Ответ на пост «Решение проблем с недостатком рабочей силы»5
Купля продажа через госуслуги есть и сейчас, только ей никто не пользуется.
"Прозрачная купля-продажа квартир" нужна очень сильно не многим участникам этого рынка. Так как подавляющее большинство участников рынка не хочет прозрачности:
Продавцы не хотят чтобы покупатели знали о косяках с которыми они продают квартиры: незаконные перепланировки, изношенное и поврежденное оборудование, некачественный ремонт.
Продавцы не хотят чтобы государство знало за сколько они продают квартиры, чтобы не платить налоги.
Покупатели не хотят чтобы государство знало откуда у них деньги на покупку. Покупатели хотят обмануть банк завысив доходы и скрыв отсутствие первоначального взноса, чтобы получить вожделенную ипотеку.
Банки не хотят чтобы покупатели и государство знали о том какие комисии им напихали в ипотечный кредит под видом обязательных доп. услуг.
99,99% всех сделок содержат те или иные нюансы которые одна сторона пытается скрыть от другой. И если со стороны покупателей, в теории, еще можно найти тех кому нужна полная прозрачность, так как мы можем предположить, что всетаки есть те, кто без ипотек и честным трудом заработал на квартиру. То вот стороне продавца прозрачность никаким боком не нужна, ибо его задача получить деньги, и не поиметь за это проблем. И даже если квартира идеальна и не содержит косяков, и все налоги уплОчены, то демонстрировать всем, что он получил кучу бабла = привлекать внимание мошенников и прочих криминальных элементов.
так что автор молодец: пиннать депутатов и чинуш запретили, он пнул риелторов, народ это любит. Ну а что конкретно написал? Да какая кому разница? "Риелторы плохие" - значит плюс. Это как с гаишниками, которых традиционно ругают за взятки, а вот тех кто эти взятки им дает - ругают крайне редко.
Про цену в договоре. Какой идиот, я сейчас про покупателя, согласиться вписывать в договор не всю стоимость квартиры? Да и остальные проблемы надуманы. Пару лет назад продавал квартиру, сейчас тоже продаю. И каждый раз собираю кучу документов для покупателя. Может конечно мне попадались нормальные покупатели. Которые прежде чем купить, смотрят что они покупают.