8760

Перемещение дома.

Как я уже раньше писал, занимаюсь строительством. Одно из ключевых направлений - реставрация фундаментов и перемещение деревянных домов. Чуть ниже расскажу об одном  ярком случае из своей практики.


Обратился ко мне однажды один заказчик. Как оказалось - построил дом,  игнорируя красную линию застройки (картинка из инета).

Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом

Мы не будем здесь рассуждать, кто прав, кто виноват - всем свойственно ошибаться. Перейдем к делу.


Итак, имеем дом 15*7 метров, стоимостью около 2  млн. рублей. Таким я его увидел в первую встречу с заказчиком. Установлены окна, практически закончена внешняя отделка стен (покраска + теплый шов), готова крыша. Дом отстоялся 1,5 года. Общий вес дома не менее 100 тонн. На переднем плане видим новый фундамент, на который предстоит переместить дом.

Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом
Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом

Собственник, промониторив рынок выяснил, что разобрать и собрать дом на новом месте обойдется не менее 700 000 тыс (Московская обл.), без учета порчи материала (крыша, теплый шов, демонтаж/монтаж окон и расходные материалы и пр). Прораб, занимающийся у него отделкой, посоветовал меня. После детального изучения, взвесив и взяв на себя все риски, оценил работу в 200 000 под ключ. Единственное - не обещал сохранность окон (без демонтажа стеклопакетов), и предупредил о том, что потребуется реставрация теплого шва. Забегая вперед, скажу что все окна остались целы (створки снимали, окна не "распакечивали") - потребовалась только регулировка окон и дверей. Теплый шов пострадал мало. Крыша не поехала)


Подготовительные работы состояли из нескольких этапов:


- демонтаж москитных сеток и оконных створок

Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом

- фиксация нижних венцов

Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом
Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом
Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом

- устройство якорей для крепления лебедок

Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом
Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом

Затем приступили к подъему дома. Перепад высот между существующим и новым фундаментом был около 15 см. А значит дом нам нужно поднять как минимум на 20-25 см (на высоту бруса, по которому будем катить дом и непосредственно катков). В качестве катков использовали обрезки ВГП трубы d40 мм. Основная сложность состоит в том, что дом нужно поднимать одновременно со всех сторон и равномерно. Иначе венцы разойдутся по вертикали и горизонтали.

Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом
Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом
Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом
Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом

Предугадывая вопросы, сообщаю: использовалось 8 бутылочных домкратов 20т и три цепные такелажные тали грузоподъемностью 5-6т каждая (служат не первый год, отлично себя зарекомендовали)

Далее, само перемещение. Не спеша, по сантиметру, контролируя каждый венец, геометрию помещений и попутное дополнительное усиление венцов:

Сорри за качество. Снимал на молоток).

Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом
Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом
Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом

Ну и как итог, дом на новом месте:

Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом
Перемещение дома. Строительство, Фундамент, Перемещение дома, Дача, Видео, Длиннопост, Дом

Работы заняли 6 дней бригадой из 5-ти человек. Заказчик, остался доволен (хотя и был в шоке - до последнего не верил, что это возможно). Всем спасибо за внимание)


p/s/ Возможно, моим подписчикам будет интересно услышать про реставрацию фундаментов, винтовые сваи, откатные ворота, заборы, натяжные потолки, спутниковое ТВ или что то еще - дайте знать в комментариях, подготовлю посты из собственного опыта.


p/p/s Пост создан не ради рекламы, да и правила Пикабу вроде (или не точно?) запрещают оставлять личные соцсети, однако если нужна консультация - оставьте почту (или любой контакт) в комментариях, постараюсь подсказать.

Найдены возможные дубликаты

Строительство и ремонт

4K постов31.8K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.


Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

Подробнее
+1806

Скажите, и в магазине можно так же стенку приподнять?

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку 223
+623

Ну если только магазин не на первом этаже девятиэтажки.
А так записывай: 8 бутылочных домкратов по 20 тн, такелажные цепи, банда бригада из 5 спецов...

раскрыть ветку 172
+259
Ладно стенка у магазина, ТС меня крайне не улыбает расположение 5-этажки в которой я проживаю, ну такая на 7-8 подъездов, можно её поближе к средиземному морю, домкрат я свой из машины принесу если что!)
раскрыть ветку 29
+42

Извините, мы ошиблись это не ваш участок, ваш участок был там где стоял дом,теперь двигайте дом назад. Всем свойственно ошибаться.

+15
Как 2 пальца обоссать!
Иллюстрация к комментарию
+13

а из харькова в белгород сколько будет стоить переместить кирпичный дом? мне для друга надо...

раскрыть ветку 5
+4
На дискавери есть передача про это. В каждой серии дома перетаскивают.
раскрыть ветку 1
+3
12 друзей Оушена...О_о
раскрыть ветку 2
+3
Я слышал, трамвайный домкрат и из подвала плиту перекрытия выламывали в магазин, сбербанк.
+1
и банк если что передвинуть так можно?
а без согласия владельца можно?
0
Можно укатить магазин
0
Не в магазине, а в банке, вы хотели сказать наверное
0
Скоро на всех экранах страны
0
Путешествуйте по миру не выходя из дома!