Ответ на пост «И правда, почему?»⁠⁠4

"Тогда я позволю себе – просто 30 секунд или одну минуту – маленькую историческую справку дать. Вы не против?" (с) В. В. Путин

Конституция 1977 года:

"Глава 2. Экономическая система

Статья 10. Основу экономической системы СССР составляет социалистическая собственность на средства производства в форме государственной (общенародной) и колхозно-кооперативной собственности.

Социалистической собственностью является также имущество профсоюзных и иных общественных организаций, необходимое им для осуществления уставных задач.

Государство охраняет социалистическую собственность и создает условия для ее преумножения.

Никто не вправе использовать социалистическую собственность в целях личной наживы и в других корыстных целях.

Статья 11. Государственная собственность - общее достояние всего советского народа, основная форма социалистической собственности.

В исключительной собственности государства находятся: земля, ее недра, воды, леса. Государству принадлежат основные средства производства в промышленности, строительстве и сельском хозяйстве, средства транспорта и связи, банки, имущество организованных государством торговых, коммунальных и иных предприятий, основной городской жилищный фонд, а также другое имущество, необходимое для осуществления задач государства.

Статья 12. Собственностью колхозов и других кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

Земля, занимаемая колхозами, закрепляется за ними в бесплатное и бессрочное пользование.

Государство содействует развитию колхозно-кооперативной собственности и ее сближению с государственной.

Колхозы, как и другие землепользователи, обязаны эффективно использовать землю, бережно относиться к ней, повышать ее плодородие.

Статья 13. Основу личной собственности граждан СССР составляют трудовые доходы. В личной собственности могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения. Личная собственность граждан и право ее наследования охраняются государством.

В пользовании граждан могут находиться участки земли, предоставляемые в установленном законом порядке для ведения подсобного хозяйства (включая содержание скота и птицы), садоводства и огородничества, а также для индивидуального жилищного строительства. Граждане обязаны рационально использовать предоставленные им земельные участки. Государство и колхозы оказывают содействие гражданам в ведении подсобного хозяйства.

Имущество, находящееся в личной собственности или в пользовании граждан, не должно служить для извлечения нетрудовых доходов, использоваться в ущерб интересам общества. "

Про недвигу.
Итого:
1. Государственная собственность.
Большинство многоквартирных домов были в государственной собственности и управлялись муниципалитетом или предприятием, у которого дом находился на балансе. Нельзя купить или продать, можно пользоваться.
2. Коллективная собственность: (кооперативные многоквартирные дома, кооперативные предприятия, имущество кооперативных предприятий, колхозы, имущество колхозов, деньги кооперативных предприятий)
Можно было продать и купить долю (квартиру) в многоквартирном доме с согласия остальных членов кооператива.
3. Личная собственность: (личный дом, личные вещи, деньги).
Продавать граждане могли личную собственность и всё произведено лично, например на огороде, или пошитую дома одежду и пр. произведённое своими руками и головой, а так же услуги. Даже собственный личный дом.

Как только в государстве будет принята социалистическая система хозяйствования, только тогда можно будет поднимать вопрос о правах на личную собственность граждан, и в какой форме они хотят хозяйствовать в отношении собственного жилья. Право личной собственности на всё жильё желающие реализовали с 1990 года, согласно изменённой конституции.
Для сведения, сейчас почти все многоквартирные дома преобразованы в "Товарищества собственников недвижимости" - то есть, по существу в кооперативы, но с упрощённой системой распоряжения собственной долей.
Например, в США так же существуют т.н. "Соседства", которые могут отказать в праве пользования недвижимостью, если старый жилец стал себя вести неадекватно, не по правилам конкретного "Соседства" или продаёт бестолковому кретину.

Надеюсь теперь доступно для понимания?