Что в статьях о приёмке квартиры устарело к 2026 году
Сравнил 13 статей о приёмке квартир в новостройке с текстами законов и нормативов. Вот что изменилось (на октябрь 2026 года).
Таблицы допусков из СП 71.13330 исключены с 1 февраля 2026 года. Теперь мерило: ДДУ, стандарт застройщика (если договор на него ссылается), минимальные требования Минстроя по приказу № 91/пр и ГОСТ Р 72509-2026, если застройщик заявил о соответствии ему.
Правила «60 дней на устранение» больше нет, оно действовало до 31.12.2025. Сейчас срок разумный, его назначает дольщик или согласует с застройщиком.
Гарантия на дом не 5 лет, а не меньше 3. На инженерное оборудование тоже не меньше 3 лет, на отделку не меньше года.
По отделке, окнам, дверям и сантехнике взыскать можно не больше 3 % цены договора, если ДДУ не даёт больше. Так что дефекты лучше записать при приёмке и добиваться их устранения.