civet

А если твой заказчик пользуется сервисами онлайн отчетности вроде “Контур”, то и выставлять счета не надо. Подписываешь документ в одном приложении - в другом сразу отображается твой доход с расчетной суммой налога, а в третье падает вознаграждение.

Простота уплаты налогов

Здесь снова будут дифирамбы приложению “Мой налог”. Потому что:

• предварительная сумма налога отражается сразу, как только ты получаешь поступление;

• налоговый бонус в 10 000 рублей для новых самозанятых учитывается автоматически, ничего для этого делать не надо;

• сумма итогового налога к уплате формируется автоматически и сразу падает в твое банковское приложение. Тыкнул два раза - все, налог уплачен.

Возможность совмещать с основной работой

Если у тебя есть основное место трудоустройства по трудовой книжке, ты не можешь устроиться на подработку с этой же трудовой. К наличию ИП некоторые работодатели тоже относятся скептически. Кто-то по незнанию, кто-то из-за того, что подобной схемой может заинтересоваться налоговая (а не для вывода ли налички у вас есть сотрудник с оформленным ИП?).

А вот к самозанятому вопросов никаких. Лимиты в 2,4 млн рублей оборота в год не дают возможности налоговой всерьез интересоваться подобным сотрудником. А при этом большинство подработок, которые реально совмещать с основным местом, как раз и приносят до 200 тысяч в месяц.

И в итоге ты получаешь официальный доход с двух мест. Но все официально и по красоте. Даже мерзкая тетка из отдела кадров, собирающая сплетни со всех углов, не сможет про тебя ничего накопать.

Самозанятость: минусы

Документы для банков

Если ты захочешь предоставить документы для оформления кредита, то не все банки будут готовы тебя встречать с распростертыми объятиями. Они (банки) переживают за возможную нестабильность дохода. Поэтому хорошо, когда самозанятость - это дополнительный, а не основной источник дохода. Тогда ваша лав стори с банком будет долгая и счастливая.

Нестабильность дохода

Чаще всего самозанятые - те, кто работает на себя. Фотографы, ведущие мероприятий, мастера маникюра и депиляции. Сегодня клиентов много, завтра - 0. Но это не проблема именно статуса самозанятого, у ИП могут быть аналогичные сложности. Это, скорее, проблема жизни фрилансера. Поэтому, какая бы форма организации деятельности у вас ни была, работать над привлечением клиентов надо всегда.

Вопросы при аренде/ипотеке

При решении квартирного вопроса всегда важно, сможете ли вы регулярно вносить платежи. По аренде или ипотеке - не так важно. Опять же, стабильность дохода - вопрос не того, сколько и как вы платите налогов. А чтобы было, с чего их платить.

Когда копаешься в теме финансовой стабильности и будущих крупных расходов, обязательно натыкаешься на вопрос: дают ли банки ипотеку самозанятым и на какие условия стоит ориентироваться. Перед принятием решения, конечно, лучше узнать все детали заранее.

Личный вывод

Что важнее: свобода или предсказуемость для финансовых целей? В 32 года я отвечу: “предсказуемость”. И пускай ради этого я буду ежемесячно платить 6% от своего дохода. Зато в момент, когда меня стукнет “хочу новую машину”, я пойду и спокойно оформлю на нее кредит. Не парясь, что я не могу подтвердить свои доходы.

Период работы на последнем месте также важен. Ведь банку надо понять, насколько вы рисковый (или нет) клиент. А по их логике, чем дольше вы работаете на одном месте, тем меньше шансов, что платежи по выданному кредиту резко прекратятся. Поэтому, товарищи зумеры, работающие по 3-4 месяца в одной компании, мотайте на ус.

Цели кредита

У меня было все просто: хочу купить машину. И в этом плане честность - ваш лучший друг. Только если вы не пытаетесь взять кредит, чтобы закрыть другой кредит. Расплывчатая формулировка “на личные цели” в кредитной заявке делу не поможет. Если не хотите откровенничать с сотрудником банка - скажите, что на ремонт в квартире. Универсально и понятно.

Документы

Если вы идете в ваш зарплатный банк, то кроме паспорта ничего не понадобится. В остальных случаях банки спрашивают документы. Чаще всего справку 2-НДФЛ. Но по потребительским кредитам это случается не так часто. Мой товарищ оформлял автокредит в салоне - там вообще никаких документов не попросили. Просто записали размер дохода с его слов.

Удивило, когда спросили про состояние здоровья и не планирую ли детей. Хотелось психануть, конечно, что это не их собачье дело. Но смог сдержаться и с натянутой улыбкой ответить “нет”.

Кому интересно - писал подробный разбор про ипотеку для людей с нетрадиционными источниками дохода (типа самозанятых). Там объясняется, какие банки и как относятся к этим ситуациям.

Что делать, если получили отказ в кредите

Изменить условия кредита

Можно поиграть со сроком (увеличить до максимального) или суммой первого взноса (увеличить изначально вложенные средства, чтобы уменьшить сумму, которую берете в долг). Иногда предлагают оформить страховку, чтобы снизить ставку.

Поручитель

Можно пригласить в сделку друга или мужа/жену. Главное, чтобы его/ее кредитная история была хорошей. Иначе получится “хотелось как лучше - вышло как всегда”. Но созаемщик с дополнительным доходом может стать тем самым спасательным кругом. Который поможет убедить банк, что на вас можно положиться.

Документы

Если заявку подавали без предоставления документов, просто на словах - попробуйте показать справку о доходах. Вполне вероятно, что банк не поверил в ваш уровень дохода. А против бумажки не попрешь.

Что в итоге

Чем честнее, прямее и проще вы будете вести диалог с банком, тем лучше. Если у вас ранее не было опыта взятия кредита, это может показаться странным. Но поверьте, банк - это та структура, где честность действительно играет важную роль.

Упомянутая выписка из приложения - единственное доказательство того, что ты не бьешь баклуши, а действительно работаешь и получаешь гонорар. И проблема в том, что для самозанятого есть лимит в 2,4 млн в год. Это 200 тысяч в месяц. И в те периоды, когда заказов много (особенно под конец года, когда лимиты заканчиваются), приходится придумывать разные ухищрения, чтобы доход все еще был официальный, но из лимитов ты не вышел. Потому что переходить на ИП из-за 200-300 тысяч - не совсем финансово выгодно. И получается ситуация, когда у тебя есть заработок, но банку показать ты его не можешь. А раз нет бумажки - то и дохода тоже нет (в логике банка).

Требования к стажу

Требования банков к самозанятым в вопросе стажа - от 6 месяцев активного статуса самозанятого. Это самый простой с точки зрения выполнения пункт. Поэтому совет всем фотографам, мастерам маникюра и дизайнерам - не затягивайте с оформлением самозанятости. Мы платим не такие большие налоги, чтобы это прям сильно било по карману. Но зато в момент Х вам не надо будет рвать волосы на жопе голове, что вам не хватает 1-2 месяцев стажа.

Мои попытки/наблюдения за последние годы

По счастливой случайности, мой хороший товарищ работает в одном крупном синем банке. Перед тем, как отправляться в путешествие по волнам заполнения заявок, решил узнать у него, как дела с ипотекой для самозанятых на практике. Что узнал:

• самозанятый для банка - высокорисковый клиент. Потому что доход может упасть / пропасть в любой момент. Поэтому, чем дольше вы работаете в статусе самозанятого, чем больше у вас поступлений в выписке, тем лучше;

• больше первый взнос - больше шансов получить зеленый свет. Да, на сайте банка может быть написано “ПВ от 20%”. Но на деле ипотеку с таким процентом собственных средств одобряют крайне редко;

• любые “левые” поступления, которые вы по каким-то причинам не проводите через “Мой налог”, банк видит. И оооочень плохо на них реагирует. Поэтому, если вы понимаете, что лимит в 2,4 вам ну совсем не подходит, проще перейти на ИП. Что и сделала одна моя коллега после того, как банк дважды отказал ей в выдаче ипотеки в статусе самозанятого.

Пока копалась в этой теме, нашла полезный материал - дают ли ипотеку самозанятым, с конкретными условиями и примерами.

Из приятного - процентная ставка для самозанятых такая же, как и для заемщиков с полным пакетом документов. Под семейную ипотеку мы с котом не подходим, но если у вас есть малыш до 7 лет - вполне можно податься и на эту программу.

Практические советы для самих себя и других

Как собрать документы

Идем в приложение “Мой налог”. И нажимаем буквально на 4 кнопки:

Ваша выписка о доходах готова. Можно отправлять в банк или по месту требования.

Что показывать банку

Ваша история должна быть чиста и свежа, как майское утро. Никаких поступлений в обход приложения - это прям красная тряпка для банков. Вы должны доказать банку, что ваши тортики или видео с корпоративов приносят не просто доход, а стабильный доход. Поэтому выписка с регулярными крупными поступлениями - ваш лучший друг в попытке оформить ипотеку в статусе самозанятого.

Как получить ипотеку с большей вероятностью

Опыт изучения интернета, упомянутый ранее друг и общее понимание, что и как работает в нашем мире, привели меня к таким выводам:

• хорошая кредитная история - база. Так как наша задача показать банку, что мы не опасны, то высокий показатель в Бюро кредитных историй тут будет кстати (проверить свою можно на Госуслугах);

• чем больше денег - тем лучше. И не потому, что банк жадный. А потому, что мы таким образом покажем, что с финансовой грамотностью и стабильным доходом у нас все окей. Поэтому собираем первый взнос больше минимального, который указан на сайте;

• если есть родственник с официальным трудоустройством - берите его с собой. Это, конечно, темка скользкая. Но если вдруг у вас есть друг/брат/сват, с которым у вас хорошие отношения, а у него по счастливой случайности - работа по ТК и с наличием 2-НДФЛ, то можно попробовать добавить его в качестве  второго участника сделки;

• вываливаетесь из лимитов самозанятого - переходите на ИП. Да, больно и грустно. Но будущий вы скажет вам настоящему спасибо.

Вывод

Требования банков к самозанятым на сайте и в действительности немного отличаются. Потому как никто не напишет “мы вас боимся, поэтому не хотим давать деньги. Но вы все равно идите, вдруг что получится”. Но приятно, что в принципе есть такие программы и положительные примеры выдачи ипотеки самозанятым тоже. И мой друг из синего банка это подтвердил.

Поэтому работаем, копим и идем штурмовать банки нашей самозанятой армией :)

Низкие этажи — жизнь на витрине

Первый и второй этажи — выбор практиков. Людей, которым важнее удобство, нежели романтика. Вышел за 20 секунд. Курьер не бесится. Велосипед не таскаешь как штангу. Вода в кране льется с хорошим напором, снизу никто не тарабанит.

Но плата за удобство — постоянный контакт с людьми. Ты знаешь расписание выгула соседских собак. Слышишь разговоры многих прохожих под окнами. А еще можешь определить марку машины по звуку двигателя.

И да, есть ощущение аквариума. Даже если никто не смотрит — тебе кажется, что кто-то за тобой все-таки наблюдает исподтишка.

Зато цена на такое жилье обычно приятная — квартиры на первом этаже дешевле на 10–30%. Для прагматиков аргумент железный.

Средние этажи — золотая середина?

Условная зона комфорта со 2 по 8 этаж. Тут баланс почти всего: шума меньше, света достаточно, лифт не критичен.

Если перед домом деревья, то примерно на уровне 4–5 этажа они работают как природный шумоподавитель. Бонус — вид на кроны вместо парковки.

Воздух уже чище, чем внизу, но без высотной «стерильности». Психологически это самый нейтральный уровень. То есть ты все еще чувствуешь связь с землей, но не участвуешь в каждом разговоре прохожих. Для семей — оптимум. Подняться пешком на 5-й даже с детьми — не трагедия.

Минус один — ты ничего не выигрываешь по-настоящему. Ни панорамы, ни сверхудобства.

Верхние этажи — жизнь над городом

Главный аргумент — тишина и простор. Соседи только снизу, над головой — голуби и облака (иногда вороны). Света много, ничто не перекрывает солнце. Вид — отдельный кайф, за который люди часто переплачивают.

Но за романтику приходится платить бытовыми мелочами. Лифт становится главным персонажем жизни. Если он ломается — ты участник вертикального марафона.

Летом под крышей бывает жарче, зимой — ветренее, если дом сделан так себе. А напор воды порой напоминает маленький ручеек.

Мелочи, о которых не думают (а вот и зря)

Солнце. На нижних этажах его часто съедают деревья и соседние дома. На верхних — световой день длиннее. Любишь просыпаться от солнца — бери высокий этаж и восточную сторону. Работаешь ночами — выбирай пониже и север.

Ветер. После 10 этажа он ощущается иначе. Зимой рамы могут «свистеть», а летом кондиционер приходится ставить на полную, потому что открытое окно создает такой сквозняк, что бумаги со стола разлетаются.

Ежедневный ритуал подъема. Каждый день ты тратишь минуты на ожидание лифта. Кажется мелочью, пока не сложишь все за год. Особенно весело утром, когда кабина останавливается на каждом этаже, а ты уже мысленно пишешь объяснительную начальнику. После таких «лифтовых пробок» начинаешь смотреть на первые этажи с тихой завистью.

Чему учат реальные истории жильцов

Я много читал форумов. И многие люди с горечью делятся опытом проживания на верхних этажах. Знаете, какая самая частая причина переезда на нижние уровни?

Дети и коляски. Молодые родители дружно спускаются вниз, потому что таскать тяжести в лифте каждый день и ждать по 10 минут — сомнительное удовольствие.

Пенсионеры тоже голосуют за первые этажи ногами (в прямом смысле). Зависеть от техники, которая порой ломается, сомнительное удовольствие.

А добавьте еще доставку крупногабаритной мебели, строительные материалы для ремонта. Все это тоже нужно поднять.

Выводы человека, который все это пережил

Когда-то я сам метался между этажами, перечитывал кучу статей и форумов. И со временем нашел квартиру, которая меня устраивает почти полностью. В том числе и тем, что она на первом этаже.

Да, дело любительское. Но прожив три года в этом жилье, я нашел множество плюсов.

Оказалось, что многие мои страхи про первый этаж — из серии «бабушка сказала», а на деле современные реалии (хорошие окна, сигнализация, умный дом и кондиционеры) эти минусы нивелируют.

Мой гайд о жизни на первом этаже можно прочитать по этой ссылке.

А вообще скажу так: идеального этажа не существует. Есть твой этаж.

Если ты активный, любишь быстро выбегать на улицу, у тебя собака, велосипед или маленькие дети — тебе будет комфортно внизу, несмотря на возможный шум.

Если ты домосед, работаешь из дома и ценишь тишину и вид — твое место наверху.

Средние этажи — для тех, кто ищет в этом всем баланс.

Выбирая квартиру, не смотри только на цену и планировку. Зайди в комнату и прислушайся. Слышно ли дорогу? Видно ли солнце? Представь, что лифт сломался. Или что у тебя сломалась (тьфу-тьфу) нога. Сможешь жить здесь?

Этаж — не просто цифра. Это твой ежедневный комфорт. И если ошибешься, очередной переезд будет стоить дороже, чем правильный выбор сейчас.

А вы на каком этаже живете и насколько им довольны? Может, мечтаете переехать? Делитесь в комментариях!

Но когда они живут этажом выше, ты внезапно узнаешь, сколько существует способов прыгать, бегать, падать, кататься и что-то ронять.

С 8 утра до 10 вечера по квартире носился табун мустангов, периодически роняя на пол что-то тяжелое (может, телевизор, или же мебель).

На мои робкие попытки поговорить мама отвечала: «Они же дети, им бегать надо». А мне — надо работать. И жить. И не дергаться от каждого грохота.

Все кончилось тем, что я купил хорошие беруши и смирился. Но осадочек остался. И этот осадочек называется «хронический невроз».

А до этого была история похлеще. Сосед сверху решил, что он диджей. Каждую пятницу и субботу после полуночи он включал музыку с дикими басами. Да настолько сильно, что у меня в стакане вода рябью шла.

Вызов полиции? Бесполезно. Приезжают, он открывает в халате, клянется, что я преувеличиваю. Музыку выключает, а через полчаса, как уезжают правоохранители, все снова гремит.

История про «вечный ремонт»

Это отдельный вид пыток. Люди могут менять полы годами. Им некуда спешить, они получают удовольствие от процесса.

Сначала месяц сверлят. Потом штробят. Потом «немножко подравняем стены». Потом «ой, кухню тоже обновим».

Причем ремонт они делают не строго в определенные часы, а по настроению. И это настроение приходит к ним, к примеру, в 8 утра субботы.

Все это я пережил в своей жизни. Из разряда «вечных ремонтов» — любители подвигать мебель. Причем активизируются они после полуночи.

Иногда кажется, что они таскают по квартире стиральную машину. Или пианино. Или холодильник, который при этом еще и сопротивляется, потому что уж слишком долго его тянут по полу.

И я всегда задаюсь вопросом: "Зачем люди двигают мебель в 01:37 ночи?". Тайна, достойная научного исследования.

Тихий ужас

А один мой приятель из Новосибирска рассказывал историю про соседей сверху. Они держали собак, которые справляли нужду прямо на балконе.

Все это великолепие, естественно, попадало на балкон и к нему. Бороться с этим было бесполезно. Звал участкового, тот проводил беседу, а через неделю все возвращалось на круги своя.

И как тут не понять после всего этого недавнюю новость в СМИ про мужика в Люберцах, который от отчаяния начал войну с соседями сверху.

Они так замучили его шумом и гамом, что он купил виброколонку и по несколько часов долбил по потолку в отместку. Но ведь это не спасение!

Как соседи влияют на выбор этажа

Самое интересное — многие задумываются о смене места проживания (да и этажа) именно после такого печального опыта. Люди могут терпеть старый ремонт, маленькую кухню, плохую парковку. Но постоянный шум сверху ломает быстрее всего.

Я читал многие форумы, где люди прямо писали:

«После этих соседей я готов жить хоть в подвале, лишь бы сверху был бетон и никого больше».

Конечно, можно поселиться на последнем этаже. Но это не всегда решение, так как там своих минусов предостаточно. Летом жара, лифт ломается, порой крыша течет.

Моя жизнь сложилась так, что со временем я переехал в свою квартиру на первом этаже. Раньше думал: «Первый? Это же несерьезно, там сыро, страшно и прохожие в окна заглядывают».

Да, на первом этаже есть минусы. Но и плюсов хватает. Почитайте детальный разбор моего опыта переезда: почему я это сделал, с какими проблемами столкнулся, а что оказалось мифом.

Вывод, к которому приходят почти все

После множества историй могу сформулировать простой рейтинг факторов комфорта в квартире:

• 1.  соседи сверху;

• 2.  шумоизоляция;

• 3.  планировка;

• 4.  все остальное.

То есть сначала люди, потом бетон.

В любом случае, соседи — это лотерея. Можно жить под семьей с тремя детьми и не слышать ни звука, если у них хорошее воспитание.

А можно купить квартиру на последнем этаже, а над тобой окажется чердак, где ночуют голуби и лазят бомжи.

Жизнь в многоэтажке вообще штука философская. Это постоянный баланс между терпением, уважением и умением не психовать из-за чужого шума.

А вам попадались шумные соседи? Или вы сами тот самый загадочный человек, который двигает шкаф ночью? Пишите комментарии, очень интересно знать ваше мнение.

До того, как переехать на первый этаж, я пять лет оттрубил на шестнадцатом. Красота, вид из окна, никто не ходит над головой. Но была и обратная сторона медали — лифт. Он ломался строго в тот момент, когда я возвращался с сумками из «Перекрестка» или когда опаздывал на работу. Подъем пешком на 16-й — это не тренировка, а испытание характера.

Однажды услышал вой сирены. Казалось бы, что тут такого. Привычное дело в мегаполисе. Но когда я, мокрый после душа и замотанный в полотенце, выглянул в окно, то увидел, как во двор к моему подъезду подъезжают три пожарные машины. Тушили квартиру тремя уровнями ниже. Эвакуировали всех в подъезде.

Мы с соседями с верхних этажей кубарем скатывались по задымленной лестнице, потому что лифт, естественно, не работал. Тогда я впервые подумал: «А как там живется людям на первом? Они за минуту вышли на свободу, причем успели еще все документы с ценностями забрать. Так, на всякий случай. А мы тут легкие «выкашливали!»

Этот случай стал первым звоночком. А когда через год я окончательно устал ждать лифт и ездить на нем с неадекватами, принял решение, что ищу квартиру на первом этаже. И не прогадал.

Плюсы, которые не лежат на поверхности

Когда я заселился, плюсы находились один за другим. И многие из них оказались неочевидны для моих знакомых, которые все еще жили на высоте.

Итак, перечислю все преимущества квартиры на земле.

Доступность 24/7. Это не только про то, что ты не ждешь лифт. Это про свободу. Захотел выйти во двор — вышел. Захотел занести новый диван — не нужно нанимать грузчиков с альпинистским снаряжением, чтобы затащить его в узкую шахту лифта. Курьер с продуктами звонит в домофон и через 10 секунд уже у тебя на пороге. Кроме того, у меня пожилые родители. И когда они у меня в гостях, то им не нужно «штурмовать Эверест». Это просто бесценно.

Отдельный вход. В моем доме прямо из подъезда есть выход во внутренний двор. Для меня, как для человека, который любит кататься на велосипеде, это песня. Раньше нужно было выносить его через тамбур, заталкивать в лифт, проклиная все на свете. Теперь я просто выкатываю велосипед на улицу.

Спасение от коммунальных катастроф. История с пожаром — не один бонус в пользу первого этажа. Как-то раз в моем доме прорвало трубу. Пока жильцы с верхних этажей паниковали и смотрели, как вода течет по стояку, я с соседями с первого быстро спустился в подвал и перекрыл вентиль. Да, это минус — бежать самому, но плюс в том, что ты можешь это сделать быстро, без потерь для своего имущества.

Активность. Наверное, самый спорный пункт, но в моем случае — факт. Когда живешь на 16-м, лишний раз на улицу не выйдешь. Потому что это целый квест. На первом этаже ты выходишь во двор раз 10 за день. То с собакой, то мусор вынести, то сбегать в магазин. Так что это еще и движение. Ну и социализация дополнительная. Не живешь в башне, отрезанной от людской коммуникации. Всегда на улице встретишь того, с кем можно перекинуться парой приветливых фраз.

А теперь "ложку дегтя" — страхи и реальность

Было бы глупо врать и говорить, что первый этаж — сплошной рай. Минусы есть, и они могут быть для кого-то существенными. Но важно понимать, где распространенный миф, а где реальность.

Безопасность и окна. Самый частый аргумент: «На первом этаже к вам залезут грабители». Залезут, если вы спите с открытой форточкой, а на подоконнике лежит какая-нибудь техника или стоит ценный раритет. Мои окна выходят на тихую улицу с небольшим тротуаром. Да, прохожие есть. Но решетки я ставить не стал, поставил роллеты и датчики открывания на окна в системе умного дома. Вопрос безопасности сегодня решается технологиями, а не этажом. Да и воруют на верхних этажах не меньше, чем на нижних. Посмотрите статистику.

Сырость и холод. Вот тут чистая правда: если дом старый и подвал не отапливается или там вечные протечки. В моей первой квартире на первом этаже (съемной в студенчестве) была постоянная сырость, зимой пол был холодным. Когда покупал свою недвижку, я проверял подвал. Он оказался сухим и даже теплым (там проходят отопительные трубы) и сам дом после капитального ремонта. Сделал хорошую стяжку с гидроизоляцией и теплый пол.

Шум. Тут все двояко. На 16-м этаже слышно, как воет ветер, и слышно музыку из машины во дворе. На первом слышно, как топают соседи сверху. Но главный шум на первом — разговоры прохожих, особенно если окна на улицу, а также звук открывающейся двери подъезда. К этому в целом привыкаешь.

Кстати, про запахи. Да, если под окнами курят, то запах будет. Но это вопрос культуры соседей, с ними всегда можно вежливо поговорить. А в моем случае чаще дома пахнет не табаком, а шашлыками — и то весной.

Как я копал глубже

Пытаясь разобраться, почему одни люди сбегают с первых этажей, а другие их обожают, я понял, что упираюсь в банальную нехватку объективной информации.

Все советы сводятся к «ну это же первый этаж, фу». Я начал рыться на форумах, читать истории других людей.

Наткнулся на один разбор —Авторы собрали годную подборку за и против жизни на первом этаже. Прочитал — и понял, что мои ощущения не уникальны, и что очень многое зависит от конкретного дома и окружения.

Личный вывод

Так что в итоге? Стоит ли жить на первом этаже? Пройдя через огонь, воду и лифты, могу сказать одно: выбор этажа — это выбор образа жизни, а не компромисс с бюджетом.

Если вы — активный человек, у вас есть собака, велосипед, дети или пожилые родители, если вы устали от технологической зависимости и хотите быстрого доступа к улице — первый этаж станет лучшим решением.

Если вы — ценитель тишины и панорамных видов, боитесь, что кто-то заглянет к вам в окно, и готовы мириться с неудобствами высоты ради этих плюсов — ваш этаж повыше.

Самое главное — окружение. Что за люди живут рядом с вами? Что за окном — проезжая часть или тихий двор? Какой подвал? Намного важнее выбрать не этаж, а хороших соседей и адекватное ЖКХ. А этаж... Этаж просто цифра.

Лично мне первый дал чувство свободы и земли под ногами. В прямом смысле.

А вы как думаете? Живете на первом или боитесь его как огня? Делитесь своим мнением в комментариях, ставьте реакции и рассказывайте интересные истории.