Оформление покупки с рук⁠⁠

Приглянулся мне один товарчик по вкусной цене (более 10тр).
И решила я подстраховаться, оформив это все на бумаге.
Взяв шаблон на просторах великого нашего и бездонного направила макет на согласование продавцу.

Продавец в принципе согласилась с письменным оформлением, но встала в позу по формулировкам - на дкп не согласна, хочет "договор о соглашении" или расписку (не спрашивайте, самой фантазии не хватает), а так же потребовала убрать пункты об отсутствии/планировании банкротства, притязаний других людей и полном единовременном возврате всей суммы в случае отмены (что и насторожило).

Я, собсна, что спросить хотела, стоит ли так уж настаивать на соблюдении формальностей?

п.с. хрюшек вам в ленту и хорошего настроения )