Год назад у жены на её квартире плитка в ванной обвалилась, квадрата 2, причина - невыровненная стена - т.е. вместо того, чтобы выровнять стену - на плитку лепили 5 см клея и прижимали к стене. (но, к слову - плитка лет 15 простояла).
После согласования с женой нюансов ремонта - первое утро написал 5-10 мастерам на авито, кто вообще проигнорировал, кто написал что занят, а кто честно написал - что объем не интересен.
Решил сам клеить, 2-3 часа роликов на ютубе, покупка инструмента и самого хорошего клея.
Было
Было: там еще плиток 8 потребовалось оторвать - плохо держались
Стало: со слов девушки, проживающей в той квартире - стало лучше чем было изначально.
А, по ощущениям - я хотя бы стену выровнял - перед тем - как плитку класть.
UPD:
Плитка стоит уже 2-й год. В квартире проживает девушка-риэлтор с 10 летним стажем работы риэлтором. Она видела много квартир и много ремонтов - ей понравилось - говорит - даже лучше стало. Удивилась - что человек, ранее не занимавшийся укладкой плитки так красиво сделал.
Вводная часть (ЛЛ может пропустить словесное возлияние до уровня Суть).
Пару лет назад приобрел квартиру в регионе, двушка в панельной девятиэтажке с ремонтом уровня "старая хорошая косметика". Во время проживания всплывали косяки: промерзает пол возле балкона (прямо наледь на стыке пола и балконного блока), тёплый пол в с/у (который даже в +30 кочегарил, т.к. запитан к трубе полотенцесушителя, уже демонтировал его). Следы мышей (какахи в хрущёвском холодильнике и под старой кухней, но самих мышей не видно, к счастью). Ещё много мелочей, типа скрипящего в определенных местах пола, вмурованных за гкл батарей, болтающихся в гкл розеток, пустотелых проминающихся подоконников.
В общем, думал, что настало время для замены проводки, как первого этапа. Цены были от 25 тысяч за работу, я прикину, взял паузу, накопил 150 тысяч, т.к. планировал поставить электрощит в квартире, который дофига стоит у сборщиков. Первый же электрик показался адекватным по общению, не втирал дичь, спросил хотелки, посоветовал разные вещи иии ушёл на затяжной больничный по состоянию здоровья (плановая операция с долгой реабилитацией, не запой))). Порекомендовал "друга", который прямо сказал, что впервые видит того мастера, в одном местном магазине закупаются и визитками там обмениваются с продавцами) Второй электрик оказался сильно моложе, сразу начал с "здесь сделаем так, нафига вам это делать, я знаю, как лучше" и слился, когда обсуждали предоплату и наличие договора. Хотел он просто деньги на руки и делать, как видит сам. Кстати, сам и отказался от работы, "вам с договором надо, не сработаемся". Нашёлся третий электрик. Хорошо говорит, отличные примеры работ, с ним даже обсудили остальной ремонт квартиры, т.к. бригадой работают. Вот тут меня ждало разочарование, кривые межкомнатные стены, кривые межквартирные стены, пол говно с зазорами в 1-5+ см, которые были "спрятаны" за гкл на стенах (профиль 50+слой гкл). И вот они уже предлагают ремонт за 1.1-1.5 млн. В городе, где средняя зп до сих пор меньше 30 тысяч за месяц. Где квартира стоит чуть дороже (моя стоит примерно 1.7-2 млн, если верить циану).
У меня таких денег нет)) Копить 10 лет я не могу, т.к. в процессе подготовки к ремонту уже подготовили все стены под прокладку электрики (изначально именно на её замену нацелился). Оставлять разбомблённую квартиру не вариант.
Глаза боятся, руки делают) Электрощит соберу сам (правда расчёт мощности и подбор автоматов отдам спецам, мало ли чего не учту). Проводку по квартире могу собрать сам, эпоха перфораторов канула в небытие с появлением газовых пистолетов для ремонта) Сантехнику отдам спецу, но опять же закажу проект спецам, чтобы хотелки перевели в рабочую схему. Если выровнять стены я могу сам, то замену окон лучше пусть делают спецы.
Суть
Буду рад советам, с чего браться за ремонт в первую очередь. Окна заменить? Полы? Стены межкомнатные стоит переделывать вообще в панельке или стоят и фиг с ними? А сантехникой в какой момент ремонта заняться? Сначала делаются пол и стены, потом электрика? Как изолировать комнату от звуков соседей?
В гугле не забанили, но там вывод железный - наймите специалиста. Моя проблема в отсутствии денег на специалиста, поэтому выбираю жизнь посреди самостоятельного ремонта в ближайший год, видимо)
Если вы собрались делать ремонт квартиры, то либо делайте всё сами (а для этого нужно много времени, терпения, навыки), либо ищите организацию "под ключ".
Вариант нанимать "спецов" с Авито, Профи (или ещё откуда) это плохой вариант. Проверил самостоятельно. Из 10-ти приглашённых только один оказался профессионалом - плиточник. Повезло. Остальные - это шаляй-валяй.
Бетонщики разбавляли ЦПС на глазок. Стяжка затрещала.
Монтажники клали на тех. карты "Кнауф": "мы так всегда делаем и всё нормально".
Сантехник навязывал мне полипропилен по цене металлопластика. Соединить прямолинейно не мог ничего.
Электрик предлагал заземление к щитку подключить, распред. коробки на вагах делать.
Штукатурщики нарушали технологию по полной, некоторые участки "забухтели".
Шпаклёвщики не понимали зачем нужна грунтовка и как исправить криволинейность до 5 мм после штукатурщиков.
Маляр красил в один слой, ибо он мастер и в два ему западло.
И прочее и прочее.
Ну а что вы хотите? Специалист не будет работать разовыми выездами. Он выберет хорошую организацию и стабильность в графике и з/п. Остальные - это парни "от сохи". Им даже Ютуб не указ.
Автор 100% молодец. Но, думаю, всё-таки он просто не поймал баланс в вопросе цены. С 2019 опосредственно нахожусь в ремонтах. И хорошие работники есть. Я молчу про пайку ПП - её и однорукий хорошо сделает. Кафель тоже хорошо кладут. Просто это от 5000 руб за квадрат в ценах конца лета 2024. Сейчас, возможно, дороже.
А потому, по фотке в посте, прямо вот видно, как в совокупности сделано "не очень". И речь даже не про качество ремонта. Просто есть определённые требования к ремонту сегодня, как, например, скрытые коммуникации, проход к соседям перед началом ремонта, скрытый шкафом накопительный (в случае наличия 380 в квартире - проточный) водонагреватель, скрытая инсталляция для унитаза.
Это, конечно же, исключительно моё мнение, никому не навязываю
Мастера по ремонту квартир, мастера по починке бытовой и компьютерной техники, автомеханики, юристы, врачи, дизайнеры, продавцы-консультанты.
Что объединяет представителей всех этих профессий? Их объединяет одно: если ты хочешь быть уверен, что представитель одной из этих профессий окажет тебе услугу качественно, он должен быть твоим близким другом. Таким, которому не плевать, что у тебя происходит, и который ставит дружбу с тобой выше возможности на тебе нажиться. А в противном случае обращение к каждому из них - это всегда лотерея.
Ни куча положительных отзывов, ни даже рекомендация по "сарафанному радио" вообще ничего не значат. Может, у суперчестного продавца или механика горит план продаж/висит карточный долг. Или у действительно высококлассного юриста/врача выдалась тяжёлая ночь, и все его мысли - как побыстрее от всех отделаться. И поэтому конкретно с тобой, который пришёл к нему в неудачный момент, он не будет ни суперчестным, ни высококлассным. Лотерея.
Гарантированно качественно тебе сделает ремонт/вылечит зубы/составит иск только близкий друг.
Хорошим тоном считается проехаться по "риэлторам". А вот как быть с "мастерами"?
Купили квартиру 2+. За небольшие деньги заказали дизайн-проект. Для ремонта 2х санузлов и постилки кварцвинила нашли по рекомендации "мастера". Он сказал, что его надо 3 месяца подождать, т.к. пока занят. Хорошо. Согласовали с ним что надо купить из черновых, определились и закупили черновые с чистовыми материалами. Прошло не три а 4 месяца, все привезено, "мастер" выходит на работу.
Приходим спустя несколько времени и видим:
Пайка кривая, работа не аккуратная
Гидроизоляция по кругу т.к. большая часть стен из пазогребневой плиты
Прошу "мастера" переделать, тот в отказ, божится что и так все ок, а коробом закроет и "видно не будет". Прошу переделать за доп.оплату с моей стороны, получаю отказ. "Мастер" говорит что мы "не сработаемся", собирает вещи и уходит.
Я в ахере, жена так же. Ищем нового.
По сарафану, молодца и не за дорого находим. Ждем пару месяцев. В октябре находим, обещает к Новому году сделать. Заключаем договор и понеслась.
Он активно начинает переделывать за первым мастером в 1м санузле и паралельно начинает делать второй.
Работы в первом санузле
Работы во втором.
В это время я спокойно доделываю электрику по комнатам и обнаруживаю, что унитаз во втором санузле снят, а в первом не поставлен (о чем договоренность с "мастером" была).
Начинаются задержки со стороны мастера, я начинаю видеть недостатки в работе и указывать на них, в ответ получаю кучу негатива и обещания "никогда не работать с инженерами".
Из косяков:
плоскости не в уровень, видно просто на глаз.
Блоки для душевого поддона просто выложены на пол
На стенах пыль, хотя уже наносится гидроизоляция
саморезы утоплены в гипсокартон, перегородка не параллельна стене
В итоге сроки сдвигаются на месяц после нового года и мы решаем отказаться от этого товарища и делать уже самим, т.к. доверия ни какого нет этим товарищам.
Начинаю разбираться и понимаю, что проще все снести.
Перегородки не ровные, гигиенический душ утоплен на сантиметра 3 глубже,чем необходимо, конструкция под гипсокартон собрана не по технологии, саморезы даже не те, а по другому материалу и как раз по этому они гипсу прорезают!
Из приличных слов только предлоги.
Лента приклеена не по технологии, отделяется очень легко и вместе с поверхностным слоем стяжки
Вся лента приклеена без нанесения гидроизоляции под нее!!!
Перегородки кривые и собраны не по технологии. А тут должен керамогранит толстенный держаться.
Водорозетки в стенах держатся на пене!!!
сейчас переделываю сам. Долго. С ошибками, пришлось купить инструмент, научится куче всему новому, истратить кучу денег. Жесть.
Мораль для меня такая:
Работать с грамотным проектом от серьезной организации (Земсков делает не плохо)
Запас по материалам если в первый раз - 20%
Если брать мастеров - только лично побывав на их объектах, поговорив с прошлыми работодателями. Желательно со страницами в соцсетях, договором и тп
Или умножать сроки в трое и спокойно работать самому.
Сам в первый раз!
Грязновато, т.к. работаю раз от раза, по мимо ремонта еще две работы есть.
Все сам. И под 45 запил, и отверстия и т.п. Жуть как сложно для меня было...
Ну чтож, продолжают вскрываться косяки, оставленные рукожопами делавшими мою квартиру для старых хозяев. На этот раз упал потолок в ванной. Эти триперные калоеды набранные "по объявлению", просто собрали "конструкцию" на моментальный клей, и на него же всё присадили к кафелю, "без единого гвоздя".
Отдельно стоит отметить метод скрутки "на дюбель". Я не электрик, тут ни чего не скажу. Но за незаделанную дырку в соседский подпол можно смело давать награду "Пидорас десятилетия".
Опережая вопросы, бригада была русская, работали за деньги, а не за говно в шапку. Честно, за такую "работу" искренне хочется пожелать чтоб у них руки отсохли и глаза заплесневели.
Продолжаю вести наблюдение, постараюсь держать в курсе.
