Ипотека для героев СВО
Летом этого года участники СВО и их семьи, скорее всего, смогут получить доступ к льготной ипотеке под 2%. Программа, анонсированная президентом, — это попытка поддержать военных и встряхнуть рынок недвижимости, который задыхается от высоких ставок. Первый взнос — 20%, лимиты по сумме такие же, как в семейной ипотеке: до 12 млн рублей для "столичных" регионов и до 6 млн для остальных.
Но всё не так гладко. Эксперты предупреждают: банки рискуют столкнуться с серьёзными проблемами. Во-первых, платежеспособность участников СВО — вопрос открытый. Их доходы разнятся, а трудовая история зачастую фрагментарна. Во-вторых, государство должно взять на себя обязательства по погашению кредита, если заемщик выпадет из графика. Без таких гарантий банки просто не смогут выдавать эти кредиты без страха перед дефолтами.
Аналитики прогнозируют, что только треть-половина потенциальных участников программы смогут пройти проверку на соответствие требованиям банков.
Если программа окажется успешной, стоит ли распространить её опыт на другие категории граждан, например, на молодых ученых или врачей?
(с)ТГК "Гражданский Радар"
