P.S. Обычный двор, парковка стихийная.

Добрый день!

Необходим совет знающих или имеющих опыт в схожей проблеме.

Приобрели квартиру в обычном жилом доме, не в ЖК в г.Москве. Двор дома закрыт и контролируется сотрудником (два человека работают посменно), который находится в сооружении, установленном во дворе (далее - будка), и осуществляет доступ транспортных средств на территорию путем открытия ворот из этой самой будки. Данные сотрудники не дают никакой информации о том в какой организации состоят.

После приобретении квартиры, мы узнали, что допуск на дворовую территорию разрешен не всем собственникам, а только машинам внесенным в некий список, у каждой машины из списка есть закрепленное во дворе место. Попасть в список возможно только встав в очередь, которая насчитывает множество желающих. Некоторые собственники ждут по несколько лет.

Фактически место освободится в том случае, если человек, за которым закреплено парковочное место, продаст машину и откажется от места, либо место освободится по причине смерти и отсутствия наследников, то есть вероятность минимальная, а сама ситуация абсурдна. Получается, что за каждым человеком из списка закреплена земля в общедомовой собственности, которую они не выкупали. Мне кажется, что произошла незаконная приватизация муниципального земельного участка группой лиц.

Запрет права собственникам парковать автомобиль во дворе многоквартирного дома нарушает часть 2 статьи 36 ЖК РФ.

Так же есть ещё одна проблема: при заезде во двор, машины, которым выделено место, заезжают в большую арку встают перед воротами, установленными там же, и нажимают на гудок автомобиля, чтобы "охранник" услышал и открыл ворота (чем нарушают правила применение звуковых сигналов, регламентируемых разделом 19 ПДД, а именно пунктом 19.10, а так же Федеральный закон №52 «Закон о тишине»). Из-за того, что сигнал осуществляется в арке, он многократно усиливается и распространяется по всему двору. В ночное время, когда "охранник" спит, машины могут сигналить на протяжении минуты. Данное поведение очень сильно мешает, особенно в летнее время, когда окна открыты.

Так же были инциденты, когда во двор не были допущены автомобили спец. техники, такие как скорая помощь и врачам приходилось оставлять машину у ворот и идти к больному пешком.

Дорогие Пикабушники, подскажите, пожалуйста, куда обращаться, жаловаться и куда писать. Хочется добиться равноправия и тишины для всех собственников!

Заранее всех благодарю за помощь!

Очень понравился проект дома и 2 года назад приобрел жилье в ЖК "Солнечный город" в городе Тюмень. В итоге сейчас двор который обещали нам при сдаче третьей секции дома превратили в огромную парковку, которой позавидуют крупные торговые центры. Застройщик отвечает что ничего не может поделать, а площадка детская мизерная будет слева от девятиэтажки, так как без определенного количества парковочных мест нельзя сдать правую секцию! Прошу поднять в топ, возможно вы дадите нам - собственникам квартир какие либо советы.

Благоустройство территории обещанная на сайте застройщика

-безопасные детские площадки

-продуманные решения парковочных мест

-озеленение территории

Сайт застройщика http://suncitydom.ru/ до сих пор на нем реклама данному ЖК с красивыми обещаниями по благоустройству территории!

На картинке двор, который нам обещали

А на следующей та огромная парковка, обратите внимание, что они даже парковочные места разрисовали так, что заезд упирается в стоящую машину!!! Как будто рисовал и проектировал первокурсник со строительного университета.

Лига юристов, помогите что в данном случае делать и как нам получить то, за что мы заплатили деньги, причем квартиры в этом доме не самые дешевые, а выше рыночной стоимости аналогичных!

Дама переехала его всеми колёсами и протащила тело по меньшей мере 10 метров. Это говорит либо о большой скорости, либо о том, что автоледи слишком поздно нажала на педаль тормоза.

Виновница оценила смерть ребёнка в 50 тысяч рублей.

За это время сама виновница случившегося только раз встретилась с нами. А еще, через две недели после трагедии выслала на мое имя чек на 50 000 рублей. Ее адвокат попросила о встрече, сказала, что Алисова хочет извиниться. Однако никаких извинений не вышло, женщина практически все время молчала, а ее защитница говорила, что она не виновата, так как ребенок выбежал на дорогу и присел. И поэтому, якобы, она не могла его увидеть. Бред какой-то.

Отец мальчика.

Кстати, вот её фото.

На следующий день исчезли записи с камер наружного видеонаблюдения системы «Безопасный город». Месяц не возбуждалось никакое уголовное дело. Я нанял адвоката, который за это время опросил всех свидетелей и сделал снимки места происшествия. Всё это мы предоставили следователю. Но он говорил нам какую-то чушь, что это не уголовное дело, а административное, и что Алисовой максимум что сделают — выпишут штраф. И это при том, что очевидцы видели, как она неслась по двору с бешеной скоростью, да ещё и по телефону разговаривала.

Роман Шимко, отец сбитого мальчика.

Задним числом были установлены знаки дорожного движения, исчезла камера, которая была направлена на место ДТП.

Во дворе были установлены камеры, но после случившегося начали происходить изменения. Например, пропала камера, которая находилась над подъездом, появились знаки дорожного движения, говорящие о том, что здесь дворовая территория — раньше их здесь не было.

Анастасия Исаева, жительница дома.

Экспертиза, из которой следует, что мальчик находился в состоянии алкогольного опьянения сильной степени.

Имя эксперта Роман прикрыл бумажкой, но Life, ссылаясь на телеграм-канал Mash, утверждает, что это был человек по имени Михаил Клейменов. По данным журналистов, он на самом деле не знал о результатах теста и просто направил биоматериалы в столичную клинику, а потом поставил подпись на документах, которые ему привезли. Прямых цитат эксперта издание не даёт.

Он просто произвёл забор биоматериала, после чего отправил его в столичную клинику, откуда ему прислали результаты исследований, которые он подписал не глядя. […] Однако вопрос, почему он не глядя подписал заключение своего столичного коллеги, остаётся без ответа, ведь 2,7 промилле алкоголя — это смертельная доза для маленького мальчика,

— пишет Life.

Все фото, имена и фамилии взяты из открытых источников:

http://ren.tv/novosti/2017-06-15/foto-s-mesta-dtp-v-podmosko...