Именно каркасник. Цена начала 24 года. И, что удивительно, не потребовали доплатить. Хотя, окончательная стоимость обговаривалась при подписании договора.
Участок 1 млн 12 соток, дом 80 м2 + доработки проекта 4 млн + инженерка своими силами, еще не считал, + свет 56 тыс., но уже дороже, стабильность же, до работы, она же второй дом, 25 минут на машине
Снаружи осб+сайдинг с вент.зазором+200 мм утепление мин.вата кнауф, внутри вагонка штиль, в сан.узле влагостойкий гипсокартон в два слоя. Полы черновые утепление 200 мм квик дэк, потолки 200 мм утепление мин.вата кнауф. Ветро, паро изоляция с проклейкой лентой Дельта
Как минимум 10 лет будешь им пользоваться. Понятно, что дом больше - дороже. Но построить до не квартиру купить, его потом, имхо, менять и финансово и морально - тяжелее.
Выбрал проект, оформил договор, проконтроллировал исполнение и т.д., и т.п. Чтоб самому строить, времени не хватит. Да и зачем оно надо? У меня тесть сам дом строил. 30 лет. Дачный. Зимой там жить нельзя. Зато сам! Мужик!
из под пола не задувает? просто вкруг мороз давить будет, особенно от земли не укрытой снегом или хотя бы защищенной от продувания и мороза. и да, голую землю может даже рвать при минус двадцатке
Я только не совсем понял что входило в стоимость самого дома. Отопление(какое кстати?), котел, внутренняя отделка(хотя для каркасника тут минимум нужно), инженерные коммуникации, санузел? Или только коробка?
Сам дом+наружняя отделка+водостоки+снегозадержатели+вытяжка кухня и сан.узел+внутренняя отделка стен+черновые полы. Окна и двери туда же. Без инженерки. Инженерка это еще ++500
Спасибо! Соседи, пока что,выразили озабоченность, что окно в кухне на мою рабицу смотрит, а через рабицу все их непотребства видно))) но,в целом, я к ним привык, они прикольные)))
Под коньками места еще осталось много. С одной стороны уже есть чердак под самогон, с другой будет лофт под релакс и чилл. Полезная площадь несколько больше,чем площадь застройки.
Насчет полов позвольте небольшой совет. Если решили не делать водные полы, то сделайте нормальные радиаторы водные, размещенные под окнами. Ими вы сможете быстро контролировать температуру в доме, а электрические полы будут чисто для комфорта. Потому что иначе вам придется сильно эти полы нагревать, что для ног будет очень не комфортно, а уж электричества будет жрать как не в себя.
Да,со встроенной инженеркой решил не заморачиваться и по финансовым соображениям,и по практическим. Отопление пока эл.полами планируется, а дальше посмотрим. Спасибо!
Поздравляю, конечно. Но у вас половина дома - открытые веранды. То, что вы их впоследствии будете зашивать и утеплять - 99% На этапе строительства это бы вам почти ничего бы не стоило.
Даже на этапе строительства,это +300 от застройщика. Я лучше половину сам пропью и еще на биткоины останется. А в порыве похмелья, сам зашью, как надо. Ну или "и так сойдет"))
Ну так если проконтролировал исполнение, это практически сам, чего переживать? Сам, это не обязательно всё своими руками, это полная вовлечённость в процесс
Прошу прощения, всегда было интересно почему делают основной вход и запасной(или задний) в «одну сторону»? В чем мотивация? Как по мне, вторую дверь лучше делать на задний двор? Можно же с таким же успехом выйти с основной двери, если запасной выход на ту же сторону? Прошу прощения, возможно, есть что-то скрытое, чего я не понимаю. Это чисто, поверхностный взгляд
У меня тоже русские строили... Еб..ть их раскаленной качергой. 🤣 Ну ничо, сам каркас +- приемлемо поставили/пересобрали. С пленкой, правда, засада была. Говорю как надо, с картинками - кивают головой и...лепят хуйню. В общем, пленку трижды переклеивали🤣🤣🤣 Продувка ппоказала, что воздухообмен в пределах нормы, но есть локальные проблемы. Переделывал сам. Месяц ушатал на это (после работы и выходные).
Привет! Поздравляю с постройкой дома. Действительно, важная веха в жизни. Не слушайте всяких идиотов, которые пользуясь отсутствием а-модеров (у Каркасдекора коллега на СВО, а я не успеваю с отчётами по прошедшему году разделаться) набежали в каменты.
Фундамент на винтовых сваях, если они не из фольги, заполнены бетоном и заглублены ниже уровня промерзания, будет служить вечно. И гораздо надёжнее, чем малозаглублённая лента из М100. Сам я живу на таких сваях 10 лет, в прошлом году построил гостевой дом, а в этом году закрутил сваи под хозблок 9,5х3,5 метра.
Каркасный дом оптимален по сочетанию скорости возведения, цены и энергоэффективности (опять же, если построен по технологии и с учётом норм теплопроводности региона).
Гигантомания в отношении площади дома свойственна тем, кто никогда в доме не жил. Фактически, летом за городом большую часть времени проводишь на улице, а зимой большая площадь - большие расходы. Более того, расширить площадь дома достаточно просто, при необходимости. А вот сократить уже не получится.
Большие окна, открытые террасы - всё это плохо, но тут хозяин-барин. Если из окон красивый вид, то он стоит лишних пары тысяч на отопление зимой. Иначе, зачем вообще зарабатывать деньги, если можно вырыть землянку в лесу. Террасы потом остеклите, когда надоест снег выгребать с них и станет ясно, что у нас нифига не Греция, поэтому открытые террасы могут эксплуатироваться не больше 4 месяцев в году. Ну, или закалитесь так, что будет пофиг, зимой в майке на них будете сидеть.
В Электростали веду один сложный объект в СНТ "Горелый лес", там девушку с семейной ипотекой киданула питерская контора - делают вид, что строят каркасный дом и каждый раз выходит всё хуже. При случае, могу заехать и посмотреть тепловизором, если есть желание. А с водкой мы расстались больше 15 лет назад.
По террасам уже надавали советов полную панамку)) 4 месяца зимы пережить в угоду 8 месяцам раскачивания на кресле-качалке я готов потерпеть. Если будет оказия, то заезжай, даже без тепловизора, кроме воттки у меня и минералка найдется, но очень холодная))
Обязательно нужно приточку делать, если деньги есть - бризерами, если нет - то приточных клапанов хватит за глаза. На посёлке много похожих визуально каркасников, - кто "через окна" планировал - через года три уже имели проблемы.. А вот клапаны на окнах - ну такое, - больше игрушка).
Каркасник выстывает менее чем за сутки. Вам в любом случае придется ломится включать генератор, что бы дом не выстыл не зависимо от того есть жижа или нет. Температура застывания теплоносителя что то в районе -40 -50 градусов. Если температура внутри теплового контура опустилась до этой отметки то, мне кажется, тут уже какие то более серьезные проблемы, чем то, что может трубы разорвать. Да и вода намного раньше замерзнет и все порвет.
Понятно. Тоже подумываю частный дом, но на электричестве это будет проблематично в Сибири. Слишком низкие температуры бывают по сравнению с Московской областью. А из чего делали стены ?
Позвольте узнать где дом находится примерно географически? Вроде слышал что можно ёмкость для газа на территории вкопать и от нее питаться. Пополняется машинами.
Бригаду ждал 4 месяца. С моей стороны были требования, чтоб опытные, русские и адекватные. Всё выполнено,как ни странно. Жду их весной мои хотелки не по проекту доделывать.
