Привет!
Не могла пройти мимо поста Отключение лифта в многоэтажке. Давайте знакомиться - я неплательщик за ЖКХ (не спешите кидаться какашками). На текущий момент сумма моей задолженности 65к и она будет расти, не плачу с ноября 2018г.
В октября 17 я подписала акт приемки квартиры. В тот момент дом уже был сдан и в доме хозяйничала управляющая компания. Откуда она, кто она, кто ее выбрал - ничего не известно. Если опустить те десятки писем/обращений/жалоб на которые я получила десятки посылов по известному адресу, то суть такая: какое-то никому не известное лицо подделало протокол общего собрания о выборе УК (кто бы это мог быть), и отдало протокол в Жилинспекцию, которая совсем не увидела нарушений (отсутствие письменных решений, повестки дня, списка собственников, извещения о проведении собрания и тд и тп) и включила наш дом в лицензию. Документов не покажем, всё законно, не нравится идите в зад суд.
Но это предисловие.
Я как упоротый ответственный гражданин, решила свои права реализовать и в октябре 2018 года провела общее собрание собственников (кворум 55%) на котором:
1. утвердили тариф ниже общегородского (32 рубля вместо 42 рублей с метра)
2. Приняли решение о прямых договорах с РСО по воде, электричеству, теплу, мусору и тд
В марте 2019 пришло письмо по почте от теплосети и водоканала - исполним решение с 01 апреля. И... ничего не произошло. Как выставляла укашка квитанции, так и выставляет. За коммуналку, по старому тарифу и положила она нас.
По телефону ресурсники сказали - ваше решение какое-то не такое, а какое надо мы не знаем, нам УК сказала не такое. И посылает туда же куда и жилинспекция.
Потом в августе пришли энергосбытчики, сорвали у нас со счетчиков все пломбы, поставили новые и с августа присылают квитанции. То есть им протокол ок, нормальный.
Суд с остальными РСОшниками через три дня, если будет интересно, напишу потом чем закончилось.
Для тех, кто сейчас полыхать будет на тему чего это мы такие умные тариф снизили да еще ниже городского я рассказываю. Закон (ЖК РФ если быть точнее) работает так: если укашка с жильцами о тарифе не договорилась (как у нас например), то тариф утверждает орган местного самоуправления. Как это происходит: сидят такие в администрации, и думают, а давайте не будем запариваться и скажем что дома 17тиэтажки с лифтом пусть платят 42 рубля с метра. Они в разное время в эксплуатацию введены? Один вчера, а другой 7 лет назад? Да ну, х*уйня какая-то, пускай все одинаково платят.
Короче, это не так работает. Есть суд (самый честный ага), который уже замудрился выносить однотипные решения: каждому дому свой тариф, исходя из количества услуг, состава имущества и состояния дома. Но все клали на это, это ж считать надо, документы проверять, зарплату ж чиновникам не за это платят
Что у нас в нашей новостройке выходит. Дому 2,5 года, в год за содержание и ремонт платим 3 миллиона рублей (130 квартир, 17 этажей, 1 подъезд, дом пока на гарантии у застройщика, застройщик жив-здоров сука, стучит каждый день под окнами, следующие муравейники строит).
Каждый март укашка публикует отчет (его слабое подобие) за прошлый год, в котором пишет:
1. Текущий ремонт 700 тысяч (хз что у нас ремонтировать можно, лампочки и те только с третей жалобы меняют, видать они золотые)
2. Аварийный ремонт 300 тысяч (при мне аварий не было, видать потому и не было, как с летающими крокодилами)
3. Шлюхи и мальдивы услуги УК 300 тысяч, ну и в том же духе
Вот нам и весь отчет. В конце строка итого остаток - 0,00 и еще должны остались. Ни документов, ни подтверждений, кому они нужны кроме меня, задолбала уже всех.
Через полгода закончится гарантия застройщика на оборудование, а еще через два на всё остальное. И выкатят нам тогда не 3 млн, а все пять. В резерве ноль, всё на финик для директора укашки спустили или я уж не знаю куда.
А так как я начни-с-себятель (на выборы хожу, *овно за своей собакой убираю, соседское самознание пробуждаю и вот это вот всё) я не плачу за ЖКХ по одной простой причине: я просто хочу чтобы всё было по закону. Я буду сидеть с заглушкой в канализации, без света, если до этого дойдет, но от своего не отступлю.
г. Королев, МО. Управляшка АО "Жилкомплекс". Подайте на меня в суд, я очень этого жду. Ваши деньги за содержание у меня на депозите, придите и заберите.
P.S советы обратиться в прокуратуру/ГЖИ/ЖКХ Контроль/спортлото не давайте, пожалуйста. У меня отписками можно всю квартиру по периметру дважды вместо обоев оклеить. Так тут у нас не работает, у нас немножко 90е
