303

Соседи превратили потолок в решето

Серия Повседневность

Живу в обычном панельном доме 504 серии, перекрытия тонкие шатровые плиты, на полу стародревний паркет. Соседи сверху решили сделать ремонт и поменять этот самый паркет, да побюджетнее сами, но как выяснилось помимо прямых рук еще надо иметь немного навыков поиска информации.

Толщина шатровой плиты перекрытия в домах 504-й серии составляет 60-70 мм, как и у других облегченных плит с ребрами жесткости по периметру. Она напоминает перевернутую коробку с тонким дном и утолщенными бортиками, а в комнате ее можно узнать по характерной ступеньке между потолком и стеной.

То есть просверлить такую плиту много ума не надо. Да и мне не понятно зачем вообще сверлить, давно уже можно сухую стяжку делать для выравнивания.

Квартира у нас семейная 4ка, в дальней комнате живет мама, которая уезжает на летний сезон на посадки. В это время комната пустует и в нее почти не заходим, разве что пыль смахнуть и цветы полить. Вот в этой самой дальней комнате соседи и решили поменять пол.

Весь день они сверлили долбали, грохот стоял оглушающий. Не обращала особо на это внимание, так как со слышимостью у нас всегда были проблемы. К вечеру мне что-то понадобилось в маминой комнате, я открыла дверь и обалдела – весь потолок был просверлен, как решето.

То есть они даже на стали смотреть толщину перекрытий. Тут надо добавить, что пол у нас состоит из такого пирога: деревянные лаги, между которыми уложен слой изоляции, сверху щиты, на которые прибит паркет. И еще моя проводка от люстры лежит под всем этим. Но слава богам они не стали в нее лазить.

Старый паркет они сняли, и решили видимо новый присверлить к бетону, или я не знаю, что у них там было в задумках, но вышло, как вышло. Позже в беседе с подругой, которая живет в похожем доме выяснилось, что не только у меня такие «умные» соседи, у нее тоже есть похожая история по стояку.

Сосед был приглашен на беседу, чесал репу, ржал. Сказал, что они первую дырку просверлили, посмотрели, что там темно и решили, что все в порядке. Обещали сделать ремонт. На просьбу вернуть все обратно и заделать дырки – сказали, что пол уже положили и ничего переделывать не будут.

Мораль сей истории такова – если вы делаете ремонт – ознакомьтесь с технической информацией по дому. Если ваши соседи делают ремонт – не поленитесь сходить побеседовать. Мои соседи снизу так к нам зашли узнали, все окей.

Строительство и ремонт

11.2K постов48.7K подписчика

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.

Про нейросети

Тексты сгенерированные нейросетью, выносятся из сообщества, пользователь блокируется на неделю. При повторном нарушении перманентный бан для пользователя.

Про рекламу
Рекламные посты от платных/бесплатных аккаунтов запрещены. За первое нарушение блокировка на 7 дней. За второе перманентная блокировка.

Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

5
Автор поста оценил этот комментарий
А почему был суд, если сосед был согласен сделать ремонт?
раскрыть ветку (1)
45
Автор поста оценил этот комментарий

потому что он забил) обещать - не значит жениться

показать ответы
10
Автор поста оценил этот комментарий

Каков итог разбирательства?

раскрыть ветку (1)
55
Автор поста оценил этот комментарий

Итог разбирательства в нашу пользу. Если хотим можем еще дальше идти, чтобы они восстановили конструкцию пола.

показать ответы
29
Автор поста оценил этот комментарий

Я бы с ходу рекомендовал провести замеры по шуму, т.к. подобные манипуляции явно повлияли на звукоизоляцию и в худшем случае любой шаг сверху будет как удар молотком по голове. А там либо сами переделают, либо через суд.

раскрыть ветку (1)
13
Автор поста оценил этот комментарий

спасибо за ваш комментарий, посмотрю информацию по этому вопросу.

200
Автор поста оценил этот комментарий
Мораль - вызывай БТИ на соседа, пускай ещё поржёт, когда охуенный штраф заплатит.
раскрыть ветку (1)
47
Автор поста оценил этот комментарий

спасибо за ваш комментарий, он в суде уже поржал)

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Судя по потолку, а вас не квартира, а бомжатник и особо испортить уже ничего нельзя. Но вопрос испорченной звукоизоляции остаётся. Снизу ее адекватно восстановить нельзя, если паркет кинут прям на бетон, будет шумно
раскрыть ветку (1)
24
Автор поста оценил этот комментарий

Какая разница, как выглядит моя квартира? Я не считаю, что из-за этого можно спокойно портить мой полок. Я не просила соседа с нуля делать мне евроремонт, если бы он свой ремонт не начал, мы бы вообще не встретились.

показать ответы
10
Май месяц
Автор поста оценил этот комментарий

Там скорее всего такая конструкция регулируемого пола.

На месте соседей я бы согласился оплатить натяжной потолок.

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
30
Автор поста оценил этот комментарий

зачем мне этот ваш натяжной потолок? и как он должен защитить меня от шума, который идет из этих дырок? На месте своего соседа я бы хотя бы извинилась, за такое.

показать ответы
52
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Это же просто находка, а не соседи. Мораль должна быть такой: Дождитесь окончания ремонта этими соседями и предъявите им судебный иск.

раскрыть ветку (1)
30
Автор поста оценил этот комментарий

уже предъявила) квартира даже не самого его, а жены, она не в курсе вообще была этой истории) орала так, что я обалдела

Автор поста оценил этот комментарий
Зачем на ровном месте кипиш разводить? Натяжной потолок делается за пол дня. И гораздо лучше будет чем был ваш.
раскрыть ветку (1)
14
Автор поста оценил этот комментарий

Вы тролите чтоле? Какой кипишь? Я бы вообще бы ничего не делала, если бы они мне не испортили потолок, потому что не подумали. И наверное я сама в состоянии решить в отношении своего имущества, что лучше будет. Не говорю уже про шумоизоляцию.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Вообще делать ремонт иногда надо и сосед имеет на это право. Другое дело, что он рукожопый. Основной вопрос - как добиться нормальной звукоизоляции, если он весь советский "пирог" полов выкинул
раскрыть ветку (1)
12
Автор поста оценил этот комментарий

Ремонт делать надо, я не спорю, но надо его делать так, чтобы не вредить другим, даже, если у них и квартира, как бомжатник. С его стороны даже извинений не было, только смех, ну ничего в суде был шелковый, быстро улыбка ушла. Шумку его заставить восстановить можно еще через один суд, но я и на этот не мало сил потратила, а там он уже пусть сам разбирается как и чем он будет ее восстанавливать, не моя проблема.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Поменять ламинат на паркет - перепланировка?
раскрыть ветку (1)
9
Автор поста оценил этот комментарий

вот что пишут в интернете, я думаю, если вам интересно вы можете сами углубиться, нам в суде сказали, что можно идти выше.

Иллюстрация к комментарию
показать ответы
160
Автор поста оценил этот комментарий
Сверлите по этим же отверстиям в обратную сторону 🙂
раскрыть ветку (1)
9
Автор поста оценил этот комментарий

надо будет попробовать, но там вставлены металлические штыри)

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

вроде по вашему ответу лаги не подходят или как их можно притянуть к выше указанному?

раскрыть ветку (1)
9
Автор поста оценил этот комментарий

вы какой ответ от меня хотите? Я не специалист. Как я поняла плита перекрытия нарушена за счет сверления, поэтому это надо устранять, как нарушение. Я еще не занималась подачей дальше в суд за перепланировку, думаю вы можете 1. самостоятельно поискать информацию, если уже так вам интересно, 2. либо дождаться кто-то из специалистов ответит.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Если не секрет, сколько суд оценил ущерб и на сколько его оштрафовали за порчу плиты перекрытия?
раскрыть ветку (1)
11
Автор поста оценил этот комментарий

Так вы же эксперт по оценке, оценили мою квартиру, как бомжатник, значит и оценить во сколько ремонт встанет и штраф у вас тоже труда не составит 😏

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

А обратно что надо вернуть? Ну дебилы, сверлили там под лаги или новую подстилку под паркет, пробили потолок. Ремонт вон вроде не отказался делать. Зачем им полы разбирать? Чтоб они там ещё замазывая дыры раствора вниз налили или что? Пусть замажут от вас и потолок натянут за свой счёт, вместо того убожества, что было. Такая плитка на потолок из пенополистирола уже и не продается поди, чтоб обратно там возвращать что-то, считай в лотерею выиграла ремонт потолка

раскрыть ветку (1)
10
Автор поста оценил этот комментарий

С такими, как вы бесполезно диалог вести. Какая еще раз разница, что у меня было? Я сама решу какой хочу ремонт в квартире, а не с помощью соседей. Потолок натяжной мне и даром не нужен. А восстановить конструкцию пола не мешало бы, так как конструктивом дома так заложено. Я вам желаю в такую лотерею выйграть)

17
Автор поста оценил этот комментарий

очень интересно, потмоу что у нас тоже дом сделан под паркетные полы, боюсь что с бабкой выше станет - очередной ремонт и мы попляшем тогда. знать бы куды бечь

мы то сделали ремонт ровно так же как и было, муж боится всяких разбирательств

раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий

Вся информация есть в интернете, мой случай вообще не уникальный. Сначала надо разговаривать с соседями, если они в адеквате вообще ничего делать не надо. Если нет -Вызывается мастер участка, составляется акт, дальше вызывается контора оценки ущерба они составляют опись, считают стоимость. Дальше пишете досудебные претензии на каждого собственника квартиры, отправляете заказным письмом. Потом подаетесь в свой районный суд, дальше уже они они повесткой вызвают. Встречаетесь в суде обсуждаете, если хотите идете на мировую, если не хотите - дальше суд работает, потом приставы. При желании еще выше идете, привлекаете БТИ, чтобы вернуть пол в изначальный вид, это мы еще не ходили.

показать ответы
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Это ещё и пожароопасно
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

какие были материалы на мой бюджет - такой и был потолок, не все себе могут позволить шиковать.

10
Автор поста оценил этот комментарий

Я б на вашем месте затребовал укрепления плиты. Ибо ну его нахуй с такой тонкой и дырявой плитой над головой жить.

Или вы расчитываете наследство быстрее получить?

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

нет, конечно, о каком наследстве речь. Но укреплять они ее ничем не смогут.

Felinophile
Автор поста оценил этот комментарий

А что им БТИ впает то? Это же не перепланировка со сносом несущей.

Полы и потолки сверлить вроде не запрещено.

раскрыть ветку (1)
11
Автор поста оценил этот комментарий

смена пола вроде считается перапланировкой, на сколько я там начиталась, но это надо еще выше в суд идти, уже после районного

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Нельзя испортить то, что и так не было нормальным. Вон та пенополистирольная плитка это норм, вы серьезно? Я уверен, что до суда бы не дошло, выкати вы нормальные требования. Но вы полезли в залупу - всё разобрать и вернуть как было, хотя как там у них было до этого вы не знаете. Я даже предположу, что в здравом уме никто не стал бы менять не гнилые лаги и настил под паркетом, там просто всё было гнилое. Да, накосячили по тупости. Но теперь вместо нормального потолка вы судиться будете лет десять.

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Нормальными были плиты перекрытия, причем тут мой ремонт вообще. Судились мы не очень долго, суд сразу встал на нашу сторону.

3
Автор поста оценил этот комментарий
Штраф на физлицо на первый раз - 2500 руб. Но обязан привезти в первоначальное состояние, это может быть недешево. Ущерб - хз. Думаю от 50 до 100 тыс могли присудить
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

ну все верно)

1
Автор поста оценил этот комментарий
В техдокументации дома. Насколько я понимаю деревянные лаги и щитовой паркет являются тепло/звуко изолирующим элементом перекрытия. А также распределяются нагрузку на плиту. 300-400 кг/м2, на память.
Сверлить можно и бить кувалдой и прыгать можно.
Но следующим этапом стройэкспертиза.
При правильно поставленных вопросах, сосед влетит, легко, лямов на 8, примерно.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

про 8 лямов можно поподробнее? мне пока просто интересно

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий
Там балки несущие по периметру плиты. Около 400 кг на метр квадратный вроде у таких. То есть стяжку 15 см уже на неё не бахнешь😁
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

у нас соседи снизу очень боялись, что мы стяжку наливную делать будем, услышали ремонт, прибежали, поговорили. У нас сухая стяжка, муж все смотрел считал, читал, по нагрузке проходим.

2
Автор поста оценил этот комментарий

Я бы ещё посоветовал перцовый баллончик и шокер, сумма на восстановление и компенсацию будет солидной, сосед будет очень агрессивен.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Да не агрессивный он, квартира вообще не его, а жены с тещей. Только дернутся я на них выше в суд подам.

1
Автор поста оценил этот комментарий
Отделочники на кухне пробурили 2 отверстия к соседям, а мы потолки делали, так эти пидорги соседям сказали, что это мы, но там люди адекватные и быстро им разъяснили, что отверстия ниже уровня потолка и по вертикали.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Мдэ вот так история, но главное нашли настоящих виновников. Как понимаете у меня сомнений не было кто виноват)

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Забыли самое главное - обязательно нужно дождаться, когда соседи доделают свой ремонт. Т.к. из-за одного отверстия ремонт всего потолка бесплатный получить не удастся .

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

да кому нужен бесплатно ремонт потолка? Хорошо бы чтобы соседи перед своим ремонтом убедились, что они только у себя его делают.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну хоть нормальный потолок сделают заместо этого колхоза .

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Как же вы заебали))) кто вас просит оценивать мой потолок? Вы свой покажите устроим соревнование или что?

1
Автор поста оценил этот комментарий

Сосед с верху с большой долей вероятности допустил аварийную ситуацию с разрушением перекрытия через десяток лет,это смертельно опасно.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

на это в суде у них тоже был ответ, что ничего не развалится, у них там только детская кроватка стоит бла-бла, надо будет мне заняться этим вопросом плотнее.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
😁😁😁😁я тож один раз к соседям снизу засверлился. Но это прям бинго!🤣
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

и как соседи?

показать ответы
55
Автор поста оценил этот комментарий
Так что же вы эту информацию в пост не добавили?!
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

не думала, что это кому-то будет так интересно.

показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества