Ответ на пост «Простое желание»⁠⁠4

Только надо понимать, что суть и задача данного договора поджигать пердаки риэлторов) а так на здоровье

Оу! Проделывал это пару лет назад. Я даже договор с ковырял. Который риэлторам отправлял. Горело у них знатно)
Ответ на пост «Риэлтор от Бога»
Там сссылка на договор

Удоли!

Если каждый будет делать так, они ( риэлторы) будут вынуждены соглашаться на такие условия и будут реально продавать квартиры

Что значит будут реально продавать квартиры?

Каким образом можно продать квартиру, кроме как подать объявление о продаже?

Ходить в метро и предлагать каждому прохожему ее купить?

Мне кажется главное здесь то, что риелтор документально ни за что не отвечает . И уже один этот факт делает их вредными и бесполезными .

Ссылку на риэлтора просить уже или еще рано, не дожали аудиторию.

Ну вот смотри, аналогия наглядная.

Ко мне приходит заказчик. Нужен ему сайт для его фирмы.
Для начала определяемся, что вообще им нужно. Далее заказчик формирует техзадание, основываясь на обсуждении, и через пару дней возвращается с ним.
Мы ещё раз его обсуждаем, я выдаю ему срок реализации проекта, предположим, две недели, в которые закладываю пару дней, что говорится, "на всякий случай".
клиента всё устраивает, составляем договор.
Что должно быть в договоре? Очевидно, обязанности сторон (с меня - разработка сайта, с клиента - деньги и, предположим, инфраструктура в виде домена и хостинга), сроки там и тд.
И если мы оба не идиоты, то прописываем дополнительно, что:
1. К работе я приступаю после получения предоплаты / полной оплаты.
2. Прописываем штрафные санкции с обеих сторон в случае, если что-то пойдёт не так.
3. Да хоть взаимное обещание в субботу 25 числа встретиться попить пива.


Многабукав необходимы, что бы обе стороны были защищены от самодурства одного из них.
я могу исполнить работу в срок, а клиент забить на оплату остатков, потому что свет с Марса удачно отразился. Я могу просрать сроки, а клиент из-за этого несёт убытки, так как уже, к примеру, запустил рекламу на ещё несуществующий сайт.
в любом случае сторона, которая не исполнила свои обязанности обязана компенсировать это второй стороне, тк это несёт убытки.

Риэлторы этого не хотят. Они обложат тебя обязанностями, при том сами не несут никаких ответственностей. Они могут забить хуй на твою квартиру, просрать сроки, ты можешь найти покупателя сам, но им всё похуй, они не несут НИКАКОЙ ответственности.

Как профессионал в сфере недвижки риэлтор должен понимать и знать рынок, иметь статистику по ценам и срокам реализации, дабы сразу клиенту сказать - чувак, в этом районе такие квартиры и за полгода со скрипом продаются, либо - не, за такую цену мы не продадим никогда, вот статистика, и прочее-прочее.
А не то, что творят эти бляди сейчас - тупо выложу на авито со своей наценкой и буду ждать звоночков.
а стой стороны у человека может уйти, пока они болты пинают, другой вариант недвижки из-за их похуизма, мб ему важно продать за месяц, тк уезжает и тд и тд.

Пусть несут ответственность, выстраивают нормально свой бизнес, либо идут нахуй, шарлатаны.

Опасная опечатка, хату бы вашу год продавали)

Отличный пост.

Чувак доебался до человека, гребя всех под одну гребёнку, даже не выслушав предложение.

Там с водой жопа, и пробки постоянные, утром и вечером. Как говорится, нахуй надо.))

Это в Зубово Лайф Гарден однушка уже 3850 стоит????

ну так в этом и смысл - создаешь фейки ради лайков, будь добр, не опечатывайся.

О, да, действительно, человек же не мог опечататься ))