Газовый котел

Субподрядчик Костя спорить не стал. Договорились только, что я доплачу разницу в стоимости до более мощного котла.

Костя рекомендовал одноконтурный итальянский котел Baxi Luna 3 310. Я спросил:
- Почему не двухконтурный? Это же неплохо, когда котел одновременно и отапливает помещение, и греет горячую воду.
- Вы любите принимать душ?
- Да, каждый день, и я, и жена, и дочка.
- Второй теплообменник котла, на горячую воду, довольно слабый. Посуду еще можно будет помыть, а вот душ принимать придется с чуть теплой водой. И вы практически не сможете регулировать напор. Если снизить его слишком сильно, теплообменник будет перегреваться и быстро выйдет из строя.
- А одноконтурный как работает? Еще хуже не будет?
- Не будет. Работает он так. Котел по очереди подает горячую воду - либо в систему отопления, либо в систему горячего водоснабжения (ГВС). Сделаем вам двухконтурную систему ГВС. Поставим большой бак. Котел будет греть в нем воду. Нагретая вода из бака пойдет в душ. Вы сможете легко регулировать ее напор и температуру, и это не скажется на работе теплообменника котла. Так как вы любители поплескаться, бак поставим большой, на 200 литров.

Также мы с Костей поговорили о теплоносителе в системе. Костя порекомендовал дистиллированную воду.
- А вдруг зимой электричество отключат, и котел встанет? Мы же в доме сейчас не живем, просто будем сушить его до ремонта. Замерзнет вода в трубах, всю систему придется менять?
- Ну, во-первых, надолго не отключат. Максимум на сутки. Дом у тебя кирпичный, и теплоизоляция отличная. Дом будет остывать до минусовой температуры суток пять, не меньше.
- Все равно как-то страшновато.
- Я, конечно, не фанат такого, но если ты беспокоишься, мы можем поставить резервное питание. Мощные батареи от Камаза. На них котел будет работать несколько часов в случае отключения электроэнергии. А чтобы ты был в курсе, что происходит, поставим тебе оповещение по СМС.
- Еще одну систему... Ну, не знаю. А чем плох тосол?
- Ядовитая жидкость, это раз. Если где-то протечет, горячие пары отравят воздух. Придется съезжать до завершения ремонта. Во-вторых, у тебя теплые полы. В них довольно узкие трубки. А тосол со временем теряет текучесть, густеет. И забивает трубки в изгибах. Придется снимать плитку, разбирать пол, чтобы все поменять. В-третьих, тосол - довольно дорогая жидкость, а каждые 3-5 лет его придется полностью менять. Тебе это надо?
- Не надо, заливаем воду. Ну и аккумуляторы с смс-оповещением тоже делаем.

Бессмысленность установки батарей и СМС-оповещения я понял чуть позже. На опыте. Стандартная ситуация была такой. Три часа ночи. Приходит смс и будит меня: "Зафиксировано отключение электроэнергии". Легкая паника. Через несколько секунд: "Зафиксировано включение электроэнергии" (это подключилось резервное питание). Паника отступает. Удается уснуть. Через два часа приходит очередная СМС: "Зафиксировано отключение электроэнергии" (разрядились батареи). Опять паника. Мысленная картина замерзающего дома и лопающихся труб. Мысли: "Что делать? Куда звонить?". Еще через час: "Зафиксировано включение электроэнергии". Это починили порванные провода. Но уснуть уже не удается. Утро, пора на работу. К такой нервотрепке добавляется вечный геморрой с определением баланса на сим-карте системы оповещения. В итоге, через несколько месяцев, систему оповещения отключили. На работе системы отопления это не сказалось никак. Котел выключался, когда отключали свет. И автоматически включался, когда его давали. Мы ничего не знали о том, что происходит в промежутках, и спали спокойно.

Еще одна важная вещь, которую мы обсудили с Костей - дублировать ли отопление радиаторами в тех комнатах, где есть теплый пол. В итоге решили, что будем дублировать. Любая система с резервом - надежнее. И хотя батареи в кухне и гостиной мы не включаем, я знаю, что в случае, если теплые полы откажут, не замерзнем.

Костя установил радиаторы, гребенки, два дополнительных насоса: на ГВС и на теплый пол, и система заработала. Первую же зиму, по рекомендации Кости, я решил проверить, как она поддерживает температуру в комнатах. Купил градусники и повесил в каждом помещении. В результате выяснилось, что везде тепло, кроме спальной дочки. Там температура поднималась не выше +15. Костя приехал, убедился, что дело не в воздушной пробке, вздохнул и вызвал своих мастеров. И воткнул вторую батарею: "Понимаешь, это последняя по ходу движения теплоносителя комната. Он приходит сюда почти остывшим. Других вариантов нет".

Стало гораздо лучше, но все же температура в этой комнате на градус или полтора ниже, чем в других.

Наступила весна, начался ремонт. Предусмотрительные рабочие повесили в проем двери котельной штору из полосок полиэтилена. Я спросил: "Зачем?". "Чтобы пыль не попадала в котел". Однако, пыль попадала, и еще как. Узнал я об этом только осенью, когда котел засвистел и встал. Я вызвал мастера. Мастер снял с котла внешнюю крышку. Мама родная! Внутренность котла напоминала мешок с цементом или гипсом. Пару часов мастер вычищал эту пыль с помощью промышленного пылесоса, пока я ездил в магазин за новым вентилятором.

А еще через год я, зачем-то, решил промыть котел. Мне показалось, что в доме стало холоднее, и я подумал, что дело в осевшей в теплообменнике котла накипи. С Костей я не посоветовался, а просто нашел в интернете мастера. Приехали Станислав с помощником. Они отключили котел от системы и начали гонять через него какую-то кислоту. Показали мне мутную жидкость. Собрали котел и уехали. Теплообменник котла после этой операции накрылся не сразу, где-то через полгода. Тут уж я позвонил Косте.
- Ну, что тебе сказать. Никто так не делает. После того, как котел несколько дней поработает, вся жесткость, что есть в теплоносителе, оседает в виде накипи на трубах, радиаторах, теплообменнике. И в системе циркулирует мягкая вода. Промывка не нужна. А что сделали эти деятели? Котел промыли кислотой. Но от кислоты потом промыли плохо. Она где-то осталась. Попала в систему. Постепенно смыла всю накипь в трубах, и отправила ее в котел. Вот твой теплообменник и забился.
- И что теперь делать?
- Менять теплообменник и теплоноситель.

После этого случая больше проблем с котлом не было. Целых 7 лет. И тут случилось СВО. Когда курс доллара и евро скакнул, а зарубежные фирмы начали сваливать из России, я понял, что лучше запастись итальянским котлом на замену. Ведь уже 9 лет прошло с запуска отопления. Обычный срок службы таких котлов - около 10 лет. И я купил котел на замену. На пике цен, за 130 тысяч, на Яндекс-маркете. Помню, что первый котел обошелся мне в 50 тысяч в 2013 году. Но инфляция, курс евро, что поделаешь?

И в прошлом же году, в декабре, как-то вечером, у нас произошел скачок электроэнергии. Свет мигнул, и снова загорелся. А утром мне жена сказала:
- Что-то у нас прохладно. Ты не заглянешь в котельную?
Я заглянул, и увидел, что котел не работает. Я попробовал его запустить по специальной методике ИТ-специалистов. Вытащил сетевой шнур и снова воткнул. Увы, не помогло. Тогда я решил применить хитрую методику электриков. Да, поменять предохранители. Подходящих дома не нашлось, и я съездил в магазин в городе. Увы и ах, и этот метод не сработал. Наконец, я позвонил Эдуарду, мастеру, которому Костя передал заботу о нашем котле.
- Прямо сейчас приехать не могу. Только завтра.
- Понятно. Как бы мы тут не вымерзли до завтра.
- Думаю, дело в скачке электричества. Что-то сгорело на плате. Попробуем поменять плату.
- Да мы можем и котел поменять. У меня есть новый.
- Зачем, если плата сгорела, лучше поменять плату. А котел оставить, видел я его, он еще послужит.

Я взглянул на градусник за окном. Минус двадцать. И решил не ждать до завтра. Залез в интернет, нашел подходящую плату для котла, заплатил 15 тысяч и дождался мастера. Приехал, как вы думаете, кто? Ни за что не угадаете. Станислав. Думаю, по строительной традиции, он закрыл свой бизнес по промывке котлов через год или два после его начала. И устроился в фирму по продаже теплотехники. Станислав оглядел котельную и сказал:
- Такое чувство, что я тут уже был.
- Да, были. Вы мне промывали котел. После вашей промывки пришлось менять теплообменник.
- Ну, не знаю, мы все сделали правильно, по методике.

Станислав заменил плату и уехал. Котел заработал, в доме потеплело. В кабинет зашла жена.
- Знаешь, мне кажется, горячая вода не совсем горячая. И она становится холоднее.

Я позвонил Станиславу.
- Наверное, что-то с настройками новой платы. Ладно, я подъеду. Но сегодня не могу. Завтра утром.

На следующий день, когда из крана шла ледяная вода, Станислав приехал не один, а с другим мастером. Видимо, знаний у Станислава было не много, требовалась помощь квалифицированного коллеги. Часа два они бились с настройками, но в итоге все же запустили систему ГВС. Но стоило только им уехать, как снова мигнул свет. Я побежал в котельную. Черт возьми! Индикатор котла погас и больше не загорался. Не помогли ни включение-выключение котла, ни замена предохранителей.

А мороз за окном усиливался. Я набрал Эдуарда.
- Все нормально, я подъеду. Пока больше ничего не делай.

Приехал Эдуард, разобрал котел. Осмотрел плату.
- Да, плата сгорела. Уже вторая. Мы, конечно, можем ее заменить. Но, скорее всего, что-то не то с другими частями электрической схемы котла. Может, с блоком питания. Я не электрик, тут помочь не смогу.
- Давай менять котел. Ты же знаешь, у меня как раз есть запасной.

Эдуард вызвал помощника, они сняли старый котел со стены. И вытащили новый из упаковки. Попытались установить его на место старого.
- Рустэм, у меня для тебя не очень хорошие новости.
- Что, новый котел бракованный?
- Нет, он в полном порядке.
У меня отлегло от сердца. Рановато, как выяснилось.
- Понимаешь, старый котел у тебя одноконтурный. А новый - двухконтурный. Мы, конечно, можем тут все трубопроводы переварить и воткнуть его. Правда, в этом случае сегодня закончить не получится, надо везти оборудование для сварки. И, считай, бак тебе больше будет не нужен. С душем будут проблемы. Лучше все же использовать одноконтурный котел. Как же так получилось, что ты взял не тот котел?
- Наверное, щелкнул не ту иконку. Они рядом были у продавца, и маркировка практически совпадает. 1. 310 и просто 310. Промахнулся. И что же теперь делать?
- Попробую позвонить знакомым в фирму. Возможно, мы поменяем твой котел на одноконтурный.

Увы, поменять котел не получилось. Фирма готова была продать новый котел за 80 тысяч, но не готова забрать мой, даже за те же 80 тысяч, не говоря уже о 130. Паника на рынке прошла, курс доллара и евро упали, фирма Baxi никуда не свалила.

Пришлось мне купить и поставить новый котел. При его установке выяснилась еще одна вещь. Оказалось, что на металлической газовой трубе не была установлена диэлектрическая муфта. Возможно, это сыграло свою роль при скачках электричества. Эдуард установил мне такую муфту.

Ну, и уже по своей инициативе, я поменял старый стабилизатор напряжения "Исток" на новый. Взял от фирмы "Теплоком", по совету того же Эдуарда. С красивой подсветкой.

В общей сложности без тепла мы были около суток. За это время температура в доме упала всего на 2 градуса. Мои страхи о том, что замерзнем, оказались беспочвенными. Кирпичный дом, обладающий высокой тепловой инерцией, как выяснилось, это очень хорошо.

Новый одноконтурный котел работает уже год. Пока полет нормальный, хотя скачки электричества по-прежнему случаются. Но плата больше не горит.

А новый двухконтурный котел ждет покупателя на "Авито". Уже полгода, и пока безуспешно. Наверное, люди бояться что-то брать у частника, хотя цена и привлекательная. Скорее всего, думают о гарантии, вещь-то не дешевая. Даже и не знаю, куда теперь девать этот котел?

Следующие эпизоды сериала " Дом":
• Сгоревший водяной насос и его замена в минус 25
• Кто лучше выложит двор плиткой - профессионалы или любители?
• Септик, который напомнил о себе через два года нормальной жизни
• Прорвавшаяся канализация, до которой прорубали лаз в фундаменте
• Обустройство подвала через лаз 60x60 сантиметров

Понравился пост? Лайкните. Не понравился? Тоже не оставайтесь равнодушным, поставьте минус. И напишите в комментарии, за что. Обратная связь нужна не только мне, но и всем, кто строит свой дом или гараж, или только задумывается об этом.

Еще больше историй в другой серии Дом на продажу. Если интересно, подписывайтесь.

А еще в VK ID недавно заработала OnePass — новая система беспарольной аутентификации. С ней можно входить в аккаунты через распознавание лица и скан отпечатков пальцев. Это гораздо удобнее и безопаснее: когда пароля нет, его нельзя украсть, взломать или забыть.

Включить и настроить OnePass можно в настройках.

Стала, в общем, думать, где мне сейчас срочно 20-30 тыс незапланированных достать, учитывая, что на меня санкции тоже подействовали. Но хорошо, что уже почти весна, морозов сильных нет, в летнем режиме котел все-таки работает - воду греет (и ее еще бойлер столитровый догревает, который раньше был поставлен по другим причинам, хоть и тоже связанным с котлом) и вопрос сам собой отложился в долгий ящик. А потом как-то обнаружилось, что если гвс отключить, то он и батареи отлично греет. Собственно двухконтурный просто стал работать в режиме одноконтурного, и, может быть, дело вообще не в насосе. И зиму 22-23 год прожили в таком режиме, который нас в общем, и не напрягал.

А три дня назад обнаружилось после лета, что теперь работает только вода. А батареи холодные. И как-то решила уже после предыдущего неудачного вызова не в интернете мастера поискать, а у соседей спросила - кого посоветуете? Накидали телефонов, но остановилась на одном, который дала соседка, с которой мы особенно дружно общаемся. Еще позвонила ей, уточнила - хороший ли? Ну да, приехал за 8 тыс все починил с деталью. Звонок ему - "цена 1тыс за просто приехать посмотреть, 3 тысячи если приеду и все починю, ну а если деталь надо заказывать - сами понимаете, цена за деталь +2 тыс за работу". В общем так все хорошо, что даже подозрительно, но соседка им довольна, вызвали.

Сейчас спустя час после его отъезда негатив поулегся, позитив взял свое, поэтому, собственно, и пишу.

Началось стандартно, дословно уже не помню, но началось с того, что я логично спросила, могу ли я посуду помыть, и водой пользоваться, пока он котлом нанимается? Он как-то очень саркастически сказал, что при таком ремонте вы у меня еще про посуду спрашиваете? (а комната "техническая, там котел, разводка не оч красивая, но работающая уже давно, всякие инструменты ремонтные, там же муж плитку-доски пилит, доски я потом крашу, и вообще не поняла, чего он меня в моем доме ремонтом упрекает, будт хоть по всей квартире так. Но как-то проглотила. Ну и дальше

Мастер (М): Насос, но может не насос, а втулка, втулка у меня как раз с собой есть, но может не подойдет.

Я - А если подойдет - то что с меня?

М - 5 тыс за втулку, 2 за ремонт, устраивает?

Я - прекрасно, надеюсь подойдет!

Он сходил в машину, втулку принес, примерил - не подходит.

Ну и что-то там продолжает то включать, то выключать, почему-то сказал, когда я заглянула одним глазом спросить как дела, что у нас тут втулки - вообще расходник, надо "запаситесь ими", и вообще я так и не поняла, нужна эта втулка или нет...Ну а раз он котлом занимается, вода то ли есть, то ли нет, и вдруг если я сейчас хозяйством буду заниматься - его там всего кипятком забрызгает, я ж не разбираюсь... В общем пока делать нечего, забила я в яндекс "втулка для котла протерм гепард", и первое что он мне выдал - ссыль на Озон, где этих втулок дофига, в районе 2.5-3 тыс. Я такая радостная, показываю ему ссыль, тип,а вот эта подойдет? Ну мне представлялось, что я сейчас закажу, а он мне за оговоренных 2 тыс воткнет потом, ну или за три, если с вызовом. Все равно приятно - мне бюджетно и ему за работу как договаривались. Но до этого предложения у меня не дошло. Он на меня наорал, "что вы тут вертитесь, запчасти подешевле ищите! Идите занимайтесь своими делами, и вообще какие тридварасы вам разводку делали? " Я как-то офигела, и мой ранее неканфликтный характер выдал: "Да у вас у всех ремонтиников всегда так - все тридварасы, один я дартаньян!".

И вообще не поняла с какого фига он в моем доме тут командует чем мне заниматься?

Я предложила ему 1000 за вызов, но он такой же злой сказал - "нет, я доделаю". А мне блин уже страшно. В общем оставила с ним мужа контактировать, всякое воду включить горячую, батареи потрогать итп (он у меня тоже мягкохарактерный), и приготовилась в случае совсем неадеквата милицию, что-ли, звать... В общем, сделал он все в результате, все заработало без всякой втулки. Хорошим, короч, мастером оказался. Но как человек... Заплатила ему 4 тыс, результатом довольна, но к нему точно обращаться больше не буду.

07 октября 2023 года.

Модульная котельная и интересная идея, поступившая от неё

Товарищам Васениным поступил заказ по сборке котельной сначала у себя в гараже, затем отправке на место постоянной дислокации иокончательной установке там. В общем, обо всём это Серёга сам рассказывает на видео.

Но более интересно другое.
Суть в том, что ко мне достаточно часто в Нельзяграмме, Пикабу и ВК обращаются люди из других регионов и стран ближнего зарубежья с просьбой выполнить монтаж у них. Наша команда непосредственно работает только в Питере и Москве. Другим я отказываю, так как, чтобы это было рентабельно, ценник должен быть х3, что никого из заказчиков не устроит.
Ну или почти никого, - возможно скатаемся в Сочинские горы в следующем году)..

Рассказав это Серёге, мы с ним подумали

, - а почему бы не попробовать для таких заказов продумать системы отопления и водоснабжения дома, сделать проект теплого пола, собрать котельную ЗДЕСЬ уже с коллекторами, отрисовать схему бойлерной с расшифровкой и отправить заказчику всё это с материалами по инженерии?..

Сразу скажу, что не считаю, что надо делать проект канализации, водоснабжения и радиаторов, так как это совсем простые работы, которые выполнит любой мало-мальски грамотный местный монтажник.

Просчитать воду и радиаторы без проекта для стандартного дома можно без проблем без проекта. Условие - разводка коллекторно-лучевая. Рекомендации по телефону мы дадим. Но если заказчик на этом будет настаивать, то без проблем, - любой каприз за его деньги.

Если кому-то из подписчиков сейчас интересна такая история, напишите нам здесь или в личные сообщения, - на первые несколько таких заказов дадим скидки, так как сами будем разбираться с нюансами сразу по ходу дела.

А пока, мы точно решили продумать и собрать котельную для одноэтажного дома не более 120кв.м. с электрическим котлом на 9кВт, где из системы отопления только теплые полы. Понятно, что затем смонтируем несколько типовых вариантов для наиболее популярных систем отопления в частных домах.

Также обязательно предложим несколько вариантов обвязки трубами:
- только полипропилен,
- только нержавейка,
- сочетание нержавейки и полипропилена,
- сочетание меди и полипропилена,
- сочетание меди и нержавейки.

Посмотрим, что из этого получится..