25195

Аренда2

Пошел я давеча в свою пекаренку у дома, а они манатки собирают. Пекарня классная, ребята молодые, общительные, приятно просто зайти даже за свежей булочкой. Оказывается позвонил им хозяин помещения и говорит:
- Ребята, времена нынче сложные, у всех моих арендаторов проблемы с деньгами. Многие позакрывались. Поэтому в этом месяце аренда будет маленько другой. На 5 тыс поднимем пока, а там посмотрим. У вас же хлеб, его брать не перестанут.
Ну вот пусть и смотрит "там", а ребята переезжают в соседнее помещение за половину цены на 3 месяца, а потом на 7 тыс. дешевле нынешнего. Надеюсь все у них будет хорошо, уж больно булки вкусные!

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
85
Автор поста оценил этот комментарий

Действовал верно для бизнеса - просрать клиента и большой вероятностью не найти нового.Это конечно очень круто,когда ты начитался книг и возомнил из себя бизнесгуру,однако это совершенно не так.

раскрыть ветку (21)
17
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Или курсы какие-то прошел, пока дома сидел)

раскрыть ветку (11)
10
Автор поста оценил этот комментарий

Не прошёл, а просидел.

12
Автор поста оценил этот комментарий

Когда карантин снимут - повылазят переквалифицированные новоделанные бизнесмены как грибы. Ждём подъёма экономики!

раскрыть ветку (9)
10
Автор поста оценил этот комментарий
Чтобы начать бизнес, нужны деньги, первый старт. А денег нету, тут бы уже существующие удержались...
раскрыть ветку (7)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Рынки переполнены предложением, а спрос снижался несколько лет подряд. Чем дольше будет кризис, тем сильнее очистятся рынок от излишков предложения. Та страна, которая будет стимулировать спрос, выйдет с хорошим ростом экономики.

раскрыть ветку (6)
Автор поста оценил этот комментарий
Ок, какую стимуляцию спроса вы видите для малого бизнеса?
раскрыть ветку (5)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
О да. Тут в каментах их уже море.
4
Автор поста оценил этот комментарий
Согласен, выставил чек на 3к, наебка и китайское говно, тоже самое но за 40, да бля чет много но видимо это вещь, дайте два.
ещё комментарии
10
Автор поста оценил этот комментарий

Ну может оно где-то и так, но если меня, как клиента, что-то где-то не устроит, то я никогда больше не обращусь за услугами такой компании. Ситуация не работает только если во всей стране это монополист и деваться некуда. А вот если меня попробуют объегорить, то заморочусь и напишу куда следует, а потом в суд, т. к. есть все шансы опустить охуевших.

P. S. живу не в России и тут компенсации за наёб платят хорошие.


Арендодатель из поста - клинический идиот и действовал он не правильно. Через месяц-два, половина жителей страны будут сосать писю с голода и он мог бы хоть как-то поддерживать себя в кризис, а так будет наравне со всеми. "Гости" из средней Азии (Кыргызстан и Узбекистан особенно) уже начинают караулить девушек и стариков у выхода из продуктовых, быстро толпой их пиздить, пакеты с едой отбирать и убегать. Уже даже видосы есть. А они первые, кто лишился работы. Говорят, что ещё и гопать на телефоны начали с голодухи, но видео пруфов именно на это пока не нашёл.


Вести бизнес по звериному - это прошлый век и до добра не доведёт. Тут верно другое - например, с улыбочкой максимально снижать цену закупки у поставщика, торговаться до упора, но не перегнуть. Или предоставить такой компромат на производителя, что он продукцию по себесу отдаст. Но это именно что хитрость, а не прогиб.

9
Автор поста оценил этот комментарий

Сверхприбыли бывают от сверхвысокорисковых или криминальных операций, 10-20% рентабельности в обычном бизнесе вполне нормальная цифра, монополизм это зло и с ним пытаются бороться по мере сил.

15
Автор поста оценил этот комментарий
"Прогибать", "строить мать терезу" - у вас какой-то подход из 90х) Есть же обычная экономика, каждое действие и его последствия можно просчитать, с учетом рисков и прочего. Зачем тут кого-то "прогибать"? Какой-то бред.
15
Автор поста оценил этот комментарий

Арендодатель тупой просто, нужно будни сначала промониторииь все в потом уже повышать, а там небось ослоеб какой нить или наш вася который в 90 помещение оторвал

5
Автор поста оценил этот комментарий

Какие сверхприбыли в аренде? С дуба рухнул? Свободных помещений дохрена. А будет ещё больше.

Монополист на рынке коммерческой недвижимости - ну если только в селе кукуево.

Че-то из вас бизнес-коучер, как из бегемота балерина.

ЗЫ. И арендатора с арендодателем путаете. Сплошная лажа.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Золотые слова.
0
Автор поста оценил этот комментарий

Прогибать клиентов? Шта, бля?

0
Автор поста оценил этот комментарий
Ну раз он не может в такой период быть гибким , то кто ему судья. Хозяин пекарни действует по изложенной вами тактике. Нашёл подешевле помещение.
33
Автор поста оценил этот комментарий

он ёбнутость свою показал, я уже не собирался оставаться, ну и он может решил, что быстро замену найдёт.

13
Автор поста оценил этот комментарий
Есть такие типы любители Блефа, идут до последнего даже если потом понесут убытки, у нас в городе тоже был один любитель Блефа в девальвацию 2014 не скинул аренду , в итоге все , 90% точек съехали с ТЦ, в итоге он 2 года пустовал , потом туда чурок с их ценопадом пустили в темный зал без нормального освещения , видимо жаба грызет лампы поменять , потом они съехали и другие чурки заехали. Вот так человек мог скинуть половину аренды пока экономика не восстановится, в итоге за 2 года он потерял несколько миллионов
6
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Потому что Ж-жадность!

раскрыть ветку (5)
9
Автор поста оценил этот комментарий

... которая потом трансформируется в Ж-жопу!

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Хуясе метаморфозы!
4
Автор поста оценил этот комментарий

Т-тупость скорее

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Вернее жопость
2
Автор поста оценил этот комментарий

Жидность

1
Автор поста оценил этот комментарий
Большая часть рантье не очень умные, но очень жадные. Принцип бизнеса располагает. В небольших городах это обычно бывшие бандиты которые не придумали как ещё можно заработать.
1
Автор поста оценил этот комментарий
Они не понимают, им легче просто бросить чем сдавать "бомжам за копейки" это прям менталитет вовсю прет
0
Автор поста оценил этот комментарий

Потому что он долбоёб...

0
Автор поста оценил этот комментарий

Есть такой тип крутых предпринимателей, лучше себе хуже сделаю чем арендную ставку снижу. Принципиальные.

ещё комментарии
Автор поста оценил этот комментарий
Из за отсутствия мозгов.
Автор поста оценил этот комментарий
Потому что пиздабол. Но не тот,а этот
226
Автор поста оценил этот комментарий

Жадность порождает бедность - любимая поговорка моего мужа.)

раскрыть ветку (9)
12
Автор поста оценил этот комментарий

Безос не слишком щедрый, однако..) тупость порождает бедность

раскрыть ветку (3)
9
Автор поста оценил этот комментарий

безосу еще и дохера повезло по целой куче факторов... а мог при чуть меньоей удаче  сосать хер и расплачитваться за миллионы долгов. и авс они сверхудачно запилить умудрились

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Может тогда не совсем удача?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

в первую очередь удача... насколько я помню амазон пока он был изначально просто книжным магазином (а это прямо очень долго было), был прямо сильно убыточным... и в отличие от теслы которая убыточна была потому что все входящие бабки тратились на новый завод, разработку новой модели, и тд.... я не знаю что уж он обещал и лизал кредиторам чтоб его на органы не продали... потом тишина тишина тишина и херак, у нас американский алиэкспресс и еще и авс.... те тут организация этого была не удача да, но то что амазон дожил до этого и у него все еще были бабки на организацию, это прямо удача.... это прямо ему гарри поттер зелья удачи поллитру отлил...

3
Автор поста оценил этот комментарий

Это просто неправильная жадность - маленькая.

Большая жадность порождает... ну вы сами можете оглянуться и увидеть тех гомункулусов которых она породила.

2
Автор поста оценил этот комментарий
Забавно, я слышал: Жалость порождает бедность)
раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Это дословно от Конфуция.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Не спорю, просто чаще слышал другой вариант.
Мне если честно нравятся оба.
ещё комментарий
153
Автор поста оценил этот комментарий
Таж фигня. Сняла помещение. Каждую весну топило канализацией.ни компенсаций ни чего. Плавали в говне на уровне 40см.подали в суд на коммуналки. В итоге никто ни виноват, но с меня 60тр ещё списали за траты с их стороны. Помещение уже три года пустует. САМАРА, ленинская 301.цокльный этаж. Горите в аду. У меня ещё компы сгорели, и материал в говно уплыл. Убытка дофига. Как съехали через 20 дней пожар был в этом помещении. Проводка загорелась.
раскрыть ветку (14)
61
Автор поста оценил этот комментарий
Как съехали через 20 дней пожар был в этом помещении

Какое удачное совпадение :-)

раскрыть ветку (1)
19
Автор поста оценил этот комментарий

как съехали через 20 дней арендодателя побили местные гопники.


Слава Богу, что съехали

51
Автор поста оценил этот комментарий
В целом это отражает ситуацию в стране. Все сидят по пояс в говне, все горит, но с вас 60 тысяч.
13
Автор поста оценил этот комментарий

Пожар во время потопа. Явно кто-то наколдовал.

раскрыть ветку (2)
7
Автор поста оценил этот комментарий
Ну вообще то проводка от сырости как раз может закоротить
раскрыть ветку (1)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Да ну..
22
Автор поста оценил этот комментарий
Наверное, неосвященное помещение и иконы ни одной не было. Как вы работали- непонятно
раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Или храмов в радиусе 300 метров не было.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
трех, ибо Б...
11
Автор поста оценил этот комментарий
Ну зато есть теперь "есть акт затопления" и все косяки по докментообороту бухгалтерскому можно на него списать при проверке. Так что вот)))
2
Автор поста оценил этот комментарий
А мотивировку суда где можно глянуть?
2
Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
4
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

А говно тоже сгорело?

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Съехали же
32
Автор поста оценил этот комментарий

У нас в городе так помещение 5 лет пустое стояло) зато не снизил цену да)

раскрыть ветку (4)
8
Автор поста оценил этот комментарий

Недавно прогуливался по центру Владивостока - вот тротуар, вот здание, вот стеклянная дверь, самая первая линия. На двери изнутри приклеена бумажка о том что зал игровых автоматов закрывается... На минуточку, запрет на частные казино и пр. вступил в силу с 1 июля 2009 года..  Алеутская,51

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (3)
8
Автор поста оценил этот комментарий
Просто он не очень быстро закрывается.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
завис в режиме "приоткрыт" на 10 лет) до смены вл....и)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Не, ну так залы игровых автоматов - это ж ключевые предприятия поддержки бизнеса! Много есть бизнесменов (они ещё обычно таксуют, но чисто так, "для души"), оно знают СИСТЕМУ, играя по которой можно успешно обыгрывать автоматы, поднимая на этом кучу бабла.


Трустори, была серия постов чела, работавшего в залах игровых автоматов, так у них постоянно тусовались такие "бизнесмены". Нередко их СИСТЕМА почему-то давала сбой, и они дальше ехали таксовать, чтобы потом "уж точно отыграться".

27
Автор поста оценил этот комментарий

"Ох и подставляете вы меня, побудьте ещё два месяца здесь просто за коммунальные платежи"
- блин, почти слово в слово такое же услышал от прошлого "хозяина" :)))

раскрыть ветку (3)
8
Автор поста оценил этот комментарий
"Ох, и подставляете вы меня..." - видимо, какая-то волшебная, по их мнению, мантра, после которой человек непременно войдёт в их положение и начнет работать себе в убыток только ради того чтобы эти люди спали спокойно. Всегда бесила эта фразочка.
раскрыть ветку (2)
9
Автор поста оценил этот комментарий

угу. Арендодатель переживает за свой барыш. Но его возмущает, что я переживаю за свой барыш ) Вот же наглость с моей стороны, да? )
И да, жена подсказала (я уже и забыл нюансы) - арендодатель немного не так предлагал. Мол, "вы так неожиданно... потому давайте вы переедете, но ещё до конца квартала (пару месяцев) оплатите мне коммуналку, а то пока я ещё клиентов найду... мне будет тяжело, я буду в убытке"... Как то так )

раскрыть ветку (1)
8
Автор поста оценил этот комментарий

Это еще фееричнее).

26
Автор поста оценил этот комментарий
Он думал за 2 месяца найдет других и вас в тот же день попросит
раскрыть ветку (15)
8
Автор поста оценил этот комментарий
Эххх, я тоже сейчас ищу, под кофейню помещение до 10 квадров. Нынешний лютует
раскрыть ветку (14)
14
Автор поста оценил этот комментарий
У меня есть. Как раз то, что вам нужно. 9,6 м2, счётчик свой внутри, вход отдельный. Есть небольшой минус — находится в маленькой деревне, около 90 семей с окрестными хуторами. ))
раскрыть ветку (5)
28
Автор поста оценил этот комментарий
На самом деле, я бы с удовольствием жил бы где-нибудь в деревне..но я ужасный рукожоп и помру где-нибудь в подвале пытаясь спуститься туда за вареньем, по лестнице которую сам и сколотил...
раскрыть ветку (3)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Я родился и вырос в городе миллионнике, после распада Союза с семьёй бежали в Россию. Мне было 36.
Теперь даже думать про город не хочется. Всему можно научиться.
Удачи! ))
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо большое! И вам здоровья!
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
🤣🤣🤣🤣 повеселили
2
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо большое за информацию)))
6
Автор поста оценил этот комментарий
Неужели сейчас кто-то покупает кофе в кофейне?
раскрыть ветку (5)
17
Автор поста оценил этот комментарий
Я постоянно покупаю. Причем всего в двух и не возле дома. Они реально делают отличный кофе, а я его люблю. Даже вечером могу выпить стакан капучино.
8
Автор поста оценил этот комментарий

По дороге с работы захожу, у нас есть отличная кофейня-книжный магазин (сначала был  магазином, а потом уже в том же помещении появилась кофейня). Иногда покупаю что-нибудь просто чуваков пытаясь поддержать хоть как-то, уж очень крутой магазинчик и кофе вкусный.
А вообще у нас на самоизоляцию весь город дружно хуй положил, всё вернулось к жизни кроме ТЦ

1
Автор поста оценил этот комментарий

начало оживляться

0
Автор поста оценил этот комментарий
На вынос и с собой - да
0
Автор поста оценил этот комментарий

Да там походу пока обустроится все)

0
Автор поста оценил этот комментарий
Тоже подумываю кофейню формата "кофе касса" запустить, в качестве доп темы. Кофе, горячий шоколад, чаёк, и на закуску сендвичи, бутеры, вкусняхи. Подъехал на машине, заказал, дождался заказ, забрал, унёс в машину - ну, вот такого плана. Вообще, хотелось бы ликвидность узнать для такого бизнеса в городе, в котором 400+ населения и первоначальные затраты.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Зависит от:
Арендной ставки
Оборудование в собственность или в аренду
Обширности меню
Цены/покупательской способности
Закупочной цены на сырье/расходники. И ТД и ТП
и главное локации + бариста!!!(будет воровать или не будет (если будет то сколько)
и сервиса!!!
Всё может пойти по пизде если бариста ЖУК!
10
Автор поста оценил этот комментарий
Ха, вот один в один ситуация. Тоже только коммуналку платил несколько месяцев. Тоже выпендривался , что куча желающих, а у самого полздания пустых стоит. Поэтому и хотел повысить плату, чтоб компенсировать остальное за мой счет
10
Автор поста оценил этот комментарий

Знаю историю:

Новое небольшое здание с помещениями под аренду залов для танцев, йоги, фитнеса и т.п.

Арендовали люди большой зал для танцев.

Сделали там большой ремонт с оборудованием раздевалок и т.п.

Арендодатель посмотрел на это и поднял аренду процентов на 20-30.

Танцы переехаи куда-то в другое место.

За год это пространство больше никто не арендовал, насколько знаю, пустует до сих пор.

раскрыть ветку (2)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Непонятно, как арендодатель может поднять цены, разве в контракте цена не фиксированная? Просто немного странно делать капремонт  в краткосрочном арендуемой здании.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Не знаю на каком именно основании арендодатель поднял стоимость аренды. Но факт остается фактом.

17
Автор поста оценил этот комментарий
Один товарищ рассказывал, про мужика арендодателя. В 90-е он приватизировал в самом центре несколько помещений. Около 10-11 штук от 50 до 100 квадратов. Ну так вот родственник товарища снимал у этого мужика помещение под кафе. В первый год аренда стоила 50к, в последующие росла на 10к. В итоге владелец кафе когда дошло до 80к решил съехать так как уже прибыль не вывозила аренду и переехал в соседнее здание буквально в 500 метрах. Но самое интересное этот мужик сейчас сдаёт помещения уже за 100к. И желающие как ни странно находятся но в основном конечно это Федеральные сети типа Мегафон или Спортландия. Все дело в том что центр - дело такое что можно гнуть свою цену.
7
Автор поста оценил этот комментарий
Иногда мне кажется, что арендодатели это национальность. И врождённый долбоебизм вперемешку с жадностью у них с рождения. Из личного опыта)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Жадность и глупость взявшись за руки идут.
6
Автор поста оценил этот комментарий

У нас так в одном ТЦ было, все желали туда заехать, а мест не было и был жесткий отбор по категориям товаров (с китайским ширпотребом туда не заселяли, только бренды). Потом подняли аренду и народ стал потихоньку съезжать, а поток покупателей уменьшился. Но хозяин не уныл, стал заселять всех кого не попадя и покупатели вообще пропали)

5
Автор поста оценил этот комментарий
Снимали квартиру за 5 +ку договор был до лета, хозяйка говорит давай 15к на лето или по 10к но я буду жить с вами)))).Мы съехали а она так ее и не сдала.
13
Автор поста оценил этот комментарий
А наше кафе просто продали, всему персоналу пожали руки и искренне посмотрели в глаза
3
Автор поста оценил этот комментарий

Сколько аренда? Офигеть

раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий

там метров 140 было, ну и центр города, почти золотой треугольник

0
Автор поста оценил этот комментарий
Вы хотели сказать: ахуеть?
7
Автор поста оценил этот комментарий

Ебанутся, это в Москве такая аренда? Что вообще надо делать чтобы отбивать 80?

раскрыть ветку (21)
6
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

В одном ТЦ и по 50к есть аренда за небольшой отдел. В городе с населением 460к. При этом в месте не столь проходное. И им арендодатель аренду не снизил. И требует оплачивать. Хотя ТЦ сейчас закрыт, и даже толком внутрь не пускают самих арендаторов.

раскрыть ветку (3)
3
Автор поста оценил этот комментарий
12К у.е за магазин в ТЦ(160 КВ.м)
а в некоторых точках ещё и процент от выручки в добавок к аренде.
0
Автор поста оценил этот комментарий
Чебоксары?
раскрыть ветку (1)
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Да

2
Автор поста оценил этот комментарий

значительная часть принадлежит сыновьям и доченькам всяких высококпомставленных деятелей Едной России из провинции. Они живут за счет сдачи помещений. Денег им хватает - все-таки губернатор своих сыновей обеспечить может. Так что цена берется с потолка. Берут знакомые много - давай и я возьму. Причем застряли в  прошлом. Еще  в начале года в Лужниках, метро Спортивная - бешеная аренда лишь потому что когда-то там был рынок, а с тех пор никому халупы эти не нужны, стоят полупустые - но не снижают

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Какая прибыльность же должна быть, что без банкротства допускать такие простои.

3
Автор поста оценил этот комментарий

Южно-сахалинск 1кв от 1000р и то 1000р это очень плохое место.

раскрыть ветку (4)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Это прям очень плохое место. 1,2-1,5 в среднем
2
Автор поста оценил этот комментарий
В Сити-Молле, около 6000 м/2 аренда...
2
Автор поста оценил этот комментарий

от объёма зависит, мелкие дороже, крупные часто дешевле

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Не всегда и не везде
2
Автор поста оценил этот комментарий
В Пушкино на ярославке АЗС при которой кафешка сетевая пончики так они платят аренду 240т.р.в месяц
раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Это которая пончиковая? Возле Глобуса? Так там отдельное здание и клиенты к ним едут, как мухи на мёд..
раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Она самая. Там раньше кафе от АЗС было, а потом сдали в аренду этим пончикам
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Там помещение здоровое и проходимость большая. Так что 240 тысяч - вполне адекватная цена была до последнего времени. После застройки того места там конкуренция стала выше по общепиту и доходы у пончиков упали. А сейчас и подавно.. но они дальше по ярославке построили еще одну точку (в Кощейково/Лесном) - значит выгодно.
1
Автор поста оценил этот комментарий

нее, питер. Сервис центр был по ремонту некоторых устройств(выездной), как гнездо использовался, ну и небольшой магазин в самой точке.

раскрыть ветку (4)
8
Автор поста оценил этот комментарий

Выездной сервис центр ? А не из тех ли ты ,что по 30 тыс у пенсионеров за ремонт берет ?))

раскрыть ветку (3)
2
Автор поста оценил этот комментарий

нее, мы с физлицами не работали, ну и это не компуктеры всякие

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
А что за железки?)
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Печатное оборудование и вокруг этого всякое

0
Автор поста оценил этот комментарий
Хех.. Я вот этим летом снимал квартиру за 120к. На садовом кольце, в 90 кв. М.))) и это мы ещё со 140к цену сбили))
1
Автор поста оценил этот комментарий
Непонятно? Арендодатель сказал,чтобы вы были там два месяца,оплачивая только ком .услуги? Где логика?
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

у него бабла в тот момент ваще не было ) и даже коммуналка( около 20к в мес) была напряжной, а платить её пришлось бы, потому что там без счётчиков начисления шли.

Искал эти два месяца арендаторов. Ну а два наверно с учётом того, что январь полмесяца никто не работает и раскачивается всё

0
Автор поста оценил этот комментарий

у нас в доме помещение сдают, было 2 аптеки, обе закрылись - не вывезли аренды. сейчас салон красоты - полагаю, тоже все. помещение чаще простаивает чем работает, и ведь цену то никак не снижают. чем думают - хз.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

варианта три

1.помещение принадлежит городу

2.долбаёбы

3.принадлежит большой конторе, которой как и городу похрен на простой

0
Автор поста оценил этот комментарий
Вы, как знающий, подскажите: а какие могут быть проблемы с деньгами у арендодателей? Они же собственники, платят налоги (за землю, имущество и доход) + коммуналка. Не должно быть много, имхо.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Арендодатели это и те у кого бизнес центры и те, кто одно два помещения в 90е отхватил. Конкретно у моего какой то другой бизнес был, который по причине его тупизны был убыточный

0
Автор поста оценил этот комментарий

Не юрийиваныч дятла звали?)))

0
Автор поста оценил этот комментарий

жадность отнимает порой последний ум

77
Автор поста оценил этот комментарий

А у нас так всегда:

Покупатели/арендаторы и т.д.:Почему цены растут? У людей же нет денег, никто ничего не покупает. Спроса нет. Цены должны падать! Это же закон рынка!

Продавцы/арендодатели и т.д: Пфф, о каком рынке идет речь?? Забудьте, нам надо компенсировать выпадающий спрос.

раскрыть ветку (27)
13
Автор поста оценил этот комментарий
Абсолютно ответственно заявляю, что таких долбоебов арендодателей не более 10-15%. Основное большинство - адекватные люди в этом бизнесе.
ещё комментарии
27
Автор поста оценил этот комментарий

Закон рынка один: когда капиталист теряет прибыль он перекладывает проблемы на рабочих и потребителей

раскрыть ветку (17)
12
Автор поста оценил этот комментарий

если капиталист перекладывает проблемы с прибылью на рабочий класс, то он не капиталист вовсе, а неопытный/безграмотный управленец

раскрыть ветку (13)
16
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
13
Автор поста оценил этот комментарий

-Прибыль приватизируем,  убытки национализируем 

Иллюстрация к комментарию
2
Автор поста оценил этот комментарий
если капиталист перекладывает проблемы с прибылью на рабочий класс, то он не капиталист вовсе, а неопытный/безграмотный управленец
Люди - это Новая Нефть (с)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Вы прям управленец марксист, наивны, как я) но увы, в реальности очень популярные темы "оптимизация", "штрафы", "лишение премий", "разделение зп на ЗП и премию" и конечно же самое великолепное "незаменимых людей нет".

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

это не мы с Вами наивные, это уроды с начальства так "приводят дела в порядок", их ведь тоже сверху ябут с криками "где деньги, Лебовски", вот и надо что-то придумывать, что-то "оптимизировать". А мозгов хватает только на штрафы, лишения, урезания, а привести в порядок продажу/снабжение, оптимизировать ДЗ и КЗ политику лень/компетенция не позволяет. А признать убытки к отчетной дате - признать эту самую некомпетентность (в их понимании) + новая порция какашки от акционеров

0
Автор поста оценил этот комментарий

Не совсем так. Капитализм нужно изучать глубже, чем "спрос-предложение". Для капитализма ещё важен рост. Постоянный рост продаж, прибыли, цены на акции. Лучше всего эта система работает при осваивании новых рынков, когда у тебя капитализм, а вокруг отсталый феодализм. Тогда без проблем. А когда все рынки поделены, капиталист первым побежит отнимать деньги у своих работников и клиентов.

раскрыть ветку (4)
0
Автор поста оценил этот комментарий

если Вы под фразой "все рынки поделены" имеете ввиду олигополию, то рост тут вполне возможен, главное не отставать в гонке за технологии. а если речь идет о сговоре, то да, согласен, тут печальная картина, но и капитализмом это трудно назвать.

раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий

А как технологии могут обеспечить рост? Допустим есть замкнутая система, в которой живёт 100 человек и они нуждаются в 100 зубных щётках. Какие бы технологии не были, больше щёток им не продать. Да и в принципе в замкнутой системе прибыль стремится к нулю, и достигается только при экспорте товаров куда нибудь вовне.

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий

ну каждый месяц будешь выпускать новую версию зубной щетки с новым дизайном, с новыми функциями ("Вам теперь не придется елозить рукой, достаточно преподнести щетку ко рту и она сама все сделает" к примеру), можешь эмблему откусанного яблока наклеить. а еще заплатишь стоматологам, чтобы они рекомендовали именно твою щетку, ну или держать народ в панике мол если не менять щетку часто есть риск возникновения рака зубной эмали и много других фишек. вуаля, твоя щетка элитная, ее покупают в кредит, гопники отжимают у людей, те покупают щетку новой модели...

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Таким образом, рост обеспечивается формированием спроса, а не технологиями. Ну, в крайнем случае, новыми технологиями в маркетинге.

Автор поста оценил этот комментарий
О как, а на кого ему ещё перекладывать убыль?
раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Может из прибыли вычесть и не перекладывать нагло?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Умри, но флот... кхм ... в смысле прибыль не опозорь... кхм... в смысле не тронь, она священна!!!))))

1
Автор поста оценил этот комментарий
Точно,наш капиталист то биш работадатель зп понизил в 2 раза,говорит это пока,времена говорит тяжелыеи притом,что он всем известный человек далеко не бедный и часто мелькает в телевизоре,видимо совсем плохо бедному,очень жадный,я таких жадных не видела за свою жизнь,пускай теперь сам свой товар продает 🎂!!!!
раскрыть ветку (1)
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Уволилась? Молодец, так и надо.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну рабочие то да, куда они денутся в такое время, щас пока откроют хотя бы половину отраслей уже осенняя волна пандемии придет с новой самоизоляцией... А потребители что терпилы чтоли, и так в серую работают процентов 70, им никто ничего компенсировать не будет, и пособия платить, на них будут отыгрываться и арендодатели, и работодатели, они что еще от капиталистов, что им услуги предоставляют терпеть выпадки будут? Не они массово свалят к другим, более адекватным, кто им скидку предоставит, а не заставит своих арендаторов отбивать аренду, которую с других, разорившихся, уехавших арендаторов на них повесили... Которые, эти арендаторы будут просто вынуждены пересадить отбивку этой аренды на потребителей...

0
Автор поста оценил этот комментарий
Потому что деньги нужны
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Продают две бабки семечки.У одной стакан стоит 5 копеек, а у другой - рубль!

-Бабуля, а что же у тебя такие семечки дорогие?

-Ой, сынок! Так деньги нужны!

Автор поста оценил этот комментарий
Ну тут вы однобоко судите : если упал спрос, то :
1) продавцу поставщик может за меньший опт отгружать товар по более высокой цене.
2) доля аренды, зарплаты и пр стала существенно больше,и дабы не нести все убытки одному, можно уменьшить расходы и увеличить стоимость товара, что не всегда идёт во вред продажам.
3) тупо рубль упал,а он УПАЛ!
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Ну я тут потребитель. В одном известном гипере, всякие семена после сезона продаются по 10-50 копеек, потому что спрос упал и ещё упадёт, а позиции убрать надо. Противогололедные материалы там же весной стоят по 2 рубля за кило. Цены снижают в СТО! раз.

При этом цены на те же помидорки черри, которые выращивает российский агрохолдинг, выросли за последние недели на 20%, и сейчас кило черри стоит где-то 400 рублей. Семена конечно зарубежные, но труд и все операционные идут в России, а тут всё платится в рублях.

37
Автор поста оценил этот комментарий

стопудово. Года 4 назад, устав от вечно недовольного "работающего себе в убыток" арендодателя, у которого я года три подряд арендовал помещение (компьютерный магазинчик + сервис), прошвырнулся по возможным вариантам. В итоге через час (!) нашёл помещение такого же метража (около 100 квадратов), в этом же здании (!!) и в два с лишним раза дешевле (!!!). Даже адрес тот же остался, только телефон городской сменился. Так новый "хозяин" потом ещё и несколько серьёзных вопросов помог решить, благо бизнесюк опытный и со связями.
Разумеется, я бегом стал готовиться к переезду. Так старый "хозяин" не хотел отпускать, тянул с подписанием актов сдачи помещения, и вообще малость в "потрясении" был от моего "бегства". Правда, к уровню "прощального" ремонта особо не цеплялся, разошлись нормально. Но потом долго на нас жаловался, что мы его так "кинули" ;)
ПыСы: а ведь я мог и раньше срулить, и очень неплохо сэкономить за потерянное время. Просто как то уже попривык, лень было искать, отмахивался от хлопот с переездом и т.д.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Знал бы прикуп - жил бы в Сочи

26
Автор поста оценил этот комментарий
У нас в городке было одно место. Отличное расположение, двухэтажное отдельное здание. Арендующие сперва открыли и раскрутили компьютерные услуги, фото печать и всякую мелочь. Затем они же на втором этаже открыли игротеку. Тоже подошли с умом: уютное оформление, кофе, чай, напитки, онлайн чайхана, одним словом. Через полгода хозяева арендодатели стали поднимать плату. Почти каждый месяц. Так те и съехали. А хозяева даже вывеску такую же заказали и такими же услугами занчлись. В первую пору, клиенты шли по инерции. Затем стали чувствовать разницу. Благо, предыдущие сняли аренду недалеко и клиентура, хоть и не полностью, но вернулась к ним. Так что, иногда аренду запросто могут поднять и заставить съехать, чтобы отобрать раскатанный бизнес.
раскрыть ветку (4)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Вот интересно, обычно в договоре аренды написано, когда и на сколько поднимается арендная плата? Нет? Вот это вот раз в месяц, как это?
раскрыть ветку (3)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Скорее всего на практике, даже если арендодатель и нарушит этот пункт, то придётся судиться с ним года 3 за копеечную компенсацию

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Ну берёшь и не платишь, а платишь по договору, и пусть уже он судится с тобой или как это должно в реальности выглядеть?

- Плати нам больше
- Окей


Так что ли? Ведь если они принудительно начнут менять договор/выселять их там ведь  какая-то неустойка быть должна, хоть тот же бесплатный месяц?

1
Автор поста оценил этот комментарий

На то что положено у же давно йух наложено))) На практике все совершенно по другому))) Судиться... Это долго, а способов принудить арендатора немало...

19
Автор поста оценил этот комментарий

Арендодятел : )

18
Автор поста оценил этот комментарий

Я уже жду статью на пикабу в стиле

"всё же было нормально, а потом я им по-дружески аренду слегка поднял, а они ушли."

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Может такие и есть, но сомневаюсь что их плюсуют.

61
Автор поста оценил этот комментарий
Мы месяц назад переехали в другую квартиру (всей семьёй находимся в Волгограде в длительной командировке).
Я ппопросил немного отсрочить платёж по аренде, а часть денег внести сразу, но хозяйка наотрез отказалась, хотя жили до этого 7 месяцев у неё. Квартира не дешёвая. 25 тыс. для Волгограда в Красноармейском районе очень дорого.
Переехали в квартиру за 15, так семье даже больше нравится новая.
А та до сих пор сдаётся.

Думал даже пост пилить, что могли вообще на улице оказаться в разгар эпидемии, но чёт лень было.
раскрыть ветку (30)
35
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Я могу понять почему на отсрочку оплаты хозяйка отказала. Была у меня практика, когда пара с ребенком заехала. Платили, все ок, были задержки, мы шли навстречу, относились с пониманием. И в один месяц что то прям совсем затянули. Мама у меня с утра поехала к жильцам. Оказалось они разосрались, он сьехал, а она клялась что к вечеру найдет деньги и будет дальше снимать. Снова поверили, времена не простые. Я переживать начал, и вечером поехал сам. Оказалось что арендаторы напиздели специально и в течении дня вывезли все более менее ценные вещи, не успели только старый диван отдать и детские игрушки. Детские игрушки я отдал, ребенок тут не причем, а что не успели забрать оставил в качестве оплаты...

раскрыть ветку (3)
7
Автор поста оценил этот комментарий
Вот часть переписки.
Сам не понимаю. Говорит, что у неё обстоятельства.
Я, разумеется, тоже понимаю её, но денег на тот момент не было, ЗАТО я точно знал, что с зарплаты оплачу оставшуюся часть. А теперь квартира до сих пор сдаётся. В чем была её выгода я так и не понял.
Иллюстрация к комментарию
2
Автор поста оценил этот комментарий
+ я так же в Таганроге сдаю свою квартиру, но там арендаторы платят 8-го числа, я об этом тоже сказал хозяйке, что уж точно придут хоть какие-то деньги...
2
Автор поста оценил этот комментарий
Фига себе. Вот я так же боюсь. У меня снимают в Таганроге квартиру. Семья с тремя детьми. У меня там трёшка, но в одну комнату я сгрузил все свои вещи и закрыл её на ключ. Сдаю квартиру как двушку, со скидкой за отопление. Почти каждый месяц у них задержки с оплатой, но я иду навстречу.
9
Автор поста оценил этот комментарий
Хуясе 25к аренда, там такую зарплату то днём с огнём не сыщешь. Я 4 года назад за 11 снимала, и то было пипец дорого, а хата убитая в хлам. Единственное что с хозяином повезло, не трогал по всякой херне
раскрыть ветку (9)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Ну вот у нас хорошая квартира с хорошим ремонтом. Зп тоже хорошая, но большая часть уходит на рассрочку квартиры в Подмосковье
0
Автор поста оценил этот комментарий
Дорого для вас или для Волгограда?
раскрыть ветку (7)
2
Автор поста оценил этот комментарий
И для меня тогда и для Волгограда. У меня зп тогда была максимум 9тыщ, ну это в маке на подработке, потому что последний курс. Хорошо родители помогали. Да даже без универа там зп 15 в среднем
1
Автор поста оценил этот комментарий

Красноармейский это почти не Волгоград (очень дальняя окраина), и это реально дорогая аренда для такого района. Я свою однушку в этом же районе(в ебенях правда только и со стареньким ремонтом) сдаю за 10к

раскрыть ветку (5)
0
Автор поста оценил этот комментарий
ВНЗМ рядом. Не хочется через весь город ездить на работу.
раскрыть ветку (4)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Да я прекрасно понимаю. Если ЗП позволяет почему бы и нет. Сам жил на Пролетарской и ездил на завод в ОмскТехУглерод. Занимало иногда больше часа.

П.С. У меня отец там работает в ВНЗМ xD

раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Да тут пол района работает в ВНЗМ
раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Я видимо куда-то не туда свернул с друзьями и знакомыми, ни кто не работал там. Только один одноклассник там.

Так-то помимо ВНЗМ там очень много и других крупных заводов.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Смотря кем там работать.
Мастера зарабатывают кто 30, а кто 80
ещё комментарии
31
Автор поста оценил этот комментарий
Снимаем офис, небольшой склад и контейнер на территории базы (при СССР была овощебаза, затем отжатая в частную собственность). За все отдаем 92 т.р. С месяц назад решили разобрать в контейнере хлам, навести порядок. Всякого мусора, в основном бумаги (реклама, буклеты) и полиэтилена накопилось около 300 кг. Вывезли все это к мусорным бакам. Дворник увидел и говорит, мол, в баки не складывайте, я все отсортирую, макулатуру и пластик сдам. Ну ок.
На следующий день, звонит мне управляющий базой и говорит: Я видел вы порядок наводили и накидали своего мусора два контейнера, я вам за это отдельный счёт выставлю.
То, что этого мусора в сухом остатке не набралось и половины контейнера(после сортировки)- похуй. То, что они с макулатуры заработали (дворник сдает эти деньги)- похуй.
Вот так из более чем 90т.р. не нашлось 400, чтобы оплатить вывоз мусора.
Крохоборы ебаные.
22
Автор поста оценил этот комментарий
"Лютые швыряла" блеать :D записать надо
раскрыть ветку (4)
9
Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Всё рисует?

раскрыть ветку (1)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

динозавриков и хуехвостых котов

9
Автор поста оценил этот комментарий

У нас в Беларуси аренда обычно фиксируется в евро. Когда происходит очередной пиздец с девальвацией белорусского рубля, то адекватные арендодатели фиксируют курс на докризисном уровне, пока все не устаканится, а неадекватные пытаются даже поднять цены, чтобы компенсировать свои потери в других сферах.

У моего приятеля маленький, но довольно успешный бизнес. Снимал 2 комнаты в офисном здании. Во время очередного пиздеца его арендодатель решил за его счет решить свои проблемы и поднял аренду. Дескать, ты все равно экспортер и тебе падение национальной валюты только плюс из-за снижения издержек. Приятель его тут же послал и нашел помещения в том же здании. Горе арендодатель потом несколько месяцев не мог найти себе новых арендаторов и сдать по итогу смог сильно дешевле, чем платил мой приятель. Теперь при встречах бывший арендодатель делает вид, что не знает моего приятеля.

раскрыть ветку (4)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Смотрю в инете ролики белоруссов, так они все свои траты озвучивают в долларах, нам это уже очень непривычно.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Уж больно не стабильная национальная валюта. Сначала долгое время была стабильно высокая инфляция. Потом вроде как все выровнялось и инфляция стала мало заметной, но зато раз в пару лет резкая девальвация. 2-3 года все тихо и стабильно, начинаем понемногу привыкать озвучивать цены в белорусских рублях, а потом херась и обесценивание на 30%, а то и вовсе в 3 раза.

1
Автор поста оценил этот комментарий

В Белоруссии - в евро фикс.? Есть такое в Москве - например, операторы сотовой связи Но у них и доходы...

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Да, поскольку у нас постоянно что-то происходит с национальной валютой. Поэтому прикрепляют к чему-то более надежному. Сколько себя помню, всегда все арендодатели в евро ценник озвучивали. Может госконторы и сдают в рублях, но у них ни разу не арендовал.

7
Автор поста оценил этот комментарий

ясен хер, у него и так убытки еще и эти подлецы так подставили

2
Автор поста оценил этот комментарий
Скоро пост будет на пикабу, с нытьем что арендаторы пидарасы)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Зато происходит естественный отбор арендодателей, не понимают как работает рынок и как складывается цена и вылетают в трубу.

1
Автор поста оценил этот комментарий
Ну мы у своих вообще заморозили аренду. Откуда им взять, если не работают, а новых потом искать нафиг надо
0
Автор поста оценил этот комментарий

Да пиздобол автор.

0
Автор поста оценил этот комментарий

для 3,14дораса ты всегда будешь его масти. проходили.

раскрыть ветку (1)
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Ты что, сиделец?
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
У каждого своя правда.
0
Автор поста оценил этот комментарий
Так обычно бабы про своих бывших говорят)
0
Автор поста оценил этот комментарий

а чо так дорого?

просто деньги очень нужны!

0
Автор поста оценил этот комментарий
Всё относительно
0
Автор поста оценил этот комментарий
Хотя все перечисленное, это он один
0
Автор поста оценил этот комментарий

Поставили мину 4 арендодателя))

0
Автор поста оценил этот комментарий
Если бы он жил в Корее, его звали бы Кон Чен Ый :)
Автор поста оценил этот комментарий
Больше похоже на котолампу
ещё комментарий
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества