Думаешь, легко?7
7 постов-ответов
Перед тем, как высказываться "хватит ныть, иди работай", я бы посоветовал комментаторам посмотреть по сторонам и не проецировать "ошибку выжившего" на всю страну. Т.к. это всё равно что в хоспис зайти и начать спрашивать у людей, которые там находятся ЧЯДНТ. Или раздавать советы правильно питаться и заниматься спортом.
К сути и фактам.
В апреле 2023 года медианная (я думаю, что никому это не надо объяснять?) заработная плата в Российской Федерации составила 47 392 рубля (т.е. по всей стране, регионы, где свои расценки на труд не выделяются)
https://www.sberbank.ru/ru/sberpress/all/article?newsID=2ed5...
Также СберИндекс публикует такие значения
Все отрасли, июль 2023: 53 571 ₽ (показатель построен на основе вычисления медианной заработной платы до НДФЛ)
https://sberindex.ru/ru/dashboards/median-wages
Но я выделю, чтобы было более предметно.
Медианная заработная плата в Ростове-на-Дону — 39 778 рублей
Средняя заработная плата в Ростове-на-Дону — 55 751 рубль
Средний показатель всех зарплат в вакансиях сайта
Что ж, посмотрим на стоимость жилья.
Допустим, что до 2023 года работающий человек копил на первый взнос, и накопил 20% от стоимости квартиры, чтобы взять ипотеку.
Квартиру будем смотреть 2-х комнатную (потому что однокомнатная это заведомое ухудшение своих и семейных жилищных условий. Мы же в итоге демографию должны выравнивать?)
Ипотеку будем искать на льготных условиях (мы же крутились, а не ныли)
Запрыгнем в уходящий поезд под названием "Льготная ипотека"
Программа действует до 1 июля 2024 г.
Ставка – 8% годовых.
Первоначальный взнос – не менее 20%
Особых требований к заемщикам нет: кредит может оформить любой россиянин старше 18 лет.
Купить можно новостройку или построить дом, в том числе своими силами. На вторичное жилье действие программы не распространяется
Максимальная сумма кредита – 12 млн рублей для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленобласти и 6 млн рублей – для жителей остальных регионов России.
https://моифинансы.рф/article/ipoteka-s-gospodderzhkoj-2023-...
В среднем по цене сходится. Подыщем себе что-то по максималке 6 лямов
Забудем про ремонт, мебель, и всякие уютные штучки.
Итак, ипотека на 30 лет с платежом 35 177 ₽
Посчитаем по средней, а не по медианной зарплате 55 751 ₽ - 35 177 ₽ = 20 574 ₽/месяц
Абсолютно нет причин для депрессии, мда
раскрыть ветку (53)
сейчас вам расскажут, как закрывают уже третью ипотеку за 5 лет, квартиры крутятся - лавеха мутится)
раскрыть ветку (15)
Ржала, когда мама заявила, что ипотека - это так прекрасно.
говорю, первоначального взноса нет. Ответ - Продай машину (самая простая и недорогая), возьмёшь квартиру, получишь налоговый вычет и купишь машину.
Отвечаю, что машина нужна сейчас, малыш родился, во всякие магазины и на осмотры куда быстрее и удобнее. И по ряду причин тоже не хочу расставаться. Машина 180 тыс., квартира от 2.6 млн 2х комнатная (2010год).
Явно не хватает. Боже, как мне проебали мозги. Да все просто, схема верная и прочая.
Отвечаю, ты вообще понимаешь, что такое вернуть ндфл? Подать декларацию на возврат ты можешь только в следующем году, что только ту сумму ндфл, сколько за год (год, когда куплена квартира) можно только ту сумму, что уплачена. То есть возвращать вычет на квартиру ты будешь несколько лет. И только одним собственником.
А ты в курсе, что декретницы ндфл не платят и из бюджета ничего не возместят? В ближайшие годы, пока она не работает.
Пиздец.
Какая-то ебланка ей в уши нассала, а мать мне мозги ебет. Как будто у меня с младенцем других задач нет. Как я была зла 🤬
Зато чуть погодя, через год с небольшим, когда мы решились брать ипотеку, собирали первый взнос "с миру по нитке". Я просила у семьи хоть сколько-нибудь. Папа ответил, деньги у мамы. 13я премия мамы, папы и 2х братьев.
А мама сказала, что мы бабушке в квартиру двери ставим. А это затратно.
Блин, отвечаю, что двери можно поставить и через 2 месяца, а ипотеку сейчас надо оформить, ибо потом хз когда будет, ведь я из одного декрета в другой, пожалуйста, мама, помоги, хоть 10 тыс. В долг, я отдам.
Ответ - Денег нет.
Зы. На время ремонта бабушка жила у матери с отцом. И так и не вернулась в свою квартиру.
Двери новые так и не поставили. Ремонт, которым меня тыкал носом, сделан не был. Мде.
Мы занимали у друзей мужа, которые пожертвовали своим комфортом и деньгами. За что им огромное спасибо.
Родители мужа тоже помогли безвозмездно.
говорю, первоначального взноса нет. Ответ - Продай машину (самая простая и недорогая), возьмёшь квартиру, получишь налоговый вычет и купишь машину.
Отвечаю, что машина нужна сейчас, малыш родился, во всякие магазины и на осмотры куда быстрее и удобнее. И по ряду причин тоже не хочу расставаться. Машина 180 тыс., квартира от 2.6 млн 2х комнатная (2010год).
Явно не хватает. Боже, как мне проебали мозги. Да все просто, схема верная и прочая.
Отвечаю, ты вообще понимаешь, что такое вернуть ндфл? Подать декларацию на возврат ты можешь только в следующем году, что только ту сумму ндфл, сколько за год (год, когда куплена квартира) можно только ту сумму, что уплачена. То есть возвращать вычет на квартиру ты будешь несколько лет. И только одним собственником.
А ты в курсе, что декретницы ндфл не платят и из бюджета ничего не возместят? В ближайшие годы, пока она не работает.
Пиздец.
Какая-то ебланка ей в уши нассала, а мать мне мозги ебет. Как будто у меня с младенцем других задач нет. Как я была зла 🤬
Зато чуть погодя, через год с небольшим, когда мы решились брать ипотеку, собирали первый взнос "с миру по нитке". Я просила у семьи хоть сколько-нибудь. Папа ответил, деньги у мамы. 13я премия мамы, папы и 2х братьев.
А мама сказала, что мы бабушке в квартиру двери ставим. А это затратно.
Блин, отвечаю, что двери можно поставить и через 2 месяца, а ипотеку сейчас надо оформить, ибо потом хз когда будет, ведь я из одного декрета в другой, пожалуйста, мама, помоги, хоть 10 тыс. В долг, я отдам.
Ответ - Денег нет.
Зы. На время ремонта бабушка жила у матери с отцом. И так и не вернулась в свою квартиру.
Двери новые так и не поставили. Ремонт, которым меня тыкал носом, сделан не был. Мде.
Мы занимали у друзей мужа, которые пожертвовали своим комфортом и деньгами. За что им огромное спасибо.
Родители мужа тоже помогли безвозмездно.
раскрыть ветку (13)
раскрыть ветку (11)
Поздравляю.
А мы в ипотеке с декретом в 6 лет и 2 детьми едва выживали.
Желание было. Но с тремя иждивенцами на шее не особо разбежишься.
Ваша бравада из разряда "хочешь накопить за год 12 миллионов? Просто откладывай каждый месяц миллион". Как будто все поголовно миллионы в месяц получают.
А мы в ипотеке с декретом в 6 лет и 2 детьми едва выживали.
Желание было. Но с тремя иждивенцами на шее не особо разбежишься.
Ваша бравада из разряда "хочешь накопить за год 12 миллионов? Просто откладывай каждый месяц миллион". Как будто все поголовно миллионы в месяц получают.
раскрыть ветку (8)
а зачем вы троих детей завели, если ничего не тянете?
конечно если в декрете все время сидеть, откуда деньгам взяться
раскрыть ветку (7)
раскрыть ветку (6)
6 лет и 2 детьми
одному 6 и еще двое, ну сорян, так уж вы пишите, я еще перечитывал, не так понял
но мой вопрос не снимается, вы 6 лет потратили в никуда, почему? что вами двигало?
раскрыть ветку (5)
Я же говорю, читали явно не глазами.
В ипотеке с ДЕКРЕТОМ в 6 лет и 2 детьми.
Декрет длится 6 лет, то есть родилось двое детей один за другим. Всего двое детей.
Иждивенцев 3, 2 детей и их мама, так как сидит в декрете.
Так понятно?
В ипотеке с ДЕКРЕТОМ в 6 лет и 2 детьми.
Декрет длится 6 лет, то есть родилось двое детей один за другим. Всего двое детей.
Иждивенцев 3, 2 детей и их мама, так как сидит в декрете.
Так понятно?
раскрыть ветку (4)
раскрыть ветку (3)
Я расписывала, почему так вышло.
Изменить коммент не удалось.
С первым ребёнком жили на съемном жилье. Нас попросили освободить. Пришлось заехать к его родителям жить.
Далее по съёмным муж жить не захотел, устали вещи перевозить и переезжать, да ещё с малышом на руках. решили брать ипотеку.
В этот период беременность случилась. Никто не планировал. Мы одна из таких пар, что это выходит легко, словно "в форточку надуло".
Получается, я из декрета в декрет не выходя на работу, детей двое.
Потом вышла на работу, стало полегче
Почему 6 лет в никуда? Я вырастила 2х детей. Или они как-то по-другому растятся?
Бах, и в капусте уже школьников находят?
Изменить коммент не удалось.
С первым ребёнком жили на съемном жилье. Нас попросили освободить. Пришлось заехать к его родителям жить.
Далее по съёмным муж жить не захотел, устали вещи перевозить и переезжать, да ещё с малышом на руках. решили брать ипотеку.
В этот период беременность случилась. Никто не планировал. Мы одна из таких пар, что это выходит легко, словно "в форточку надуло".
Получается, я из декрета в декрет не выходя на работу, детей двое.
Потом вышла на работу, стало полегче
Почему 6 лет в никуда? Я вырастила 2х детей. Или они как-то по-другому растятся?
Бах, и в капусте уже школьников находят?
раскрыть ветку (2)
Банальный совет, но если подвела контрацепция и при этом бедственное материальное положение, то почему не сделать аборт? Понятно, что жалко и этажиребенак. Но в Вашей ситуации в итоге пострадало четверо людей, а могло ни одного. И родители Вам, двум взрослым людям, в общем-то ничем не обязаны.
раскрыть ветку (1)
Ну вот, уже родителей приплели.
Материальное положение нормальное. Прсто разом траты выросли и жили от зарплаты до зарплаты. Но не голодали, на нужды хватало. То есть никакие четверо людей не пострадали. Дети не скажут,, что жили в нищете. Их вполне хватало даже побаловать.
Вот ремонт сделать не могли (кв не убитая, но ремонт давнишний). Мебель дорогостоящую, типо шкафа во всю стену, заменить, перезастеклить балкон стеклопакетами и прочее.
Морально тяжело,, что никакой финансовой подушки нет.
Да, согласна. Аборт тоже выход. Но мы осознанно решили оставить ребёнка.
Потом бы уже точно не решились
Материальное положение нормальное. Прсто разом траты выросли и жили от зарплаты до зарплаты. Но не голодали, на нужды хватало. То есть никакие четверо людей не пострадали. Дети не скажут,, что жили в нищете. Их вполне хватало даже побаловать.
Вот ремонт сделать не могли (кв не убитая, но ремонт давнишний). Мебель дорогостоящую, типо шкафа во всю стену, заменить, перезастеклить балкон стеклопакетами и прочее.
Морально тяжело,, что никакой финансовой подушки нет.
Да, согласна. Аборт тоже выход. Но мы осознанно решили оставить ребёнка.
Потом бы уже точно не решились
Поздравляю. Но вы забываете, что для возникновения даже первоначальной возможности необходим ещё и элемент удачи. Как пример: мировые рекорды по спринту ставились когда ветер дул бегуну в спину, а никак не в лицо, а казалось бы это такая мелочь...
ещё комментарии
Сейчас расскажут, что одному человеку с одной зарплатой нахуя двухкомнатная квартира ?
А если их два - остаётся 55к на семью. Прям вот голодают ?
+ навязанные банком как бы не обязательные услуги. Далее налог на квартиру, жкх и вот вся ЗП улетела на базовую бетонную коробку для жизни. Меня больше удивляет тот факт, что в Москве минимальная стоимость однушки в новостройке 9,3 млн (для получения субсидированной ипотеки) или можно взять однушку 25 метров на первом этаже пятиэтажке у мкада за 7,8 млн, но ипотека 17%. В 2016 году средний срок ипотеки был 14 лет, сейчас уже 27, но многие твердят, что все в порядке и надо просто третью работу найти
Просто у людей осталось старое советское мышление о просторных квартирах по 60-100 кв м, пора забыть этот пережиток времени. Вот вам Корея, да хотя бы Южная, где в квартирах по 8 кв.м живут целыми семьями. Тенденция к ним и ведет.
раскрыть ветку (1)
нет, потому что это домыслы
ты умеешь в будущее на 30 лет заглядывать?
я показал расклад на сегодня, на здесь и сейчас
раскрыть ветку (10)
Для чего? Чтобы купить квартиру в жопе мира и ждать пока туда тракторами цивилизацию принесут? Или чтобы на очередном витке "возвращения исконных земель" поиметь рост жилья ещё на 30%? Или чтобы через 10 лет заниматься пердолингом "продать ипотечную-накопить-купить ипотечную"?
раскрыть ветку (9)
Не, ну конечно лучше обосраться на неподъемной ипотеке и быть выкинутым с вещами на улицу. Всяко интереснее жизнь будет.
раскрыть ветку (7)
ну т.е. ты сознательно предлагаешь купить однушку на окраине в бетонном гетто, без минимальной отделки, где даже сортир не смонтирован, чтобы платеж был 20к+коммуналка, 25к остается тебе на месяц, но ты в бетонной коробке один, без сортира, без мебели, на работу 2 часа/с работы 2 часа и типа нет причин для депрессии? =) всё норм?
ещё комментарии
раскрыть ветку (4)
А как дела обстоят с общественным транспортом в Гонконге?)
Там наверное нет трамваев как в моем городе) которые должны стоять в музее. А они до сих пор ездят. В которых зимой, дует со всех щелей. А летом как в сауне.
Или маршрутки, в виде газелей НЕКСТ, где ты стоишь в три погибели.
раскрыть ветку (1)
ещё комментарии
Да, через 10 лет снова купишь... И что? У тех , кто зарабатывает, десятилетия уходят на формирование стажа, зп и репутации.. Что не так то)
ещё комментарии
Ну так медианная зп, это как средняя температура по больнице. Зарабатывать одинаково не могут те, кто хорошо учился в школах и вузах и пахал как папа Карло, и те, кто барагозил всю молодость и забивал на учебу . Это же основы капитализма, который вы так любите. Отдача пропорциональна вкладу.
раскрыть ветку (3)
Ещё один, блять
Кто "вы"? Ты читать не умеешь, или не способен усвоить прочитанное?
Все отрасли, июль 2023: 53 571 ₽ (показатель построен на основе вычисления медианной заработной платы до НДФЛ)
Иди погугли что такое "медиана", спроси у взрослых, потом скажешь -- все люди, которые получают меньше плохо учились?
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
Ну по тебе и видно, что старость пришла одна, раз прочитанное осознать не можешь
Не твои комменты? =)
раскрыть ветку (8)
причём тут, блять, "жена"? "жена" == переменная, сегодня есть, завтра нет
или " жену" на сдачу в банке после заключения договора выдают?
ещё комментарии
раскрыть ветку (5)
Ого! Нихуя себе вот это новости. Что мне ещё не нужно?
Может отдых два раза в год это навязанный западом стереотип?
Ебанько
раскрыть ветку (4)
Если бабла нет - то и отдых в кредит не нужен. Хорошо, хоть в конце ты представился, а то я бы и не догадался, с кем говорю.
раскрыть ветку (3)
раскрыть ветку (2)
Дурачок, почитай, о чем разговор. Человек страдает, что у него нет бабла ни на что. Обсуждаем это. А не твои личные возможности поехать в отпуск два раза в год.
раскрыть ветку (1)
сходи таблетки прими, или глаза разуй
что в посте ТС, что в этой ветке (где я с пруфами показал) идёт обсуждение, что одной из причин депрессии и нереализованности является крайняя нищета
ты мне задвигаешь про кредит на отпуск, если нет жены -- двушка не нужна
я понимаю, что в экономику умеют не только лишь все, но быть таким тупорылым тебе должно быть некомфортно
ещё комментарии
ещё комментарии
Лол, у нас стабильное падение курса рубля, возьми цены на недвижку и ЗП 10 лет назад. Если сильно утрированно то получится средняя медианная 25к и цены на квартиры около 3кк. А теперь давай посчитаем сколько бы тогда вышла ипотека под те же 8%. 19 тысяч рублей. И знаете сейчас спустя всего 10 лет платеж выглядит уже не таким страшным, явно дешевле аренды. А вы депресуйте дальше. Если тенденция продолжится, а она с большой долей вероятности продолжится, то еще через 10 лет медианная ЗП будет около 100к, а там платёж в 20к выглядит смешно.
Да и за 30 лет ипотеки я лучше занесу банку 12кк, и получу в итоге квартиру за половину занесенных денег, чем за 30 лет занесу те же 12кк челу у которого квартира, а в замен не получу нихуя, а буду жить не имея возможности переклеить ебаные обои в цвет который мне больше приятен.
раскрыть ветку (2)
