472

Ответ user9360932 в «Идея для риэлторов»⁠⁠8

Все правильно сделал, молодец.
Сам 6 лет работал риелтором в отделах Trade in при крупных застройщиках.
Так вот, зная многих «риелторов», город 600+, толковых не более 10-15 человек, и те работают на себя.
Риелторским агентствам нет никакого смысла растить профи, став таковыми те сразу уходят.
Именно поэтому в крупных агентствах набирают кого попало, лишь бы немного говорить умел и аллергии на галстук не было. Юрист отдельно всегда, маркетолог часто для вида, банально парсеры запустить не могут чтобы статистику нормальную собирать по изменениям цен, вот и ориентируются на «влажные фантазии продавцов» на А…о, Ц..н и еже с ними.
Давно пора уже лицензирование ввести с экзаменами, ответственностью и годовым взносом, хотя бы 200 К в год, сразу отсеются такие «профи»
Хороший риелтор зарабатывает очень прилично и клиент к нему приходит «по сарафану»

Антириэлтор

555 постов2.4K подписчиков

Правила сообщества

Разрешено всё, что не запрещено правилами сайта

12
Автор поста оценил этот комментарий

Можно просто практику с обоюдными обязательствами требовать. Хотите сфоткать выложить и эксклюзивно искать для меня клиентов? Не вопрос, составляем договор, вот моя минимальная цена, ниже которой продавать не стану. Всё что выше ваше. Если в течении месяца/полугода/года не продадите с вас компенсация за эксклюзив. При продаже и формлении документов вы обязауетесь сделать вот эти проверки и вот эти оформления.

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Это утопия
Тут сразу несколько вопросов возникают:
1. Справедливая цена
По хорошему нужно эту цену определить +-сразу, отталкиваясь от реально проданных в этом районе за последнее время квартир, со схожими планировками и состоянием. И уж никак не смотреть влажные фантазии собственников на Авито и тд. Понятно что с эксклюзивными/проблемными вариантами так не прокатит, тут только «щупать рынок» отталкиваясь от количества просмотров/переходов к контактам/добавления в избранное и собственно фактических показов.
2. Взыскание этих самых компенсаций. Ну такое себе, сначала докажи, потом высуди, потом взыщи…
3. Прописать все проверки.
При покупке еще куда ни шло - там вариантов немного. А вот при продаже, сейчас столько вариантов, что невероятно просто все учесть.
показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Недвижимость и ремонт

Теги

Популярные авторы

Сообщества