Помощь раздолбаю
Господа мастеровые, строители кремлёвских высоток и подземных бомбоубежищ, помогите советом!
Про руки кривые и голову без мозгов – знаю, поэтому трясу поседевшей головой!
И так, дано: дом 244 кв.м. с гаражом, 2 этажа. Стены из пенобетона.
Заказывал эскизный проект. Вот лист фундамента:
Лист проекта
Смотрю в книгу – вижу фигу. Высоту фундамента от земли упустил.
Начал строительство. Так как был знакомый руководитель фирмы по сваям – вкрутили 120 свай по 3,5 м. Потом, все сваи связали бетонной лентой 40*40. Не рассчитал при установке высоту сваи и перепад по участку и получил то, что высота фундамента получилась практически на уровне земли.
И теперь самое интересное. Возводятся стены из пенобетона, накрывается крыша и всё вроде бы всё по проекту.
Лист проекта
Но! В голову не приходит ничего умнее, как к первому ряду блоков пришить по контуру доску. Потом, к этой доске на металлические уголки(!) и чёрные шурупы(!!) приделать лаги будущего пола. Затем делаю стандартный пирог из пароизоляции и утеплителя, накрываю всё это досками, пришиваю фанеру. Типа пол сделан на «ОТЛИЧНО». Естественно забываю про продухи, типа я же изолировал полностью. Мыши сделали своё дело…
Подведём итоги: въехал в дом в 2015 году. В 2023 пол начал проваливаться. Но, как мы помним фундамент практически на уровне земли, поэтому проваливаться ему особо было некуда. Где-то остался на месте, но в основном ушёл на 3-5 см вниз.
В этом году надо полностью переделывать пол первого этажа (без гаража) 70 кв.м. В гараже хватило ума залить подушку из бетона.
Прошу грамотного совета, панамка готова.
1. Выкидываешь все нафиг старое.
2. Делаешь все коммуникации что ниже уровня пола.
3. Сыпешь песок. Каждые 10 см по три раза проходишь виброплитой. Можно 4 раза.. Кажыде 10 см до уровня -200мм от уровня пола.
4. Укладываешь на это все экструдированный пенополистирол. минимум 5см (если отопление газом). Но лучше 10 (точнее лучше 5см в 2 слоя чтоб швы не совпадали слоев.
5. К этому пенопласту якорями (скобами) крепишь трубу теплого пола 16мм. Шаг трубы 15-20 см. Петля трубы около 80 метров (но чтоб не более чем в два раза отличались). СОбираешь в коллектор и накачиваешь воздухом.
6. Сверху трубы кладешь сетку сварную 150х150 или 100х100мм. Чем толще тем лучше, но достаточно 3мм. Перехлест между картами 2 ячейки.
7. По периметру от фундамента кладешь демфер (хотя бы подложку от ламината полиэтиленовую, но лучше 5мм).
8. Привозишь миксер бетона. Заливаешь до уровня -15 мм от чистого пола. затираешь вертолетом до блеска пока встает.
9. Кладешь сверху линолиум/паркет/кварцвинил/плитку/ламинат/ просто красишь по вкусу (и если деньги остались)..
ПС: можно вместо песка из п.3 подбетонку сделать, а стяжку уже полусухую, но тут дело вкуса и денег.