Уважаемые юристы, я с вопросом. Купил подвальное помещение в жилом многоквартирном доме на торгах. Вход в помещение через подъезд очень узкий, явно не соответствует строительным нормам. Можно ли потребовать у управляющей компании это исправить, демонтировав металлическую дверь справа или изменив ее конфигурацию, или же вопрос расширения входа ложится на плечи собственника?
Уважаемые юристы, кто может проконсультировать по наименее затратному в части налогообложения способу передачи/дарения нежилого помещения, которое я приобрел как индивидуальный предприниматель несколько месяцев назад? Человек, которому хочу подарить помещение, также является ИП, но планирует закрыть ИП в ближайшее время. Формально этот человек не является моим родственником и никак со мной не связан.
Уважаемые юристы! Рядом с моим домом (многоквартирный дом в Москве, Проспект Мира 177, примерно в 10 метрах от здания) есть участок земли, за которым никто не следит. В результате там там образовалась свалка. Как выяснить кто отвечает за этот участок (по публичной кадастровой карте я не смог этого определить), и к кому лучше обратиться, чтобы участок регулярно убирали?
Уважаемые юристы, нужен совет. Купил на государственных торгах два нежилых полуподвальных помещения в многоквартирном доме. Перед входом в помещения, а также в самих помещениях проходят домовые коммуникации (канализация и водоснабжение), помещения обложены сервитутом. Когда получил ключи, оказалось, что канализация плохо работает, под полами в помещениях скапливаются сточные воды, в подъезде стоит запах. Я позвонил в УК, они прислали дежурного сантехника, он типа почистил канализацию тросом, но уже через пару дней помещения снова были затоплены. Скорей всего, канализация проложена с нарушениями тех. требований. По словам сантехника, в доме совсем недавно проводился кап. ремонт с заменой всех коммуникаций. Видимо, УК хорошо "сэкономила" на этом ремонте. Что посоветуете сделать в данной ситуации? Если требуется, могу выложить фото проблемных участков.
Уважаемые юристы, у кого-нибудь есть опыт перевода нежилого помещения в жилое? Помещение находится на 1 этаже и соответствует всем тех. параметрам жилого. Я звонил в две компании, которые занимаются перепланировкой и регистрацией недвижимости, и в обоих сказали, что вот уже пару лет правительство отказывается согласовывать переводы, даже если с документами все в порядке. Так ли это, и есть ли выход из данной ситуации?
