913

Арендаторы2

Случилась у нас свободная квартирка, и мы решили её сдать, - чего простаивает! Да и коммунальные платежи нынче кусаются, а так хоть возместим.

Обратились к риелтору, квартиранты нашлись быстро, - квартира уютная, с ремонтом. 

Квартирантами оказались супружеская пара, пенсионеры. Они затеяли дома ремонт, а жить среди груды стройматериалов, под грохот дрели и матерок строителей то ещё удовольствие. 

Мы были рады: люди солидные, соседей не побеспокоят студенческими вечеринками. Даже сделали им скидку. 

Заключили договор, взяли предоплату, вручили ключи. 

Заезжать они должны были через пару дней. 

А вечером звонок: "Мы поменяем замки", - сказала квартирантка. 

Мы впали, честно говоря, в ступор: "Зачем? Вы нам не доверяете?" 

"Нет, всё нормально, - ответила женщина, - но я боюсь." "Кого? Нас?" "Да! - ну, представьте, - вот я одна дома, лежу в постели, а тут входит чужой мужик.. " 

...Фантазии у дамочки...

Мы были не согласны, поэтому договорились встретился вечером и вернуть им деньги. 

А днём мы пошли убраться в квартире, поскольку предстояло вновь искать квартирантов.

Часа за два до назначенной встречи вдруг открывается дверь и входит наш несостоявшийся квартирант с ящиком инструментов и новыми замками! 

Сказать, что мы офигели - не сказать ничего! А мужик совершенно спокойно заявил, что квартира им нравится, и расторгать договор, который даже на сегодняшний день не действовал, не входит в его планы.

Угрожать начал, козырять званием офицера полиции в отставке (сбитый лётчик!). Тут и его жена подтянулась, практически с чемоданами уже. 

Мы пообещали вызвать участкового. 

Только после этого договор они вернули, мы им вернули деньги и заставили написать расписку, что деньги они назад получили, хотя они и сопротивлялись... 

Мало ли какие идеи в их головах ещё были.. 

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
118
Автор поста оценил этот комментарий
Почему несогласны на замену замка? Двери это никак не вредит, съехали - забрали ключи, вопрос закрыт. Любители ходить без предупреждения и открывать своим ключом?
Я пока жил на съёме, арендодатели чаще всего сами говорили, что можете поменять замки. Потому что все все понимают. Если арендодатель несогласен - сразу все яснопонятно и связываться не стоит)
раскрыть ветку (51)
8
Автор поста оценил этот комментарий
Есть однушка, сдаём уже давно
Никогда не ходили и не открывали дверь своим ключом, даже забирали деньги на нейтральной территории, ну или жильцы на карту кидали
На просьбы поменять замок всегда говорю, что вы арендаторы, а хозяин я. Это имущество мое, я несу за него ответственность. В случае чп или форс-мажора хочу иметь возможность попасть в квартиру, которая принадлежит мне
Да и объективно говоря, времени ходить на квартиру каждый день тупо нет
раскрыть ветку (8)
43
Автор поста оценил этот комментарий

Как арендатор я не могу быть уверен, что у предыдущих арендаторов нет ключей

ещё комментарии
0
Автор поста оценил этот комментарий
В случае ЧП и форс-мажора ответственность несёт арендатор. Если конечно договор у вас на руках и вы платите налоги.
1
Автор поста оценил этот комментарий

Есть и другая сторона баррикад. Когда квартиранты угандошивают квартиру, не платят и не съезжают. И не надо мне тут рассказывать сказки про вызов ментов которые всех выгонят.

раскрыть ветку (8)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Абсолютно верно. И такое бывает. Но возвращаясь к теме - что изменит наличие ключа?
Механизм простой - вызываешь стражей порядка, жильцы достают договор (даже если он нигде не зарегистрирован, налоги не платятся, итд итп) - полиция говорит «Гражданско-правовые отношения, ничем не можем помочь, обращайтесь в суд». Ещё и тебе могут не позволить попасть в квартиру, ибо жилище неприкосновенно, все дела. При всех косяках нашей правовой системы - она заточена под арендатора.
После такого выверта арендаторы меняют замки без твоего согласия (как уже говорилось выше - дело 5 минут).
И дальше ты продолжаешь сосать бибу.
Наличие ключа не меняет НИ-ЧЕ-ГО. Не защищает никак.
Это просто хотела арендодателя, которая подставляет арендаторов.
раскрыть ветку (6)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Наличие ключа не меняет НИ-ЧЕ-ГО. Не защищает никак.

Два замка. Один ключ у арендатора, другой у арендодателя.

раскрыть ветку (5)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Что мешает оба замка поменять
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

То же, что мешает спиздить технику, окна, двери...

Автор поста оценил этот комментарий
И?
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Неужели непонятно?

Арендодатель не сможет попасть в квартиру без ведома арендатора, но сможет заблокировать её в случае проблем.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Так ему не блокировать надо, а попасть, алло. Вся речь выше именно об это.
Автор поста оценил этот комментарий
Как поможет то что у тебя будет ключ?
ещё комментарии
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества