kaslinskii6

На Пикабу
1455 рейтинг 46 подписчиков 5 подписок 4 поста 1 в горячем
15

Предписание от жилнадзора

Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края выдало предписание, копия которого приложена ниже.

Суть истории -- в многоквартирном доме на коммерческой площади (подходящей под офисы, но не подходящей для продуктовых магазинов) собственник и арендаторы открыли магазин "Магнит". В комплекте с магазином идет металлическая конструкция, установка которой не была согласована.

Желание жильцов (было озвучено собственнику председателем дома) и управляющей компании (было требование от УК о демонтаже конструкции) в том, что бы конструкции не было (а идеально, что бы магазин закрыли).

В контексте описанного, как оценить, что предписание выдано управляющей компании, а в мероприятиях не указано точно, как их устранять? Принять решение собственников или демонтировать? Наделяет ли предписание какими-то полномочиями убрать уже работающую конструкцию, или какими-то мерами давления на собственника? Или это просто документ, который можно будет показать в суде с собственником?

Предписание:

Предписание от жилнадзора
Показать полностью 1
2

Звуки от будки с ККБ магазина Магнит

Видео со звуками от несогласованной будки с ККБ (компрессорно-конденсаторного блока), который установлен для магазина Магнит в многоквартирном доме "Класса Ультра Комфорт".

Неприятные тарахтяще-скрежетащие звуки с завыванием и щелчками контактора. Стоит на проходном месте.

Почему-то стенка осталась не закрыта решетками.

2

Комментарии по запиранию в будке

Пост про запирание в будке для холодильного оборудования собрал много комментариев, поэтому пришла идея сделать из них подборку. Самым прекрасным на Пикабу является то, что здесь по любой теме найдутся реальные (а не диванные) эксперты.

Краткое содержание исходного поста. В многоквартирном доме собственник нежилых площадей и арендатор решили сделать магазин Магнит. Однако, площади и дом не предназначены для эксплуатации продовольственного магазина с торговыми залами, а так же работы на фасадной части дома и придомовой территории никак не были согласованы. Между УК и собственником возник конфликт. Были написаны обращения в различные инстанции, но на из рассмотрение и исполнение потребуется много времени. Так как размещение магазина угрожает безопасности дома, то для остановки работ был попробован вариант разговора с фактическим исполнителем работ в будке для холодильных агрегатов. В итоге, я вошел в будку, отказался выходить и был там заперт на несколько часов, ожидая приезда полиции.

Про грамотность

Подушню. Это вообще то не кондиционер, а ккб для холодильников и горок

ККБ -- компрессорно-конденсаторные блоки.Рядом валялась бумажка с упоминанием БКК YIM38+YM43.

БКК YIM38+YM43

БКК YIM38+YM43

Заявление в полицию

Это уголовная статья 127. Незаконное лишение свободы человека, не связанное с похищением.

...в заявлении ст. 306 УК РФ. Ст 307 УК РФ применяется при ОРМ.

Бланк был предоставлен сотрудниками полиции?

Скорее всего хрен там что писали. Полицию вызывали по телефону, запись в КУСП будет "по телефону". С вас всего лишь взяли объяснения по факту события и вызова полиции.

Да, бланк предоставил сотрудник. "Оперуполномоченный ... в соответствии с ... №3-ФЗ ... принял заявление от...".

Учитывая слова рабочего, он специально запер человека, не учитывая дыру. То есть умысел был.

Более того, Пленум ВС нам прямо говорит, что "...Деяние, предусмотренное статьей 127 УК РФ, представляет собой оконченное преступление с момента фактического лишения человека свободы независимо от длительности пребывания потерпевшего в таком состоянии..."

Можно ли было вылезти

Какая нахер клевета и вред деловой репутации. Да, человек там намеренно сидел, но не потому что решил кому то вред репутации нанести и уж тем более с намерением клеветы, а потому что наоборот, не хотел со своей стороны причинять вред имуществу путем взлома или выбираться в нарушение техники безопасности с риском для здоровья в узкую щель на высоте в отсутствие специалистов МЧС без страховки. Ну и факт того, что его заперли под протокол зафиксировать естественно тоже.

Пересмотрел видео, вы правы, стенки нет, но есть более опасный фактор - корпус электрооборудования. Человек не специалист в области электротехники оценить возможность наличия напряжения на корпусе не может, поэтому без надзора специалиста лезть ему было опасно. Я чисто формально рассматриваю ситуацию, как если бы рассматривал ее с точки зрения юриста или эксперта по электробезопасности, эмоциональная составляющая кто что там хотел и думал меня не интересует в этой истории.

За работягу

Ну блядь ты и дебил блядь раз зашёл в эту конструкцию. Мастер человек маленький он пришёл делает свою работу он не будет никого слушать ему дали заказ-наряд он делает свою работу а ты как долбоёб туда залез он что тебя ждать будет постоянно пока ты там сидишь ему может другие дела надо делать он устанавливает если что-то неправильно приедет потом демонтирует и снимет всё ему опять за это заплатят. А то что ты долбоёб туда залез а он тебя запер ну так ты долбоёб сам причём тут незаконная удержание он тебя туда не заставлял заходить ты сам зашёл он тебе предложил выйти ему надо запереть оборудование потому что оно денег стоит могут стащить могут навредить такие как ты например. Недаром говорят земля русская долбоёбами славится навек припасено дураков

Отвечу сразу на всё: ваши действия противоречат здравому смыслу и букве закона.

В наш дом заехал Вкусвил, и мне похер что кондеи на фасаде, зато хороший магазин прямо в доме. А вам советую обратиться к психиатру.

Мастер то тут причем, это не его кондиционер. Неадекватный человек в этой ситуации вы, а не мастер.

Один бы установил, потом другой демонтировал, работяги бы денег заработали, магнит бы понес убытки, вы бы были довольны что нагнули магнит...

Фасадошиза

Против работяги

Мне интересно, о чём думают минусующие? Ну крайний пример с убийством я приводить не хочу. Возьму что-то более реальное.

Например снос дома: должен ли водитель экскаватора снести здание даже если ему говорят жители этого здания остановиться? Научно. Он же наёмный сотрудник. Сказали снести - снёс. И похоен что заказчик перепутал здания, или что вообще намеренно не то указал.

Или например должен ли мастер по вскрытию замков проверить документы на квартиру/ прописку до вскрытия квартиры? Или на пох вскрыть, заказчик же сказал "надо", а наёмному сотруднику пох чья это квартира.

Или "этодругое"? Нет, не другое. Делаешь что-то — убедись что все документы в норме. В данном случае, что УК дала согласие на установку внешних блоков, и что она имела право дать такое соглашение (согласно ОСС)

Поясните, почему при выборе кого пожалеть, мастера или себя, я должен выбрать мастера?

Для срочного прекращения работ нет никаких других способов, кроме воздействия на Фактического исполнителя!

Мастер гадит в моем жизненнм пространстве, имею право.

Мастер делает ради бабок, а я делаю ради семьи.

Только вот сидеть в таком случае он тоже будет, вместе с тем, кто распоряжение отдавал. Головой думать надо.
В принципе - с учетом таких обстоятельств компания, в которой работает монтажник, или сам монтажник, если работает на себя, могут на законных основаниях отказаться от работы, до выяснения всех обстоятельств, и предоставления заказчиком дополнительных документов. Но, естественно, "бабосики решают".

Что за ебанутый манер оправдывать наемного работника теп, что он наёмный работник?

Ути-пути, работяги такие с "лапками".

Мнение работяг

Дело в том что я не шабашник, как и монтажник на видео, я уверен что он от фирмы работает и как мы видим он не занимается явной противоправной деятельностью! Конечно если меня начальство отправит на монтаж, бить окна в больнице то я не соглашусь, а если вешать вывеску на здании той же больницы то у меня и вопросов не возникнет!

Я сам занимаюсь установкой вентиляции, кондиционирования и холодильников. Монтажники не виноваты, я всегда их защищаю, они люди подневольные, им сказали делать, они делают. Все вопросы чтобы они адресовали либо мне, либо заказчику. А сколько раз меня бабушки/жильцы сдавали в полицию/тУрму, не счесть. Приезжали и сэс, шумы-тараканы смотрели, и технадзоры разные. Но у меня козырь, всегда имею согласованный проект с заказчиком, управляшками, и другими инстанциями. Так что разбирайся, дорогой друг, с заказчиком. Монтажников не трогай пожалуйста, они за денежку работают, им семьи кормить.

Работаю в холодилке, иногда надо перенести внешний блок хол. установки.... не представляете , как на зло мимо проезжает грузовик с психами и они все бегут с вопросами требованиями и угрозами. А под рукой у меня часто 42я труба..... мастер крайне гуманно поступил с неадекватом.

Доебались до монтажника в итоге! Я вот тоже монтажник, я теперь что, должен каким то образом перед монтажом юридически проверять правомерность своей работы? Абсурд какой то! Ну а чувак специально сделал так что бы его там замерли, мог свободно выйти до закрывания дверей!

Возможно, да. Почитайте не досуге, чувак на Пикабу замки вскрывает бедолагам, там еще жестче надо проверять, во что ввязываешься.

У нас несколько магазинов было в торговой сети ( продукты) именно с такой выгрузкой. Подъезжать надо почти вплотную к дверям магазина.Сколько я негатива в свой адрес наслушался от пешеходов. И гайцев вызывали на нас. Приезжали и выписывали штрафы на заезд на тротуар. Аргумент один вставай вдоль тротуара и пусть таскают, а так ты перекрыл его и пешеходы тебя по дороге обходят. Вообщем я сам противник таких разгрузок.

Чем мешает конструкция с блоками под окном

Удачи вам в вашей борьбе, гул от этих кондиционеров действительно ужасный. Но на жильцов как обычно всем плевать

Пока новая - почти не слышно, летом она начнёт гудеть и грохотать, подойдите к подобным около вашего продуктового магазина и представьте что этажом выше уже живут люди и будут ловить в окна звук и жар.

Вы в принципе против продуктового? Или против холодильной централи? Это не компрессорно кондесаторные блоки, которые раньше были отдельно на каждую холодильную горку. Это достаточно тихое оборудование.

Ну и в принципе, по опыту ( 10 лет главный инженер филиала магнит), магазин откроется пишите жалобу в РПН, о том что шумы мешают Вам жить.. РПН реагирует, приезжают в 23:00, замеряют шум. Если в норме - идете лесом. Если превышение- дают от 1 до 3 дней на перенос оборудования. Если не переносят - приостановка на 90 дней. У меня таких кейсов было довольно много, но не везде было превышение. Один раз даже договорились с бабкой со второго этажа и окна ей деревянные сменили...

И сам дам совет, пишите именно официально на ГЛ АО Тандер, на филиал - мы эти письма видели и реагировали..

А если Вам просто не нужен магазин в доме, это другая история, но думаю победить не получится...

Мы (жильцы дома) в принципе против продуктового, т.к. помещение и само здание для этого не предназначено. И прочие сопутствующие причины.

А эти блоки с металлической конструкцией -- лишь следствие. На их установку УК разрешение не давала.

Спасибо за описание вашего опыта.

...Так же сообщаю, что на нежилое помещение проектом заложена электрическая мощность в размере 18 кВт, что является достаточным для офисного помещения. Для размещения продовольственного магазина с холодильным оборудованием и стеллажами данной электрической мощности будет явно недостаточно. Кабельные линии будут работать в состоянии перегрузки, что может привести к возгоранию скрыто проложенных кабельных линий, и в дальнейшем к пожару в здании многоквартирного жилого дома...

Крыша будки под ККБ закрыла обзор одной из камер наблюдения.

Крыша несогласованного сооружения закрыла обзор камере.

Крыша несогласованного сооружения закрыла обзор камере.

Советы

...В соответствии с вышеуказанными требованиями данное офисное помещение не может эксплуатироваться в качестве продовольственного магазина с торговыми залами...

Хорошо, но сути дела это не меняет. Вы как собственники жилья можете обращаться в полицию, в суд с требованиями устранить любые нарушения, которые магазин совершит. Но помешать ему эти нарушения совершить крайне сложно.

Желаю удачи в вашем деле.

Перечитал, с вашей стороны бесперспективно. А с его стороны (имеется в виду ТС) наговнить шансов много, но нужны деньги на юриста или юрист энтузиаст. Организовать переписку с Ростехнадзором, Роспотребнадзорои, департаментом (или как там в Перми) ЖКХ итд с повторными письмами и жалобами на бездействие. Ещё независимую экспертизу с замерами шума, электромагнитной совместимости, качества ЭЭ итд. Если на это дело с нужным рвением нас есть неприятностей коммерческому субъекту можно кучу нанести, как минимум.

Вам уже там выше сказали что Вы действуете в корне неверно. Возможно Вы хотите привлечь внимание к этой проблеме, но выбрали несколько неподходящий способ. До рабочего вот зачем было подходить? Когда я работал в эксплуатации у нас во дворе стояла чилерная установка, такая 3*3*3 метра и шумела как самолет. И знаете что? Двор элитный 3 дома. Кто то украл плату стоимостью 200К (2016 вроде год). Нашли этого человека. Оказался местный житель. Все возместил. А вызвал бы экспертизу, оформил все как надо, написал бы в прокуратуру Генеральную. Но он так не сделал.

Вы не понимаете своего счастья иметь магазин в доме

Потом этот же автор первым побежит в этот магнит за покупками

Рядом в шаговой доступности есть круглосуточная большая "Лента". А ходить пешком -- полезно для здоровья.

Так что, не побегу.

Не наши методы борьбы

Кстати одна история автору на заметку. Когда полтора года у знакомой одна из других известных торговых сетей похоже установили кондиционеры, была страшная вибрация и шум. То жители помогли всем бомжам в округе водкой и закусью, а те товарищи использовали свою жидкость, палки, камни и прочие прелести от звуковые волн и в итоге вибрация и шум пропадать стали на очень долгое время. А потом сеть решила, что лучше договориться с жильцами, все оборудование заменили, согласовали.

Да сливайте им фреон на регулярной основе. Если всем настолько плевать на заметку медные трубки пробиваются из обычной воздушки

Магнит пидоры. Писать им на почту или еще куда бесполезно. Склоняюсь к мысли что пора пора начать сжигать.

херово будет если ночью придет какой-нить человек в худи, кепке и еще в маске медицинской, потому что больной. и через трубочку запенит к ипеням эти вентиляторы

В одно время такой же дебил уронил лестницу, на которой стоял монтажник кондиционера. Монтажник в больнице, основание - собственник не получил разрешение на монтаж кондиционера 🤦‍♂️.

Клоунада

Автор, не слушайте долбоебов в комментариях, которые над вами смеются. Мы (жильцы) четыре года всеми способами боролись с точечной застройкой (в том числе такими вот нелепо выглядящими, но которые по итогу давали рычаги давления).
Мы победили, застройщику не только не удалось воткнуть офисник в наш двор, но он был вынужден еще и построить детский сад (под видом которого изначально пытались начать стройку) и облагородить детскую площадку.
Но на протяжении всего срока чего только не наслушались, в том числе и то, что мы клоуны, что это бесполезно, что мы лезем не в свое дело и т.д.
Приезжали и менты (полицией язык не повернется этих аффилированных тварей назвать), и чиновники (которые уже денежку по карманам распихали). Уговаривали, угрожали, откровенно врали, взывали к нашей совести.

ЗЫ да, нам обещали детский сад, но при первом же взгляде на план застройки стало понятно - это нифига не он (к тому же с кучей нарушений, например, одна из стен помещения находилась вплотную к окнам нашего дома). И планировка по итогу построенного детского сада (хорошего и современного) полностью отличается, занимает меньше места, соблюдает все нормативы и т.д.

Дружище, удачи тебе в борьбе!

Всех этих опездалов, что пишут, что ты то, ты это, сам дурак - не слушай. Сидеть с кружкой пива на диване и вонять - это максимум их возможностей. У них в башке намертво засело, что они бесправное быдло, на мнение которого всем насрать, поэтому бояться лишний раз жопу с дивана поднять, и чужое действие их напрягает.

Я сам председатель ТСЖ, и знаю, что такое бодаться с системой. Стараешься для жильцов, тебе спасибо хер кто скажет. При этом работаю бесплатно на общественных начала. Большинству насрать на то, что происходит, лишь бы их не трогали. На собрание хер соберёшь. На вопрос почему не пришли, у одних жопа болит у других понос у третиьх золотуха. После собрания тратишь время на то, чтобы каждому разжевать вопросы, которые были на собрании, ещё и бюллетени ходишь выпрашиваешь.

Я себя мотивируют тем, что я это делаю и для своего удобства тоже.

Так что, удачи и терпения!

Судя по комментариям, несколько людей таки сталкивались с этим, но их тоже заминусили, что наводит на определенные мысли :)

А автор может и дурачок, но к сожалению без вот таких активистов "без башки" мало что получается решить по закону.

У меня в ЖК такие активисты с припиздью добились пересчёта КУ в пользу жильцов, а сейчас борятся с УК, которая не делает свою работу, но исправно подделывает подписи жильцов, что якобы мы эту УК на переголосованиях выбрали. А половины жильцов в это время даже в городе не было. Прокуратуре пофиг на адекватные заявления и доказательства, а вот подключились активисты и долбят каждый день все возможные инстанции и дело по чуть-чуть двигается.

Не всегда такие люди - зло, как оказалось :)

У нас в жк был аналогичный конфликт с магазином. В итоге, емнип, магазин разместил кондиционеры внутри своего помещения. Что и должен был сделать изначально. Установка внешних блоков на фасад или рядом с ним - это захват общей территории (примерно как и установка двери в тамбуре подъезда или постройка балкона на 1 этаже где он не предусмотрен)

Помимо того, что это действительно портит вид, эти кондиционеры ещё и шумят весьма заметно.

Я уверен, что большинство жителей за соблюдение законов.

Нельзя по хорошему. Тут как раз они себя правильно повели. Чтобы не было возможности, какое-либо опровержение сделать владельцам коммерческой площади. Т.е. сбитый замок, уже может дать какой-либо повод. И я так понял владелец коммерческой площади (ВКП)+магнит готовы играть в долгую. И так же ВКП пофиг на магнит, грубо, т.к. не его финансовые потери. А магнит в данном случае является мамонтом.

Комментарии Магнита / Тандера

Набег ботов

Что-то много народу защищает магнит. Надеюсь, магнит точно так же ринется на их защиту в случае чего.

@moderator, а у вас есть возможность проверять посты на наплыв ботофермы?

Очень уж подозрительно, что комментаторы в данном посте все с незнакомыми никами (то есть в других постах почти всех этих пользователей я не встречаю, когда деградирую на Пикабу 24/7, а тут они повылезали конкретно здесь). И пробежалась по топовым комментаторам в этом посте - почти все как будто восстали из мертвых внезапно (посты у всех были давно, либо их 0).

Очень уж напрягает, что основная тема поста - незаконные действия собственника крупного магазина и написано, что даже управляющая компания с магазином борется и запрещает проводить работы, но каждый пользователь доебался по одной конкретной теме - что автор просидел в клетке, ожидая полицию, хоть мог с некоторыми усилиями вылезти, и накидал в панамку автору и заминусил, игнорируя основную проблему.

Похоже на травлю и действия ботофермы, т.к. и комменты все ± идентичны.

Здравствуйте. Проверим...

А результаты проверки опубликуете?

Результаты проверок мы не оглашаем.

Показать полностью 2
2099

В конструкции для кондиционеров заперли человека

UPD:

Подборка комментариев здесь: Комментарии по запиранию в будке

Случаи борьбы с несогласованными работами на фасаде многоквартирных домов и придомовой территории не редки (и есть как положительные, так и отрицательные результаты), но похожего случая, описанного ниже, еще не встречалось.

9 мая в 19:45 в Перми по адресу Каслинский пер. д. 6 в металлической конструкции, предназначенной для установки промышленных блоков кондиционеров для магазина Магнит, заперли человека. После более 7 часов ожидания, 10 мая в 3 часа ночи приехал наряд полиции и помог покинуть конструкцию. Для справки, в уголовном кодексе РФ есть статья 127 «Незаконное лишение свободы».

Ход событий 9 мая

С апреля начался конфликт между жильцами дома и собственником/арендаторами коммерческих помещений, которые были отданы под продуктовый магазин. В чате жильцов 9 мая появилась фотография с установкой оборудования в несогласованную конструкцию у фасада дома. Уже вечером я приехал на место увидеть происходящее и застал процесс монтажа оборудования. Представился случай в очередной раз задать риторический вопрос «на каком основании проводятся работы» и хотя бы их как-то затормозить.

Был задан вопрос, была показана инструкции по эксплуатации объекта с подписью и печатью, в которым явно запрещена установка кондиционеров, работы с фасадом и прочее без согласования с управляющей компанией. Так же было известно, что управляющая компания потребовала демонтировать конструкцию. Ответ на это сводился к тому, что «я лишь делаю свою работу».

После предупреждения, что есть подозрение в незаконных действиях и будет вызвана полиция особой реакции не было. В итоге полиция была вызвана, а дискуссия переросла в форму, которая показана на видео ниже.

Лирическое отступление. Вот мастера по вскрытию замков почему-то проверяют документы у заказчика, что бы удостоверится, что не нарушат закон. А, например, установщики систем охлаждения к такому, к сожалению, не привыкли. Хотя вероятность нарушения далеко не нулевая.

Процесс спора, в итоге, всех взбодрил. Рабочий начал закругляться и отошел. Я, что бы осмотреть способ соединения оборудования с помещением и задержать работника до приезда полиции зашел внутрь металлической конструкции. Рабочий, увидев меня внутри, предложил выйти из конструкции, на что получил отказ. После этого он со словами «Ну и сиди здесь» запер навесной замок и удалился.

Семь часов взаперти

Т.к. не было намерения оказаться взаперти и это случилось неожиданно, то возникли проблемы. На что стоить обратить внимание, если вы планируете длительное время посидеть в такой клетке:

  • в туалет не сходить;

  • доступное место для перемещения сильно ограничено;

  • телефон может разрядиться;

  • температура ночью может быть заметно ниже, чем днем;

  • в праздники у полиции усиленный режим работы и свободных нарядов может не быть;

  • полицейский наряд замки не ломает и не портит чужое имущество;

  • МЧС без полиции ничего делать не будет;

  • могут сильно волноваться жена и родственники.

Несмотря на неудобства настрой был боевой. Ранее приходилось общаться с рабочими, которые ведут здесь ремонтные работы для Магнита, в т.ч. с теми, кто сочувствует положению жильцов. Один из них сказал, что нас понимает и он бы лично «лег костьми», лишь бы подобной конструкции не было под его окнами из-за возможного шума и вибрации. Конструкция расположена ровно под окнами спален.

Т.к. не хотелось ничего ломать или показывать чудеса акробатики (возраст уже не тот, да и никакой уверенности в этом не было), была цель дождаться сотрудников полиции и под их руководством найти вариант освободиться.

О неожиданном развитии событий было написано в чат жильцов, после чего стали откликаться соседи.

Потом позвонил в полицию, сообщил, что теперь меня еще и заперли.

Снаружи конструкции ситуация выглядела так, как на видео ниже.

Догадались, что горячий чай можно попить через трубочку, просунутую между металлических полос в конструкции. Ниже на видео показан процесс.

Внутри обстановка была такая.

Праздничный салют на 9 мая из клетки выглядел так:

Все время была поддержка соседей, как моральная, так и с питьем, перекусом и готовностью передать теплую одежду. Сосед Павел был снаружи до прибытия наряда, угостил шашлыком, печеньками, горячим чаем. Умудрились просунуть внутрь аккумуляторную беспроводную колонку, которая могла работать, как зарядка для телефона. Огромное спасибо ему!

Освобождение

Семь часов было проведено на ногах в ограниченном пространстве. Периодически звонил уточнить по прибытию наряда.

В 3 часа ночи приехал наряд, в это время температура опустилась примерно до 2 градусов. К счастью, ветра не было, иначе это могло стать серьезной проблемой.

Было темно, с фонариком изучили ситуацию и возможные пути решения.

После вызволения в теплом микроавтобусе полиции написал заявление. Оказалось, что сотрудник полиции уже встречался с собственником коммерческих помещений (его представителем) и аргументация собственника сводится к «Я собственник помещений, поэтому чё хочу, то и делаю». На самом деле, правильная фраза должна быть такой: «Я собственник помещений, поэтому чё хочу, то и делаю в рамках жилищного кодекса, федеральных и муниципальных законов», но не все способны её дочитать до конца. Из-за этого у многих возникают конфликты с управляющими компаниями и другими организациями.

Суть конфликта коммерсантов с жильцами

Жилой дом имеет коммерческие площади на первом этаже, однако, они соответствуют требованиям офисных помещений и не соответствуют требованиям торговых помещений.

Официальное пояснение от проектно-строительной компании можно увидеть ниже.

Размещение металлической конструкции — это уже следствие попытки нецелевого использования площадей.

30 апреля управляющая компания отключила электричество коммерческим площадям, т. к. подрядчики, ведущие ремонт для Магнита, произвели неправильное подключение и хотели «отжать» часть свободной мощности, заложенной на дом. Это подействовало хорошо и замедлило ремонтные работы на несколько дней. В итоге, конкретно эти нарушения исправили и под протокол свет включили.

Собственник коммерческого помещения

Отношение к ситуации собственника коммерческого помещения можно понять по этим цитатам из чата жильцов.

...Представитель пермского Магнита угрожал представителю управляющей компании в присутствии застройщика на встрече на прошлой неделе. Ведут себя очень нагло...

...И собственнику офисного помещения и представителям Магнита объяснили что нарушают закон и СНиП...

...Управляющая компания отправила письмо собственнику. А ему наплевать...

Собственник (или аффилированное с ним лицо) пробралось в Телеграм-чат жильцов 5 мая.

Сейчас в чате жильцов менее 100 человек, поэтому Телеграм отображает кто и во сколько читает сообщения. Видно, что сообщение о запирании им было прочитано практически сразу.

Ниже пример, как выглядит маркер времени прочтения сообщения.

Согласно данным Телеграм, он следил за развитием событий 9 мая до пол первого ночи. Утром около восьми часов дочитал про развязку событий. Никаких действий не предпринимал и комментариев не давал.

Регулярно читает чат жильцов, но ничего не пишет.

Раскрутка маховика закона

С самого начала было понимание, что никаких быстрых способов (в рамках закона) остановить нецелевое использование помещения нет. Юристами подготовлены и отправлены письма в различные ведомства. Отправлено коллективное обращение в прокуратуру. Отправлены заявления жильцов в инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края (пример: REP-01-63-202492209).

Как реагирует Магнит

Были попытки воспользоваться каналами обратной связи самого Магнита и получить комментарии со стороны торговой сети.

Первый канал — поддержка, через приложение и по электронной почте info@magnit.ru. В приложении диалог с роботом напоминал беседу слепого с глухим. Ответов на письмо по электронной почте не было вообще.

Второй канал — в рамках кодекса деловой этики ПАО «Магнит». По описанию это выглядело достаточно перспективно.

На сообщение пришел ответ с предложением обратиться через первый канал (поддержку).

Было отправлено такое обращение:

По адресу г. Пермь, Каслинский пер. 6 готовится к открытию магазин Магнит. Помещение не предназначено для продуктовых магазинов, т.к. не соответствует нормам и требованиям. Так же, на фасаде здания ведутся работы без согласования с управляющей компанией и жильцами. Требования управляющей компании игнорируются, строительство ведется с умышленным нарушением закона.

Так же были направлены обращения в инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края и коллективное обращение в прокуратуру.

Ниже приложено:

официальное обращение застройщика в прокуратуру (1.pdf)

Очередное требование УК убрать незаконные конструкции (2.pdf)

Прошу со своей стороны принять меры давления, т.к. владелец помещения игнорирует права жильцов дома и создает опасность эксплуатации многоквартирного дома.

Был получен ответ:

Re: Обращение с ГЛ Антикоррупция

Здравствуйте!

Вы можете оставить отзыв о магазинах, сотрудниках, товарах и качестве обслуживания в приложении: перейдите в раздел «Профиль» и нажмите на кнопку «Оцените магазин».

Если вам нужна помощь, обратитесь в службу поддержки приложения «Магнит» — наши коллеги с радостью помогут вам. Задать вопрос можно в разделе «Профиль» -> «Служба поддержки» -> «Чат с поддержкой»

Что дальше

Ждем реакции на ранее отправленные обращения и заявление.

Продолжение следует...

Показать полностью 8 4
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества