Постройка оптимального дома, выпуск 12⁠⁠

Изменения:

- просмотрено еще очень много планировок от 50 до 70 кв.м., не нашли ничего удобнее текущей версии (это субъективно)

- убрали тамбур и добавили утепленную финскую дверь с терморазрывом. Часто открываться она не будет, так что это не критично. Про все минусы отсутствия тамбура - в курсе, но особенно критично это в других, более холодных регионах.

- добавили точки освещения и места для вентиляции

- расширили две главных перегородки с 7 до 12 см (с учетом обшивки ГКЛ)

- поменяли мебель кухни

- поменяли расстановку в прихожей, спальне (кровать расположена менее удобно), детской и кухне

- изменили расцветку

- добавили зеркала и коврики

- все окна приведены в похожий формат

- добавили конвекторы и контуры теплого электропола (общий+туалет и отдельно ванная)

Основные критерии (повторение - чья-то мать...):

- комфортное проживание семьи из 3 человек

- самостоятельное строительство в Калининграде, желательно в черте города, 8 соток.

- оптимальные затраты на постройку и дальнейшее обслуживание

- наличие свободного пространства внутри дома

- достаточное место для хранения вещей

- возможность работы на дому

- фундамент УШП, земля - не склон и не болото

- обогрев: греющий кабель в стяжке + конвекторы + печка/камин

- каркасник по канадской технологии, с укосинами, без обшивки ОСБ, с вентилируемым фасадом.

- потолки 3 м.

- дерево – желательно камерной сушки (там будет видно).

- 20 см каменной ваты в стенах (с перекрестным утеплением)

- огнебиозащита – известь, поверх готового каркаса.

- балки перекрытия крыши - 6 м, 20х5 см.

- внутренняя изоляция - полиэтилен и 12,5 мм гипсокартон в один слой.

- внешняя изоляция - ветровлагозащитная пленка, вентилируемый зазор, виниловый сайдинг (легче, не выцветает, не требует покраски, не расширяется, дешевле и проще доставка)

- крыша односкатная, утепление 250мм, гибкая черепица

- окна - однокамерные + стекло (на расстоянии 18 см), без пластиковой коробки, без форточек. Окна в комнатах двухкамерные, с форточками.

- электрика - скрытая проводка НГМД малодымная без дополнительной защиты, по потолку и поверх утеплителя в стенах и перегородках.

- пол первого этажа - плитка и/или полировка бетона

- потолок - 9 мм гипсокартон

- вентиляция - приточно-вытяжная, принудительная.

Площадь фундамента 66 кв.м - 6х11 м

Полезная площадь - 58,3 кв.м

Кухня-гостиная 26,7 кв.м

Детская 8,8 кв.м

Спальня 10,8 кв.м

Прихожая 4,7 кв.м

Туалет 1,1 кв.м

Ванная (с тех. закутком) 6,2 кв.м

Теплопотери в холодное время (6 месяцев) около 2 кВт/час.

Затраты на электробогрев: около 3,5 тысяч руб. в месяц.

Скачать макет, версия 9.8

ЗЫ: Любопытные спросят - где выпуск 11 и макет 9.7 (с тамбуром)? Где-то там, на краю Айкумены...