7867

Ещё один способ кинуть риэлтора4

Продавал квартиру, по мониторил цены на аналогичные по площади и состоянию квартиры, и указал среднюю цену в 15млн. Тут-же начали звонить риэлторы, причём почти все как один утверждали, что цена завышена на лям и я за такую цену в одиночку продавать буду ооочень долго. Потом начались звонки, якобы от заинтересованных собственников, но по факту табуном ходили мальчики-девочки с фотоаппаратами, которые типа подбирают квартиру своей маме/бабушке/дочке/сыну. И спустя какое-то время начались звонки от риэлторов, которые прям откровенно приходили с потенциальными покупателями. Им всем заявлялось, что хоть что они пусть делают, но квартиру я продам только за 15млн и торговаться бесполезно. Внезапно они соглашались, тольк просили с покупателем цену не обсуждать.
И как только они начали водить покупателей, мы с женой придумали такую схему. Я заранее напечатал визитку, где были мой номер, цена в 15млн, и если согласны с этим, то сделка будет без всяких посредников. Когда жена отвлекает риэлтора на какую-то мелочь, не связанную с квартирой, в первом случае был комплимент блузке и вопрос, где она её купила, во второй раз что-то про духи. А я в это время покупателю давал визитку.
Собственно второй покупатель буквально через пару час позвонил и мы с ним спокойно обговорили сделку, и через 2 дня закрыли сделку.
Но самое забавное в том, что мне все говорили, что цена у меня где-то на миллион завышена, но при этом покупателю риэлтор назвала цену аж 17(!) миллионов.

Антириэлтор

547 постов2.4K подписчика

Правила сообщества

Разрешено всё, что не запрещено правилами сайта

Автор поста оценил этот комментарий

А зачем вы так делали? Вы-то свои деньги получили бы

раскрыть ветку (1)
75
Автор поста оценил этот комментарий

Во-первых, скорее всего с такими темпами продавал бы я очень долго, во-вторых, халявщиков, которые мечтают на ровном месте получить 2 ляма, надо проучивать

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

А разве клиенты не подписывают там какую то бумажку, о том что если купят осмотренную квартиру в обход риелтора, то платят неустойку? Или такие бумажки филькина грамота без юридической силы?
Риелтор жрет свою ставку фиксированную +% от общей цены сделки, но по сути основная часть этой разницы в цене досталась бы все равно продавцу квартиры. Ну то есть по сути риелтор в данном случае на него работает)

раскрыть ветку (1)
53
Автор поста оценил этот комментарий

Покупатель просто сказал, что передумал покупать квартиру и поэтому больше услуги риэлтора ему не нужны.  Мол внезапные семейные трудности и не до квартиры внезапно стало.

921
Автор поста оценил этот комментарий

Я вот только одного не понимаю. А как они в итоге сделку проводят. В конце концов есть покупатель с 17 млн в кармане и продавец, который хочет продать за 15 млн. Они же между собой договор подписывают там же цена будет указана. Как риэлтор при этом заберёт себе 2 ляма?

раскрыть ветку (1)
66
Автор поста оценил этот комментарий

2 млн в качестве посреднических услуг наверное. Или ещё как.

показать ответы
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален. Причина: Экстремизм (пп. з п. 5 ст. 10.6 Закона об информации)
раскрыть ветку (1)
12
Автор поста оценил этот комментарий
Ага, риэлтор от щедрот дал бы мне больше, чем я запрашивал.
Это прям параллельная вселенная какая то)
показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества