Walrus22

Добрый день! Необходима консультация по следующей проблеме. Имеется: многоквартирный дом, у которого есть технический этаж, расположенный наверху. Дом 10 этажей, техэтаж по сути 11. На этом этаже есть отдельно выделенное нежилое помещение и есть право собственности(получено по решению суда). При этом, данное нежилое помещение расположено над жилым и у данного помещения нет отдельного входа и в данном помещении проходят общедомовые коммуникации.

У управляющей компании плана дома нет.дом сдавался аврально, инвесторы успели отсидеть за мошенничество. Согласно документам дом введён в 2004 году, а дду, по которому помещение выделено, был в 2007 году.

Отсюда вопросы:

Реально ли в суде отсудить право собственности и перевести техническое помещение в общедомовое? Что собственник может сделать с данным помещением:какое назначение и перепланировку ему может согласовать архитектурный орган? Напомню, нежилое помещение над квартирой, отдельного входа нет. В помещение отдельных коммуникаций не заведено, свет подключён как одн, канализации и воды тоже нет. Разрешит ли архитектура такую перепланировку?

Добрый день! Необходима консультация по следующей проблеме. Имеется: многоквартирный дом, у которого есть технический этаж. Выяснилось,

что на этом этаже есть отдельно выделенное нежилое помещение и есть право собственности(получено по решению суда). При этом, данное нежилое помещение расположено над жилым и у данного помещения нет отдельного входа и в данном помещении проходят общедомовые коммуникации.

У управляющей компании плана дома нет. Сам дом вводился в эксплуатацию частями,т.е. Право собственности на квартиру первого человека появилось раньше, чем ДДУ на это техническое помещение.

Отсюда вопросы:

Где можно получить проектную документацию на дом?

Можно ли подавать иск в суд только на основании этих данных? Станет ли суд сам запрашивать дополнительную информацию или я обязан её искать?

Слышал, что суды неохотно лишают прав собственности.