Так и жил парень на 10000 в месяц, коммуналку ему оплачивают, на телефон по 500 рублей кидают, питался в основном макаронами и пивом. Из дома мог не выходить неделями.

Недавно пришли люди из управы и сказали ему выселяться из муниципальной квартиры. Он там никогда прописан не был, прав там проживать не имеет. С несколькими адвокатами общались-без вариантов что-либо изменить.

Парень обратился к квартирантам, мол меня выселяют, идти мне некуда. Они ему в ответ-можно было бы к нам, но у тебя кот, а у нас дети, поэтому давай-ка ты поедешь в Рязань, там есть квартира и будешь жить там. Парень не захотел в Рязань. С помощью друзей снял квартиру в Подмосковье и попросил их съехать. А у них сын в выпускном, мол, дай время, пока экзамены и прочее...

Я понимаю, что никуда они не съедут и не выпишутся сами.

Так и продолжают платить ему 10000 в месяц. Парень устроился на работу, чтобы отдать долги друзьям (за съем квартиры в Подмосковье) и иметь возможность снимать квартиру дальше.

Подскажите, пожалуйста, сталкивался ли кто с такой же проблемой? Что вам помогло? Как долго длится процесс по выписке с несовершеннолетними детьми?

Адвокаты просят от 100000 за подачу документов в суд. Нет таких денег. Писать будем сами. Шаблон возьмем в интернете. Если бы они там не жили и не платили коммуналку-было бы проще, а так есть сомнения, что их вообще выпишут. Неизвестно, есть ли у них собственное жилье.

Парня все устраивало, пока была муниципальная квартира, за несколько лет ему внушили, что они для него самые близкие люди. У него нет родственников. Никого. С их стороны тотальный контроль: где и с кем гуляешь, с кем общаешься, этот друг подходит, эта девушка не подходит, подходит та, что за 1000 км и никогда не приедет. Настраивают против всех практически-всем нужна его квартира, а вот они о нем "заботятся". Сейчас начинает понимать, что к чему и не знает, что делать. Отстаивать свои права он не умеет.

Он единственный собственник в той квартире, там же прописан.

Он пробовал поднять стоимость аренды, бесполезно. Не отказывают, но и не платят больше, то они зубы лечили, то еще что-то.

Пожалуйста, помогите советами, если кто сталкивался с прописанными чужими людьми и их детьми.

Вариант подселить кого-то, чтоб выживали их-не вариант, там дети, хочется разобраться в правовом поле.

Могут появиться вопросы где же были друзья все это время? Почему не отговорили прописывать? Почему не подсказали, что квартиру можно сдавать дороже? Рядом, но в его личную жизнь никто не лез, сдает квартиру, не работает-его личное дело. Раз в 2-3 месяца просто пересекались попить пиво. Он не жаловался, был доволен жизнью и детали не рассказывал. Были подозрения, что им пользуются, но он защищал их. Его все устраивало, пока он не остался на улице.

💡 Шансы освободиться от алиментов высоки, но нужно быть готовым к суду.

2. ЖКУ: есть ли долг и кто его должен платить?

▶ Вы НЕ обязаны платить за коммунальные услуги, если не проживали в квартире.
▶ Максимум, что могут потребовать, — оплату услуг, начисляемых по количеству зарегистрированных лиц (обычно за мусор), и только за последние 3 года (ст. 196 ГК РФ — срок исковой давности).

✅ Что делать?

Запросить выписку по лицевому счету — узнать, на кого оформлены счета и производились ли начисления с учетом вашего отсутствия.

Собирать доказательства непроживания по месту регистрации (выписки с других мест проживания, свидетельские показания).

Если попытаются взыскать – оспаривать через суд.

💡 Не платить ничего добровольно! Любые требования об оплате ЖКУ должны рассматриваться в судебном порядке.

3. Прописка: нужно ли выписываться?

▶ Да, желательно. Пока вы зарегистрированы в квартире, могут возникать претензии по долгам за коммунальные услуги, а также сложности с наследством.

✅ Как выписаться?

Через МФЦ или Госуслуги – если усыновители не возражают.

Если отказываются выписывать – подать иск в суд о снятии с регистрации.

💡 Но если московская прописка важна для лечения вашей дочери, взвесьте все «за» и «против».

4. Нужно ли усыновлять пасынка?

▶ С юридической точки зрения – это может помочь.
Если вы усыновите пасынка, он официально станет вашим ребёнком, и жена сможет подать на вас в суд за алименты на детей, что уменьшит ваши доходы при расчёте алиментов на отца.

✅ Что делать?

Если усыновление не является обязательным условием, то можно просто оформить нотариальное соглашение о выплате алиментов на детей. Это тоже будет учтено в суде.

💡 Усыновление — это серьезный шаг, примите его не только ради юридической защиты, но и с учетом семейных ценностей.

5. Стоит ли оформлять инвалидность на дочь?

▶ Да, однозначно. Это не приговор, а возможность получить:

Пенсию на ребенка-инвалида (около 30 000 руб./мес.)

Компенсацию по уходу (если жена не работает — еще 10 000 руб./мес.)

Бесплатные лекарства, санаторное лечение

Дополнительные возможности для реабилитации

💡 Чем раньше оформите – тем больше шансов на эффективную реабилитацию ребенка.

Выводы и план действий

✅ 1. Если подадут на алименты — оспариваем через суд, доказываем, что они вас не содержали и не воспитывали.
✅ 2. ЖКХ — не платим ничего без судебного решения, срок исковой давности — 3 года.
✅ 3. Выписаться из квартиры, если нет острой необходимости в московской прописке.
✅ 4. Рассмотрите вариант усыновления пасынка или заключения соглашения об алиментах на детей — это защитит ваши доходы.
✅ 5. Оформить инвалидность на дочь – это серьезно поможет семье.

📌 Вам стоит обратиться к юристу, если дело дойдет до суда по алиментам. Но в целом шансы избежать выплат очень высоки. 🚀

И да - ведите себя как добросовестный сын, но просто стесненный обстоятельствами. Вам же еще в наследство вступать, если опекуны не додумаются дарственную на дочь сделать. А если сделают - не пропустите срок на оспаривание, поскольку раз уж там болячки пошли, то можно и нужно настаивать на том, что опекун был не в себе в силу заболевания, когда квартиру отписывал. В юридические игры можно играть вдвоем и у вас пока карты сильно лучше.

Теперь о проблеме. Я вообще не общаюсь с усыновителями и их дочерью. Все это время я числюсь с пропиской в родном городе. Усыновители не выписали меня из дома, когда я уехал. Вопрос о снятии с регистрационного учета ими при моем отъезде не поднимался. Дом в равных долях на них, был у них до моего усыновления. Моей доли в нем нет. Почему они не выписали меня сами, я не знаю. Я же не регистрировался по месту жительства жены потому что московская прописка все-таки есть московская прописка. Потом было некогда этим заняться, а теперь рассчитываем на нее, чтобы заняться лечением дочери.

На днях общался со школьным другом. Его нашли мои усыновители. Он сказал, что моего "отца" парализовало, "мать" с подачи сестры хотят найти меня и потребовать алименты на его содержание и оплату за ЖКУ за все время, что я не живу по адресу регистрации. Друг прикинулся шлангом и типа как со мной не общается.

Из того, что я успел прочитать, оплата ЖКУ грозит мне только за последние три года. Правильно я понимаю? А вот алименты грозят на полном серьезе. Как быть? Бежать к юристу? Какие шансы что-то сделать, а не потратить деньги впустую? Алименты мне вообще платить не с чего, хотя зарплата сильно выше средней по региону. На 140-160 тысяч я содержу четверых и себя. На реабилитацию младшей дочери уходит очень много денег, а жена против обсуждения вопроса о признании дочери инвалидом, хотя в таком случае была бы хоть какая-то помощь от государства. И я всерьез рассматриваю вариант с усыновлением пасынка. С пацаном очень хорошие отношения.

Гражданин П. обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на квартиру. Департамент подал встречный иск о признании квартиры выморочной.

Что решили суды?

По мнению П., тот факт, что его мать была зарегистрирована в квартире и сохраняла «прописку» там до своей смерти, говорит о том, что она фактически приняла наследство, пусть и не оформила документы.

Но три инстанции отказали П. в иске — по мнению судов, истец не доказал, что его мать совершила какие-либо действия, свидетельствовавшие о принятии наследства. А факт регистрации в квартире таким не является.

П. подал жалобу в Верховный суд, но там отказались принять дело к рассмотрению.

Тогда П. обратился в Конституционный Суд с просьбой проверить на конституционность п. 2 ст. 1153 ГК РФ (который и содержит перечень действий и фактов, свидетельствующих о фактическом принятии наследства).

Что разъяснил Конституционный Суд?

В текущем виде регистрация носит уведомительный характер и не создает для зарегистрированного каких-либо прав и обязанностей.

Поэтому само по себе наличие регистрации в наследуемой квартире не является одним из способов принятия наследства и не заменяет их.

Однако сохранение регистрации в унаследованной квартире в течение длительного срока свидетельствует о том, что гражданин намерен был сохранить права на спорное жилое помещение, и не предпринимал действий, свидетельствующих об отказе от наследства.

Поэтому факт регистрации в квартире может служить свидетельством о фактическом принятии наследства. Но судам следует изучать прочие обстоятельства дела и рассматривать каждый случай индивидуально.

Конституционный суд также указал на то, что много лет Департамент имущества не вспоминал про квартиру, и засуетился только тогда, когда П. попытался признать квартиру своей.

А, как уже неоднократно разъяснял Верховный суд, если чиновники не озаботились своевременным оформлением выморочного имущества, то впоследствии теряют право требовать этого через суд.

В итоге КС направил дело на пересмотр — с учетом разъяснений высока вероятность, что П. сможет признать квартиру своей (Постановление Конституционного Суда РФ от 27.05.2024 № 25-П).

*****

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.