Вопрос к лиге юристов.⁠⁠

Здравствуйте уважаемые!

Пожалуйста, помогите разобраться в нашем великом и могучем законодательстве. Я вообще ноль в вашей сфере, не кидайте тапками за глупые вопросы, хочется верить, что кому-нибудь будет не лень помочь). Постараюсь кратко, на вопросы по существу отвечу в комментах. Я ИП на УСН, 30.11.15 подписали договор подряда с одним ТСЖ на разовую ремонтную работу. Этой же датой подписали акт сдачи выполненной работы, срок оплаты по договору в течение 3 дней с подписания акта, но денег мы не дождались, т.к. в ТСЖ сменилось правление и новые правители платить отказываются, несмотря на подписанные документы. Письмо с претензиями еще не отправлялось, надеялись договориться. В данный момент обстановка накалилась и мы решили их потрясти. Полопатив ГК стало понятно, что ничего не понятно. Вопросы в следующем:

1. Правильно ли то, что помимо основной суммы мы можем взыскать пени, несмотря на то, что до этого никакой активности вы выбивании заработанного мы не проявляли? (в договоре неустойка не прописывалась)

2. Если 1-да, то рссчитывается исходя из ключевой ставки ЦБ за периоды? (я так понимаю их будет два, - по ставке 11% с 3.12.2015(30.11+3дня) по 14 июня 2016, и по ставке 10,5 до настоящего момента). Это так?

3. Надо будет написать претензионное письмо со счетом на уплату рассчитанной суммы пени плюс счет на основной долг?

4. Пени рассчитать по дату отправки сего письма?

5. Имеет ли все это смысл и реальность исполнения, если учесть что сумма долга совсем маленькая 4500 руб (но тоже честно заработанные деньги), а сумма пени по вышеописанным расчетам у меня получилась 33600 руб на сегодняшний момент. (Как-то слабо верится, скорее вмего я что-то не поняла и упустила из виду)

6. Если на претензионное письмо не ответят и не оплатят, есть ли смысл доводить до суда? Не выйдет ли себе дороже?

Вроде за сим - всё. Заранее спасибо всем, кто откликнется! Еще раз убедительно прошу не тыкать меня в юридическую безграмотность, да и в орфографическую, если что)