Перспектива установления платной парковки на всех улицах вокруг дома начала пугать соседей нашего дома. При этом, никто не хотел взять на себя важнейшую и самую главную функцию – объединить жителей, созвать собрание для сбора подписей и самое главное – собрать денежные средства на установку шлагбаума.

Я решила, что надо создать чат жителей, где можно узнать их мнение, познакомиться с соседями, и сообща решить важный вопрос. Для продвижения чата я написала объявление
с qr-кодом, по которому можно было бы зайти в чат в Telegram. Объявление несколько раз было сорвано. Тогда я решила не останавливаться при первых возникших препятствиях, и развесить объявления заново. Постепенно, в чат стали собираться люди и даже появилась инициативная группа жильцов. И тут я сделала самую главную ошибку – сказала в чате, что я юрист. И меня тут же назначили главной по сбору документов и оформлению всего.  При этом, мнения жителей сильно различались. Одни хотели побыстрее установить шлагбаум, не запрашивая какие-либо согласования. Другие хотели, чтобы шлагбаум каким-то образом выгнал неугодных соседей со двора и решил проблемы с машинами, которые давно стоят и мешают остальным жителям парковаться. Третьи хотели убрать парковку совсем и жарить барбекю на зеленой площадке возле дома, любуюсь проезжающими мимо них машинами. Отбиваясь от разных комментариев, сохраняя выдержку юриста, участвующего в сложных судебных заседаниях, я убедила жителей, что надо созывать собрание.

Юридически, путь казался прямым и простым. Если у вас нет практики по какому-либо вопросу, но вы юрист, то вы всегда можете изучить любой вопрос. Я начала с изучения Постановления Правительства Москвы от 02.07.2013 № 428-ПП "О Порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве" (если вам нужна была ссылка на документ, ловите). В нем указан четкий порядок действий: провести общее собрание собственников помещений, подготовить проект установки шлагбаума, представить документы в совет депутатов муниципального округа, получить субсидию, установить шлагбаум.

На бумаге все выглядело гладко и просто. А на практике все было не так. Я созвала собрание, нашла инициативную группу, установила месяц на сбор подписей, разложив бюллетени по почтовым ящикам (благо, добрые соседи помогли мне их распечатать). Сначала инициативные жители, которые хотели установить шлагбаум немедленно, быстро все подписывали и подавали. Потом, очередь дошла до неинициативных жителей. Оказалось, что более половина квартир в доме сдается, кто-то не живет, кому-то всё равно. И сбор подписей, казавшийся довольно простым, превратился в поход по квартирам и разговор с каждым жителем дома. После работы, оставив своего маленького ребенка с папой, я с соседями 2 недели ходила по квартирам. Обходить 22 этажный дом приходилось несколько раз, потому что не все открывали квартиры.  Я была рада, что у нас не комплекс домой из 1000 квартир, а всего лишь один дом.

Многие жильцы говорили какие-то не понятно откуда взявшиеся слухи о том, что все, кто не подпишут, лишатся доступу к шлагбауму (хотя я много раз в чате писала, что это незаконно, и нам такое никто не согласует). Потом говорили, что мы мошенники, которые собирают паспортные данные, поэтому мы вам их не дадим, а подпись поставим. Приходилось объяснять, что такие бюллетени не будут считаться действительными, потому что мы никогда не докажем, что аноним проголосовал за какую-то квартиру. Неизвестно, откуда вообще были такие слухи, но времени выяснять их источник у инициативной группы не было.

История закончилась хорошо: подписи собрали, шлагбаум согласовали и все установили. На каждом этапе событий от инициативной группы уходили люди, потому что заниматься бесплатным трудом желающих не особо можно найти.

Итог истории: электронное собрание – благо (проект «Электронный дом» https://ed.mos.ru/). В нем сразу идет проверка подписей, и жители могут не бояться, что их паспортные данные утащат мошенники. Но чтобы собрать всех жителей в электронном доме, надо точно также ходить по квартирам и агитировать, а пока совершать подвиги, желающих уже нет.

С помощью объявлений мы с соседями пока смогли привлечь 30 человек. Если у вас есть благополучные истории проведения общих собраний с помощью проекта «Электронный дом», напишите, пожалуйста. 

Обо мне: Павлова М.Г.  https://unona-lawyers.ru/.