Неисправность отопления⁠⁠

Добрый день. Воюю тут со своим котлом отопления модели viessman vitopend 100-w, он есть в двух вариациях, у более нового управление температуры сделано с помощью кнопок, а у моего ещё как у более старой версии в виде двух ручек регуляторов, но отображение температура идёт на экране.
Котел двухконтурный, ГВС, отопление, отопление помимо батарей, ещё имеет контур теплого пола со своим циркуляционным насосом, подключенным через смесительный контур.
Проблема с нестабильной работой котла в режиме подогрева ГВС.
Он то видит, что идёт потребление, то не видит, иногда работает ровно и стабильно даёт горячую воду, иногда как будто теряет, что идёт расход, переключается на подогрев отопления и обратно.
Изначально котел уже 6 лет работал ровно, зная проблема перепадов напора горячей воды, когда подключаются другие потребители, поставил в ванной термомьаттческий смеситель, и душем можно было спокойно пользоваться вне зависимости от стиралки, наполнения бачка унитаза и прочего. Только посудомойка вносила диссонанс, отбирая воду с такой скоростью, что напор падал достаточно и котел переходил в режим нагрею теплообменник, подожду когда остынет.
В общем-то хронология такая:
месяц назад обратил внимание, что батареи второго этажа не греются (с нашей зимой в Питере как-то хватало теплого пола до недавнего времени, да и опять хватает (а точно в новогоднюю ночь минус будет?)
оказалось что забился ржавчиной фильтр на обратке контура теплого пола, почистил, все выровнялось. Что бы следить за скоростью потока воды воткнул в контур отопления старый счётчик ГВС.
В общем проблема ушла. Но две недели назад обратил внимание, что если появление расхода на раковине или от стиралки не влияли на котел то теперь он стал так же выключаться периодически выключаться,как и с посудомойкой ранее. Посмотрел на давление на входе в водопровод отводоканала, если раньше было стабильно 3 атмосферы, тот сейчас иногда стало падать до 2-х, 2,5.. Списал на подключение новых потребителей.. Так как давление падает лишь иногда, то не стал искать решение проблемы.
а вот пару дней назад началась описанная в начале проблема. Котел иногда включается и все нормально, а иногда, особенно если меняется напор холодной воды на вводе в котел, то тот выключается, пытается включиться, у него это не каждый раз получается... В общем какая-то непонятная фигня. Если в газовую часть котла лезть самостоятельно ни при каких обстоятельствах не стал бы, то по водяной части решил провести профилактику. В самый первый раз котел не просто работал нестабильно, но вывалился в ошибку f4. , потому в первую очередь почистил аккуратно электроды ионизации и розжига, не помогло, хотя ошибка больше не появлялась ни разу, но нестабильная работа осталась. Потом промыл оба теплообменника. С обоих вымыл кучу солей, поставил обратно, проблема опять же не ушла, но немного поменялась, если раньше котел иногда при нагреве воды доводил пламя до максимума, температура ГВС на дисплее росла очень быстро, а из крана текла явно не такая горячая, то после этого эти цифры сблизились. Но иногда котел все ещё не каждый раз мог нормально включиться. Дальше обратил внимание, что при переключении между контурами отопления и контуром вторичного теплообменника, который греет ГВС, давление на манометре прыгает. Полез смотреть, что в расширительном баке, обнаружил воду - мембрана протекла. У контура отопления под лестницей есть ещё дополнительный расширительный бак в отдельном помещении, где коллектор. (Котел застройщик при строительстве решил разместить на кухне). В общем-то подумал ага, раз отопление работает стабильно, а с ГВС какая-то фигня, наверное дело в этом, при смене режима трёхходовой отсекает линию отопления и дополнительный мембранный бак, соответственно. Купил новый расширительный бак, поменял проверил давление, все ровно. Но опять же, проблема осталась. В общем-то из водяной части непроверенными остались всякие датчики потока/расхода и температуры, а также трехходовой клапан (на него у меня лежит комплект запчастей для механической части клапана, но руки не дошли ещё.
Есть ещё мозги и электрика, на плате уже приходилось менять реле поджига, на котором внутри обгорели контакты, но это самый печальный вариант, потому оставим на потом. Параметры жиклеров, потенциометров и прочего на котле не менялись. Возможно что ржавчина попала в него и не даёт ему полностью переключиться, так как один раз заметил при небольшом расходе было замечено, что котел не переключился на режим ГВС так как не отработал датчик потока, но горячая вода потихоньку теплела, для теплоноситель по логике через вторичный теплообменник идти не должен был. Ещё примерно неделю назад в поселке было отключение на пару часов электричества, могло что-то в мозгах повредиться так как после включения на соседней улице в доме сестры на аналогичном котле сдох циркуляционный насос, а мы момент точно не заметили, так как контур отопления работает стабильно, зажигается с первого раза и странно себя не ведёт, а что что-то не так с ГВС застрелили только при попытке использовать душ.
а теперь видео, при этом они сняты в одно время и это три подряд открытия гвс на одном и том же кране на одном и том же максимальном для крана напоре:

Иногда он работает вот так и не разжигается вообще

Иногда он постоянно щелкает между отоплением и ГВС, периодически гася горелку

А иногда он работает вот так, нормально