Во время укладки плитки, случился скол. Так как плитка была приклеена еще пару дней назад, само собой, клей уже затвердел. Чтобы заменить такую плитку необходимо ее демонтировать, место зачистить от старого клея, обеспылить, загрунтовать и приклеить новую плитку.
Мой инстаграм remont_brest_123
Спасибо за внимание🙂
Домик в 20 км от МКАД
Площадь — 195 м²
Стоимость — около 22 млн рублей
Проекты? Где-то что-то есть, но строили, как хотели.
Ну а теперь — давайте познакомимся с этим чудом поближе.
– Для фасада использовали гипсовую штукатурку. Да-да, ту самую, которая для внутренних работ. Итог предсказуем: покрытие успешно развалилось, впереди полный демонтаж.
– Металлические маяки на фасаде не демонтированы — со временем это приведёт к коррозии и разрушению штукатурки, хотя в этом случае без разницы))
– Гидроизоляция? Конечно, сделали! Только материал выбрали для внутренних работ. Теперь предстоит полный демонтаж полов и ещё один круг строительного квеста.
– Отсутствует организованный водосток с террасы. Вода стекает прямо по фасаду, что уже привело к его намоканию и повреждению.
– Внешние стены из газобетона уже показывают, что такое капиллярный подсос
– Септик завален строительным мусором и, как ни странно, не работает.
– Электрощит установлен в санузле, рядом с коллекторами тёплого пола и планируемыми стояками ХГВС. Такое размещение не отвечает нормам безопасности.
– Тёплый пол не опрессован перед заливкой стяжки. Есть ли там пробои? Узнаем только после первого запуска. Любите сюрпризы? Этот дом для вас!
– Трубы ХГВС уложены без теплоизоляции — это уже вызывает образование конденсата и повышенную влажность в конструкциях.
– Стяжка пола выполнена без армирования - классика.
– Штробление под электропроводку делали с душой, но глубины не хватило — гофра выступает за уровень отделки стен, что затруднит качественную отделку.
– Не выполнена пароизоляция монтажных швов оконных блоков.Видимо, посчитали, что и так «прокатит».
Про трещинки, коррозию и прочие «приятные мелочи» даже писать не хочется.
Итог:
По конструктиву ещё терпимо, но по отделке — фронт работ такой, что проще снести и построить заново. А уж о том, во сколько влетит восстановление — лучше даже не задумываться.
Хотя, как обычно, уверен — и на это найдётся свой герой.
Даже такие объекты находят своих покупателей. Вопрос лишь в том, насколько человек готов к дальнейшим затратам.
Если хотите узнать, как не попасть на деньги при ремонте и не превратить квартиру в стройку века - заходите в мой телеграм-канал https://t.me/mrnadzor. Там куча реальных советов и лайфхаков
Всем доброго дня вторника! Приятно сидеть на работе и читать пикабушку. Поэтому продолжаю освещать строительство веранды и благоустройства участка!
Начало сезона 2025 тут: Сезон 2025. Верандочка к дому за 80 тысяч. Часть 1
Кому интересно, начало вообще с нуля: Баня из кирпича 7х5 своими силами за 300.000 рублей. Часть 1
Как оказалось это не веранда, а терраса. На пикабу не забалуешь!
Накрасил палочек и смонтировал под навесом. Высота получается 2,4м. Постепенно становится уютно, не хватает только тепла). Вот так получилось. Металлические палочки на магнитах, пока так, потом посмотрю может что-нибудь другое приделаю.
Смонтировал лобовую доску и сверху отлив, к нему будет крепиться фальц.
Остаток досок пустил на фасад справа. В принципе пока с верандой все, переходим к дорожкам.
Была куплена пнд труба 63мм и геотекстиль 1,6м шириной, который я сразу распилил в рулоне пилой на две части по 80 см.
Начинаю формировать будущую дорожку.
Пока это выглядит вот так, пнд крепил шпильками с гайками 12, длинной 40см. Сверлил отверстие одно больше, одно меньше и вбивал в землю.
Вот так получилось.
У подхода к курятнику идет расширение для удобства обслуживания и забора свежих, диетических яичек. Остаток трубы кинул для исключения прогиба, где широко. Ширина стандартная между трубой 50см.
Ну в принципе все готов, осталось накидать дошечек.
Первая выкладка и примерка прошла успешна, можно монтировать!
Пошло, поехало. Крепил желтыми саморезами, держится крепко!
Со стороны курятника сложней, так как она идет в поворот. Решение одно, подпиливать под конус некоторые дощечки.
Вот так в итоге получилось, по краю обрезал уже после того как смонтировал.
Теперь приятно каждый день будет пройтись по дорожке и изъять продукт производства у девочек курочек.
А вот и они! Довольные!
Конечный итог дорожки в следующей части! До встречи!
А как вы выбираете ?
Всем здрасьте! С вами наша постоянная рубрика -строим из говна и палок.
Итак, меня не было почти месяц, поди и не соскучились совсем. Но вкратце, дом ремонтируется, дела делаются. Не писала, не хотелось, занималась спасением и лечением своей любимой кошатины коей стукнуло 15 лет. Увы хорошего конца не получилось. После 2 недель борьбы, она не пережила операцию.
Ну не будем о грустном, расскажу кратенько чего сделал за месяц мой драгоценный муж.
А именно установил все окна на втором этаже и заложил ненужные.
На 1 этаже начал закладывать ненужные окна.
По поводу внешнего вида блоков, у дома будет утепление и фасад. Поэтому совершенно не важно, как это выглядит сейчас. Мы восстановили кладку, лишь для того, чтобы потом не мучиться с фасадом.
Дом стал очень хорошо сохнуть и штукатурка начала сыпаться, поэтому решили скорректировать планы и сначала снять штукатурку, она состоит на 95% из песка. Снимается она при помощи молотка и лопаты и 2 этаж зачистил практически целиком. 1 этаж частично.
Также была демонтирована последняя стена.
По комнате отдыха, я начала шлифовать ее болгаркой с черепахой, но практически сразу убила строительный пылесос прослуживший нам верой и правдой 8 лет. Покойся с миром старичок. Результат понравился. Но работать надо аккуратно, снимает кирпич как пыль, чуть надавила и пол кирпича как не было).
А еще решили демонтировать часть пола на втором этаже чтобы сделать единый уровень.
Также расчистила участок для забора и прокопала тропу по периметру участка.
Сейчас в планах привлечь технику для уборки участка. И установить забор. К сожалению люди продолжают ходить по многолетним тропам. Участок надо огораживать. Да и ничего полезного не привезти. Надо бы песок, досыпать кое-где пол перед стяжкой но его ж на улице не оставишь, растащат.
Прошу меня простить, у меня угас писательский пыл. В основном доме после зимы также нужно было заняться, участком. Рассаду еще высаживать рановато. Но погода в этом году радует.
В общем живем, работаем, чего-то делаем). Для тех кто будет кричать че так медленно, повторю планов торопится и не было. Никто не собирался упарываться. Покупка дома была спонтанной, никто не готовился, не планировал.
Забор будет из Профлиста. Чтобы спокойно можно было материалы оставлять на улице.
Также в планах в ближайшее время решить вопрос с водой и канализацией.
Всем бобров. П. С. Традиционно-зачем такой дом? Буду гигантские тыквы прямо в доме растить ))))
Добрейшего дня, сэры (и мадамы). Ситуация такова: квартира в П44 1984 года, двушка, напротив тамбурной двери, проем 800 мм шириной. С 90х годов стоит некая металлическая дверь, похоже, самоделка. Коробка 50 мм глубиной, проем под нее чуть расширен (на те самые 50 мм). И появилось желание дверь заменить нафиг, но вырезать проем до 110 мм глубины (вроде как стандарт нынче), да ещё и расширять, желания ноль (ну и ГЖИ не похвалит за такую самодеятельность, подозреваю). Что скажут сведущие о накладной коробке, есть ли существенные минусы? В 1990-2000 года массово ставили, помню. Сразу говорю: на внешний вид со стороны подъезда вообще пофиг, обвинения в колхозе переживу. Приоритеты: надежность, шумоизоляция, герметичность. Откосы зашью пластиком изнутри, например. Если кто порекомендует в Москве хорошую фирму/установщиков - буду благодарен.
Комментарии о глупости решения принимаются, минус два зуба мудрости показывают, что они могут быть недалеки от истины. :)
PS "зачем менять дверь?" - а)продувает квартиру сквозняком (уплотнитель проклеен, но похоже сифонит через саму дверь), б)соседи... маргинализируются (запах и всё такое, псину завели еще), в)не устраивает вид двери в квартире.
Уважаемое сообщество очень планирую подойти к строительству, но как всегда есть ньюансы )
В текущий момент подхожу к текущей планировке дома (с разрезом). Планируется ЖБ каркас, с монолитным перекрытием и заполнением ГБ. Есть геология от соседа (https://docs.google.com/document/d/1GIB2Xf1RrXBPYwa0BQw7qK9H...).
Попросил одних монолитчиков предложить фундамент - и они предложили ростверк 40х60 (глубина). На сваях 30см, 35 штук по 3 метра.
Но после моей грубой! оценки, у меня вышло что свая на 3х метрах с моей геологией держит не более 4 тонн, хотя как дом выходит по 350-400 и это без запаса! В итоге выходит нужно нереальное кол-во колонн. Если же делать плиту, то придется выбирать больше метра плодородки, что тоже не фонтан.
Кто не прав? Я или монолитчики? Или и те и другие? )
И очень интересен вопрос по плите перекрытия. Будет ли тут достаточно 18й с 12 армированием, или надо либо 14ю арматуру, и может еще делать 20ю плиту?
Ну и критика планировки приветствуется (например можно ли сместить колонну на второй комнате снизу около окна).
Требовалось сделать капитальный ремонт кухни.
В первую очередь я поштукатурил все стены, чтобы создать точную геометрию помещения. В местах, где были сильные перепады я клеил гипсокартон. Монтировал новый подоконник, выставил уголки.
На полу был бугор, который я зачистил, создав ровную поверхность.
После полного высыхания, места, где предполагалась покраска, я пошпаклевал, поклеил стеклохолст, прошелся пастой и покрасил. На полу постелил плитку. В рабочей зоне выложил фартук из мелкоштучной плитки
Мой инстаграм remont_brest_123
Спасибо за внимание🙂
