Dhonny

Dhonny

пикабушник
поставил 137 плюсов и 116 минусов
отредактировал 0 постов
проголосовал за 1 редактирование
22К рейтинг 2517 комментариев 10 постов 3 в "горячем"
529

Футбольный забор

Иногда на заборах пишут не только нецензурные выражения или рисуют непонятные граффити. Житель окрестностей Северодвинска на своем заборе фиксирует в режиме реального времени результаты игр Чемпионата мира по футболу 2018.

Футбольный забор Футбол, Забор, Чемпионат мира по футболу, Длиннопост
Футбольный забор Футбол, Забор, Чемпионат мира по футболу, Длиннопост
Футбольный забор Футбол, Забор, Чемпионат мира по футболу, Длиннопост
Показать полностью 1
40

Светильник в стиле Лофт

Приспичило меня сделать себе светильник в популярном нынче стиле Лофт, поэтому отправляемся в магазин и закупаем там: кабель в тканевой изоляции многожильный 2 метра, патрон, выключатель, вилку и лампу Эдисона. В отношении патрона, выключателя и вилки следует быть внимательнее, так как очень много нынче откровенного шлака, у которого клеммы рвутся от малейшей затяжки.

Светильник в стиле Лофт Своими руками, Дерево, Светильник, Лофт, Длиннопост

Далее едем на дачу и находим там обрезок доски 50х150 и брусок 50х50. Материал кривоват, сучковат, но так даже интереснее. От доски отрезаем кусок длинной 200мм. От бруска два куска, 200мм и 300мм соответственно. Делаем или находим шкант диаметром 10мм и длинной 100мм.

Светильник в стиле Лофт Своими руками, Дерево, Светильник, Лофт, Длиннопост

Все это добро торцуем, шлифуем, в брусках сверим отверстие под шкант, в основании фрезеруем углубление под брусок глубиной 20мм и размерами чуть меньше сечения бруска, чтоб крепче было, хотя это и не обязательно делать.

Светильник в стиле Лофт Своими руками, Дерево, Светильник, Лофт, Длиннопост

Затем сверлим в брусках отверстия под провод, склеиваем на столярный клей, вертикальный брусок к основанию дополнительно притягивая евростяжкой, шлифуем еще раз и красим все детали, я использовал пропитку Биотекс, хотя это не очень удачное решение, ибо воняет она очень долго, в будущем перейду на масло, наверное, на основание клеим мягкие ножки

Светильник в стиле Лофт Своими руками, Дерево, Светильник, Лофт, Длиннопост

Остается собрать электрику, пропустить провод через отверстия и светильник готов.

Светильник в стиле Лофт Своими руками, Дерево, Светильник, Лофт, Длиннопост
Светильник в стиле Лофт Своими руками, Дерево, Светильник, Лофт, Длиннопост

Попутно изготовил еще вот такую доску пивных "достижений", идею которой подсмотрел когда то давно на Пикабу.

Светильник в стиле Лофт Своими руками, Дерево, Светильник, Лофт, Длиннопост
Показать полностью 6
147

Кратко о том, как я баню строил ч.2

Первая часть тут https://pikabu.ru/story/kratko_o_tom_kak_ya_banyu_stroil_469...


В этой части будет в большей степени не рассказ о стройке, а просто результаты строительства с некоторыми комментариями. Прошлая часть закончилась тем, что стройка ушла в зиму. Зима выдалась очень снежной, снега на северной стороне крыши было около метра, благодаря чему сруб прилично сел, но так как домкраты зимой я не опускал, то к весне немного перекосило выносы, но за лето эта проблема была устранена. За зимой следовала поганая весна с потопом и сугробами до конца мая, поэтому полноценно продолжить стройку вышло тока ближе к июлю. Первым делом сруб и все остальное снаружи были отшлифованы сначала 36 шкуркой, а затем 80, покрыты краскопультом на 2 слоя огнебиозащитой и на 2 слоя антисептиком цветным. Цвет сруба "Орегон" цвет всех остальных элементов "Тик". Днище бани обработал битумным праймером. В помывочной был сделан открывающийся пол для возможности просушки и обслуживания сливов.

Кратко о том, как я баню строил ч.2 Сроительство, Баня, Дача, Длиннопост

Далее следовала грязная и растянувшаяся на долго работа по выкладке основания и портала под печь, пол под основанием был отсечен от основного пола парилки, на него был положен лист оцинковки и залита стяжка 30мм толщиной. На стяжку был выложен обычный печной кирпич. Портал выкладывался из коричневого кирпича, в местах контакта с топкой из полнотелого и пустотелого в остальных частях. Арка опирается на решетку, сваренную из 6 прутков гладкой арматуры 10ки. Основание в парной облицовано керамогранитом.

Кратко о том, как я баню строил ч.2 Сроительство, Баня, Дача, Длиннопост

В перерывах, пока кладка сохла, сделал садовую качель из остатков стройматериалов.

Кратко о том, как я баню строил ч.2 Сроительство, Баня, Дача, Длиннопост

После этого следовала шлифовка стен и полов внутри. В парной и помывочной поверхностно, а в предбаннике практически до состояния идела. Потолки в помывочной и предбаннике обшиты сосновой вагоной. Углы сруба обиты джутовым канатом. Все поверхности покрыты огнебиозащитой и банным антисептиком.


Далее настало время электрики. Ввод воздушный кабелем ВВГнг(А)-LS 5х4. Разводка по чердаку в гофрах. Соединения WAGO. Линия на розетки (2шт в предбаннике и 2шт уличные) кабелем ВВГнг(А)-LS 3х4. На свет 2 линии. Первая 12В для освещения помывочной и парилки, выполнена проводом РКГМ 1.5.  Вторая 220В для освещения предбанника и уличного света, выполнена проводом ВВГнг(А)-LS 2х1.5.


Теперь настало время установки "сердца" бани, печки. Печь Каскад панорама 18, бак самоварный на 60л, дымоход сендвич 200мм. Дымоход собирался на силикатный герметик. Камни в печи Базальт и Талькохлорит примерно в равных пропорциях. С камнями случилась небольшая накладка, в инструкции к печи сказано о 70кг, но на деле вошло с трудом лишь 40кг. В парной от бака сделан кран на нержавеющей гофрированной трубе. Стены около печи отделаны минеритом, который закреплен к стене через керамические втулки

Кратко о том, как я баню строил ч.2 Сроительство, Баня, Дача, Длиннопост

В парной был изготовлен временный полог из осиновой доски, так как через год-два его придется разбирать для обшивки стен вагонкой. Основа полка сделана из бруска 50х50, которая крепится к полу саморезами и к стене саморезами через "плавающую" пластину

Кратко о том, как я баню строил ч.2 Сроительство, Баня, Дача, Длиннопост

Далее настало время финальной отделки и доделок. Тут будут фотографии каждого помещения и его небольшое описание.


Предбанник. Размеры 2.8 х 1.9м. Утепление пола 100мм каменной ваты. На полу доска 40мм, осп9 и линолеум. Окно деревянное с 2х камерным стеклопакетом. Освещение 4мя светодиодными софитами. На потолке осиновая вагонка, над которой черновой потолок и 150мм каменной ваты

Кратко о том, как я баню строил ч.2 Сроительство, Баня, Дача, Длиннопост
Кратко о том, как я баню строил ч.2 Сроительство, Баня, Дача, Длиннопост
Кратко о том, как я баню строил ч.2 Сроительство, Баня, Дача, Длиннопост

Помывочная. Размеры 1.35х2.8м Черновой пол с разуклонкой для слива, на нем слой гидроизоляции, 30мм экструдированного пенополистирола, слой гидроизоляции. Гидроизоляция наплавляемая, все стыки дополнительно промазаны битумной мастикой. Чистовой пол из доски 40мм, открывающийся. Окно деревянное с 2х камерным стеклопакетом. Освещение двумя светильниками со степенью защиты IP55. Пирог потолка такой же, как и у предбанника.

Кратко о том, как я баню строил ч.2 Сроительство, Баня, Дача, Длиннопост
Кратко о том, как я баню строил ч.2 Сроительство, Баня, Дача, Длиннопост

Парилка. Размер 1.35х2.8м. Утепление пола 150мм каменной ваты + слой фольги, на полу доска 40мм. Полог размером 1.3м по короткой стороне и 1.8 по длинной. Стены и потолок будут обшиты осиновой вагонкой после окончательной усадки бани. Освещение керамическим светильником со степенью защиты IP55 и рабочей температурой до 125 градусов. В дальнейшем будет еще установлена подсветка под полком. Утепление потолка как и в предыдущих помещениях.

Кратко о том, как я баню строил ч.2 Сроительство, Баня, Дача, Длиннопост

Терраса. Размеры 2 х 5м. На полу доска 50мм. Освещение-подсветка 2 светильниками уличными и одним прожектором светодиодным на 30вт с проходным выключателем.

Кратко о том, как я баню строил ч.2 Сроительство, Баня, Дача, Длиннопост

В таком вот виде баня уходит в зиму. Перед этим удалось сделать несколько пробных топок, которые прошли достаточно успешно, при 0 на улице, +5 внутри бани, без особых проблем за два с небольшим парная нагревалась до 80 градусах, смежные помещения до 20-25.


На следующий год остается водопровод, некоторые доделки по интерьеру и внешнему виду, благоустройство территории вокруг, изготовление мебели для террасы.


И напоследок список инструмента, задействованного в стройке


Электроинструмент:

-) Пила цепная

-) Пила циркулярная

-) Пила торцовочная

-) Рубанок

-) Шлифмашина ленточная

-) Шлифмашина орбитальная

-) Ножницы по металлу

-) Лобзик

-) Болгарка

-) Дрель

-) Шуруповерт

-) Нивелир лазерный

-) Краскопульт


Ручной инструмент:

-) Кувалда, молотки, киянка деревянная и киянка резиновая

-) Отвертки

-) Стамески

-) Уровень

-) Ножовка по дереву и по металлу

-) Стусло

-) Шпатели и миксер для смесей

-) Рулетки

-) Угольник строительный, малка

-) Пассатижи, кусачки

-) Монтажка

-) Пистолеты для пены и герметика

-) Стриппер

-) Ножи строительные и канцелярские

-) Пробойник для джута

-) Степлер

-) Карандаши, маркеры

-) Набор ключей из машины


Пожалуй это все, что смог вспомнить.

Показать полностью 12
305

Кратко о том, как я баню строил

Краткий рассказ о строительстве бани из бруса своими силами в одиночку, за исключением тяжелых работ по фундаменту, сборке сруба и стропил. Размер сруба 3х5 + выносы под террасу 2х5


Заказываю сруб из бруса (100х150, внешние плоскости под рубанок, теплый угол "шип-паз", отсверленные отверстия под нагеля), а так же весь остальной пиломатериал, привожу все это добро на участок

Кратко о том, как я баню строил Строительство, Баня, Дача, Длиннопост

Заказываю свайный фундамент с монтажом, 12 винтовых свай длинной 2.5м и диаметром 89мм. После монтажа фундамента проверяю его геометрию, расхождение по горизонту вышло не более 2-3мм и монтирую 1 ряд бруса, предварительно обработав его антисептиком

Кратко о том, как я баню строил Строительство, Баня, Дача, Длиннопост

Дальше начинается сборка сруба на деревянные круглые нагеля, утепление джутом. Весь брус при этом так же пропитывается антисептиком.

Кратко о том, как я баню строил Строительство, Баня, Дача, Длиннопост
Кратко о том, как я баню строил Строительство, Баня, Дача, Длиннопост

Собрав 15 венцов ставлю потолочные балки, чтобы удобнее было ходить, делаю стропила, обрешетку, закрываю крышу ондулином

Кратко о том, как я баню строил Строительство, Баня, Дача, Длиннопост
Кратко о том, как я баню строил Строительство, Баня, Дача, Длиннопост
Кратко о том, как я баню строил Строительство, Баня, Дача, Длиннопост

После этого подшиваю все свесы крыши, зашиваю фронтоны, прорезаю технологические отверстия в срубе, которые впоследствии будут проемами под двери.

Кратко о том, как я баню строил Строительство, Баня, Дача, Длиннопост

Дальше устанавливаю балки пола на подвесные кронштейны, набираю черновой пол и потолок

Кратко о том, как я баню строил Строительство, Баня, Дача, Длиннопост

Далее утепляю пол и потолок 100мм каменной ваты, набираю чистовые полы в 2х внутренних помещениях и на террасе, устанавливаю водосточку, выплавляю корыто в помывочной, делаю слив воды из помывочной

Кратко о том, как я баню строил Строительство, Баня, Дача, Длиннопост
Кратко о том, как я баню строил Строительство, Баня, Дача, Длиннопост

Вставляю двери и окна, делаю внешнюю отделку, шлифую сруб и в таком виде приостанавливаю стройку до весны, так как пришли ранние северные холода

Кратко о том, как я баню строил Строительство, Баня, Дача, Длиннопост
Кратко о том, как я баню строил Строительство, Баня, Дача, Длиннопост

На следующий год остается установка печи, электрика, водопровод, пол в помывочной, чистовая шлифовка и покраска сруба, ну и мелкие работы по внешнему виду, а так же внутренняя отделка.


П.С. Про компенсаторы усадки на столбах знаю, на данный момент они уже установлены

Показать полностью 12

Как правильно выбирать квартиру для многодетной семьи. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для многодетной семьи. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для многодетной семьи. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для многодетной семьи. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок (но не успели). Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для многодетной семьи. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для многодетной семьи. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для многодетной семьи. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для многодетной семьи. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Не меньше 14-15 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для многодетной семьи. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для многодетной семьи. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для многодетной семьи. Инструкция в семи шагах Длиннопост
Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
Отличная работа, все прочитано!