего, но они «потеряли» мой номер телефона, якобы из-за угроз и расправы. Полиции в нашем небольшом городке нет, поэтому туда тоже не позвонили. ¯\_(ツ)_/¯
Схема развода и угроз была очень простая. В квартиру зазывалась жертва с возможностью продолжения вечера в более интимной обстановке, а через некоторое время появлялся муж с другом, который разводил бедолагу на деньги, грозя побоями и рассказом жене, что он изменял. Хехе. Те, которым удавалось сбежать в чем мать родила, пытались найти убежище среди соседей и некоторым это удавалось. Ещё раз повторюсь, в нашем городке нет полиции, поэтому туда никто из соседей и бедолаг не обращался.
Во время уборки квартиры нашёлся договор с охранным агентством, звоню туда и узнаю, что он заключён на имя нашего жильца, который предоставил подтверждение собственности и оформился как ИП с пометкой «досуг». Агенство предоставило все нужные данные и извинилось. Винить их не имеет смысла, потому что юридически они обязаны доверять предоставленным документам.
Так как моя персона не лыком шита и есть хорошие связи, узнала, что этот человек снимает квартиры, оформляет их как ИП по поддельным документам и о нем в курсе уже 15 лет все риэлторские агенства и полиция.
Вчера была последняя встреча с бывшим квартирантом, с целью выдачи оставшихся вещей. Параллельно наслушалась от управляющей ТСЖ и консьержки, что я мудак, раз сдала квартиру и уехала. Действительно ¯\_(ツ)_/¯ На этой встрече я протянула непринужденно договор с охраной и спросила с какой целью он был заключён без согласия собственника. На что жилец дал слово, что это его предыдущая квартира охранялась и спасибо, что нашла. Как только я сообщила, что в курсе поддельных документов и показала их, клиент замешкался и «я только паспорт предъявила, это они сами подделали». Дала ей совет изменить кадастровый номер на правильный и в графе «пол» указать верный.
Благодаря нашей судебной системе, уголовному кодексу, гражданскому праву я могу всего лишь поделиться этим рассказом и забыть все как страшный сон, поскольку мне повезло и я не стала пострадавшей стороной. Морали нет.
