Ответ на пост «И...о риэлтерах(»7
Продавал квартиру Шурина в прошлом году. Прописан он в другом месте. Квартира была в ипотеке которая была уже закрыта. Прошло как раз 5 лет с покупки квартиры и введения её в эксплуатацию. Мат капиталов и прочего не было внесено. Т.е. квартира чистая. Тёща сказала что риэлтор знакомый будет продавать, я предложил как бы тоже просто выставить эти объявления на трех площадках да отвечать на звонки и ездить на показ главное скажите за сколько хотите продать и если эта цена по рынку, то можно попытаться. Звонило куча риэлторов. Даже приезжали на объект. Все говорили что найдут покупателя, только дайте возможность сфоткать самим, мол ваши фотографии говно а у них проф фотосессия и описание объекта как "50 оттенков серого" и просили фиксированно от продажи 250к, заключение договора что больше никто не будет продавать и мол если квартира продастся даже после окончания договора в течении 6 месяцев, то мы должны будем заплатить риэлтору его комиссию + %. Все говорили что продадут в течении месяца, но вот моё предложение внести в договор пункт о равнозначной ответственности и компенсации, мол если не продадут за 1 месяц, то должны будут там 50 000 рублей и так каждый месяц пока квартира не продаться, вносить не захотели. В итоге позвонил один риэлтор, сказал что у него есть по Херсонскому сертификату два жителя которые могут купить эту квартиру всклатчину. Мол у них два сертификата как раз перекрывают нашу цену даже чуть выше. Договор с риэлтором на оказания его услуг не заключал, всё на чесном слове, только с одним но. Они попросили договор сделать на всю сумму сертификатов, а излишки отдать им. Написали расписку что после получения денежных средств просто дадим им эту разницу и всё. В итоге квартиру продали, риэлтор там с этими покупателями сам разбирался. Риэлтору дали чисто 30к (уже после продажи попросил хотя бы в качестве благодарности ) за то что привёл покупателя и составил договор. Ну тёща с шуриным получили главное нужное количество денег и всё на этом. P.S. сперва была сделана по продаже, квартира перешла в собственность новым жителям. Потом они на основании договора, выписки что они новые владельцы, подали документы с сертификатами на перечисление денежных средств в банк продавца. Деньги шли порядка 3-4 месяцев.