Риэлторы с которыми я столкнулся
Ищем мы себе квартиру в ипотеку на специализированных сайтах. Оплату все риэлторы просят 1000 баксов если успешная сделка. Просмотр бесплатный. Ну все так говорят. Ну и опишу тут парочку. Начну с хорошего. Мужчина лет 30. Посмотрели одну квартиру от него, найденную на сайте объявлений, не очень подошло. Вышли с просмотра ему об этом и сказали. Сразу накинул пару вариантов под наши условия. Один посмотрели в этот же день, другой на следующий. В течении уже двух недель присылает разные варианты и показывает их и в выходные и 9 вечера, короче в любое для нас время. Знает все мелочи про квартиры которые показывает, включая какой сосед где живёт. Увы пока ничего не подобрали. Договор подписали после второго просмотра. Коротко о договоре- если покупаешь квартиру которую показал риэлтор то ты ему платишь. По договору он занимается всем оформлением, получением ипотеки и т.д.. Когда нужно - присутствуешь рядом с ним. Ну и если ты вдруг решаешь схитрожопить и купить кв которую он показал напрямую от хозяина ты платишь двойную сумму вознаграждения. Найдешь себе сам кв или через другое агенство - без проблем, до свидания. Все.
Со вторым встретился также. Нашел объявление - звоню. По телефону он сразу сказал взять документы, так как перед просмотром подписываем договор. Ну ок. Приехали на место, он сразу сует договор и торопит подписать. Читаешь договор - охреневаешь. Первый просмотр бесплатный, за остальные - плати 20 баксов. Купишь не через нашу риэлторскую компанию - плати 50% от вознаграждения. Отменил запланированный просмотр -10 баксов. И ещё была какая-то дичь, не запомнил.
Ну и третий, очень частый тип риэлтора. Натыкался я на них раз 5 уже. Все они были мужчинами за 50. Просто факт. Сегодня был один такой и чет так бомбануло. Приезжаешь по адресу, идёшь смотреть с ним кв, задаешь вопросы. И он нихера не знает о квартире. Даже на банальные вопросы (в объявлении не указано) сколько метров какая комната, сколько потолки - 0 знаний. Ещё эта собака и с годом постройки дома в объявлении налаяла на 10 лет в худшую сторону.
Была ещё одна риэлторша тоже хорошая. Выбила нам скидку даже, почти на 4000 долларов. Но подумали и не решились. Слишком много "но" было.
Мораль проста, в каждой сфере есть хорошие специалисты и не очень. Но увы не очень много.
Да и в конце я бы хотел обратиться к владельцам квартир которые продают их через риэлтора. Вы хотя бы зашлите друга, родственника для проверки навыков человека и условий которые он предлагает потенциальным покупателям, которому вы поручили продажу вашей квартиры.
P.s. мы придирчивые в выборе квартиры. Не охото встревать на 20 лет ради квартиры которая не слишком близка к тому чтобы быть хорошей для нас.
За ошибки не пи....... Не, не буду я это писать. Может фотку котика скинуть.... ненене надо кучу запятых написать, типа вот вам. Ладно, все, пошел я, очередную квартиру смотреть.
Беда риэлтерских агенств, как по мне, носит тот же характер, что и проблемы страховых агентств - все сотрудники получают зп в % от совершенных сделок. В итоге в профессию идут все подряд, как в таксисты, типа чё там уметь.)) Владельцам агенств пофиг - есть результат, хорошо, нет, значит и платить ничего не надо, а следовательно через месяцок-два человек сам свалит от безденежья, а на его место придёт другой кандидат, возможно более умелый/удачливый/пробивной. Это я утрированно, разумеется, но тем не менее...