Совет юриста⁠⁠

Друзья, пост без рейтинга, если есть юристы по жилищьным делам, прошу совета, история сложная, купил квартиру в строящемся доме в 2014 году, обещали 2015 сдать, по итогу застройщик бросил наш дом, через годы судов он присел подумать над своим поведением на 5 лет, и мы собственники создали свое ТСЖ по всем юр.правилам и провели голосование за дострой дома, по факту дом был построен, не были подключены коммуникации и внутренняя отделка с лифтами. Так вот мы уже 2 года достраиваем дом своими силами, собрали 40 миллионов из 50, должники есть которые отказываются вносить деньги в общий дострой, и вносили мы деньги согласно квадратному метру, например подключение электричества 10 миллионов, у нас 10000 квадратных метров общая площадь квартир, и исходя из этого распределяется платёж согласно площади квартиры, если студия 30 квадратов то платёж составляет 30 тысяч, если 45 квадратов однушка, то платёж соответственно 45 тысяч, так вот по итогу дело у нас движется к концу уже, но тут назрело восстание среди должников и они отказываются платить потому что считают это не законным, они хотят чтобы платежи распределялись не согласно квадратными метрам помещений, а делились на все помещения одинаковыми суммами, например студия в 25 квадратов должна будет заплатить столько же сколько и двушка в 80 квадратов. Обращались к юристам, одни говорят согласно квадратам надо распределять платежи, другие говорят делить на все помещения равными долями, кто может дать совет, как по закону правильнее собирать деньги?