Лига юристов
Добрый день.
Прошу помочь разобраться в ситуации.
На момент начала истории я был женат, у нас двое общих детей. У жены есть сын от первого брака.
В декабре 2021г мы взяли двухкомнатную квартиру в ипотеку в втб. Жена заёмщик, я созаемщик. Использовали мат.капитал. С женой имеем по половине доли и дети части.
В октябре 2022г в свете некоторых событий было принято решение о разводе. В ноябре жена подала на развод, решение вступило в силу 30 декабря, поэтому свидетельство о разводе ещё не получили, но сделаем это на этой неделе.
Развели без претензий, без раздела имущества. Договорились что перепишем квартиру на жену и обязательства по ипотеке также переоформим на нее. Мне квартира не нужна, и обязательства по выплате ипотеки тоже не нужны.
В банке узнал что есть такая процедура - Процесс вывода поручителя.
Приносим все доки на кв, паспорта, свид о разводе.
Рассматривается заявление, отправляется в екб, принимается решение и приходит письмо для нотариуса. И с ним к нотариусу. Заключаем соглашение о разделе, переоформляем собственность, приносим новое соглашение и новую выписку егрн. И убирают из поручительства. Выдаётся доп соглашение - договор поручительства рассторгается.
И тут собственно скользкий момент. Что если жена на момент перехода моей доли к ней, она не захочет идти в банк и снимать с меня обязательства по выплате ипотеки.
Получится что и прав на квартиру не имею и должен платить ещё более 20ти лет.
Как мне быть?
Лига Юристов
40.5K постов40.2K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.
3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.
4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.