14

Ответ на пост «ДОЛИНИЗМ»8

Какой пенсик в адеквате будет продавать последнее жилье? Кто в адеквате будет покупать последнее жилье у пенсика, зная, что ему некуда идти? Это проверяется при сделке агентами недвижимости, как бы их не хейтили. По какой хуй вообще покупать у пенсика единственное жилье? У покупателя жажда наживы за низкий ценник?

Маркеры отказа от сделки в любом виде, если присутствует хотя бы 2 из них: лица 60+, единственное жилье, низкий ценник и срочность продажи, нервозность и постоянные переписки и звонки. Голову включать надо

Лига Юристов

38.9K поста39.8K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

1
Автор поста оценил этот комментарий
У меня свекровь сейчас пытается по доверке срочно продать квартиру. Потому что бабуля и с головой уже становятся проблемы и позвоночник недавно сломала. Бабуля живёт в 300 км. Пансионат стоит 50000/мес и находиться в часе езды от города проживания свекрови и часах в двух от дома. Нужно срочно продать квартиру, чтобы купить новую в городе, где живёт свекровь. В одной квартире жить возможности нет и бабуля категорически отказывается ко всему прочему. Цель продажи продать жилье бабушки и купить рядом ей новую квартиру, чтобы ходить пешком и была возможность нанять сделку. А из-за пизды Долиной теперь все сцутся, даже при цене ниже рыночной. Вот и продолжает свекровь платить по 50000 за пансионат и пытается на старости лет влезть в ипотеку, т. к. квартира не продаётся, а ситуацию решать нужно. А деньги, к слову, не бесконечные.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

ну сдавать хату свекрови и добавлять разницу для съема. если разница большая, то и в покупке особо не дешево будет. варианты есть всегда

2
Автор поста оценил этот комментарий

Какая блять разница-уезжает к детям,в монастырь на Бали,продал-уебывай и не ебет никого.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

ну и пусть едет, а адекватный покупатель, который не хочет поиметь геморрой, просто откажется от этого варианта, на нем свет клином не сошелся, чтобы так рисковать, а риск, как показывает практика, очень даже велик

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

А в чём дело? Мы два года назад купили квартиру у пожилой женщины, которая переезжала в другой город к дочери. И всё в порядке.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

тогда небыло прецедента с подобным случаем после Долиной. Ее случай стал точкой невозврата, как бы это не звучало

10
Автор поста оценил этот комментарий

Раньше много было пенсионеров, кто продавал дорогие квартиры в Москве или СПб и уезжали в другие дешевые регионы. Там покупали квартиру с рядом огородиком, разницу на депозит и на эту "пенсию" жили. Для понимания. Где я тусуюсь, до ковида двушка в пятиэтажке в ПГТ (а это элитные квартиры для среднего ПГТ) это 900 тыс. В Питере обычная двушка стоила от 5. А если в каких-нибудь двухэтажных кирпичных домах, то там и за 500.000 продавались квартиры. При 6% безналогового депозита грубо 200.000 люди в год имели на разнице, у них пенсии были меньше. А так 2 пенсии по 12-14 плюс еще 18, на 40.000 пенсионеры жили себе и гулять ходили.

Про продажу квартир в центре Питера или московских я вообще молчу. Там десяток миллионов позволял пенсионерам вполне вольготно себя чувствовать и даже дачку прикупить вместе с квартиркой.

Теперь такого нет. Во-первых герои войны вздули цены до невменяемых, их жены с первого ранения все подряд скупали, они таких денег в жизни даже представить не могли, а тут на тебе, всего-то три пальца оторвало на ноге а денег мешок. Во-вторых за эти ковидно-военные годы полностью убили медицину и старики теперь предпочитают держаться крупных городов. Пусть без огородов, но с больничкой.


Но раньше продажа единственного жилья пенсионерами никого не удивляла.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Вы читать умеете? Я написал про присутствие нескольких показателей одновременно, которые должны насторожить. Каждый случай частный и никто не говорит, что каждый пенсик, который продает последнее жилье, жертва мошенника или сам хочет ободрать покупателя. Не надо все под одну гребенку тянуть, устроили панику раздули, а проблема давно уже была, только освещать ее стали недавно, а любители типа пикабушников волны устроили на 5 случаях, как будто вся страна в этом

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий
Что ты несёшь, даун?!
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Если тебе это не понятно, то тут еще вопрос, кто из нас даун

показать ответы
14
Автор поста оценил этот комментарий
Ты прав, последнее жильё, уход никуда. Тут всё подозрительно

Но если ты вчитаешься во все эти истории. То обычно это не уход в никуда. Вот в последний который я читал, бабка планировала покупать другое жильё. Вполне разумно. Повод может быть разный, скажем нет проблем, продать квартиру в Москве, купить в какой-нибудь регионе, возможно в родном городе, гораздо дешевле, можно даже повысить уровень жизни.

Поэтому в таких историях, пенсионеры ни в никуда идут, они переезжают к детям, планирует покупку нового жилья.

Или считаешь нормальным, то что покупатели продали свою предыдущую квартиру, чтобы купить жильё у пенсионера. А пенсионер не может продать своё жильё, чтобы купить на эти деньги другое?


А а вот то что происходит дальше. Это конечно капец. Но формально на этапе сделки, об этом никто не знает из покупателей
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Вот именно, планировала покупать что-то. Это уже не похоже на то, что пенсик под давлением мошенников. Если адекватно общается, не торопится, рассказывает свою историю и причину продажи, показывает, что хочет купить, это другой разговор. Но если человек под действием мошенников или пытается обмануть покупателя таким способом, чтобы вернуть потом деньги, его поведение будет отличаться и на наводящие вопросы будет плавать и нервничать

28
Автор поста оценил этот комментарий
Мои родители живут в 1500 км от меня. И скоро они не смогут жить самостоятельно. Или они приедут помогать мне с их внуками. И мы будем продавать их...единственное жилье. И таких ахуеть сколько вариантов.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Значит при этом вы будете присутствовать на сделке, вы их пропишете заранее у себя и докажете это или будете показывать варианты, которые рассматриваете на покупку и у вас не будет спешки и заниженного ценника, как это происходит с тех ситуациях с мошенниками.

показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества