Как выглядит обвал испанской недвижимости наглядно⁠⁠

Только квартиры, объявлений много. В Барселоне можно купить половину конуры)

Блин, чувак, ты везде.. Только вышла отсюда, как наткнулась на пост в Горячем

Если бы недвижка давала бы простой и понятный ВНЖ на себя и семью, цены бы не было этой информации. А так, остаётся только порадоваться за тех, кто сможет купить себе дачу на 60% дешевле.

Фиговый бизнес-план. Пенсионные и иные внж без права работы нужно делать в дешевых странах, а работать в дорогих. Та же Малайзия, например, при сравнимом уровне инфраструктуры. За те же деньги в дешевых странах получаешь несравнимо более роскошную жизнь.

А зарабатывать деньги в дешевой стране вроде России, чтобы жить без права работы в дорогой, типа Испании... Ну, разве что если ты владелец Газпрома какого-то, но им и так пофиг.

Собственно, 125к долларов, из которых 60 можно забрать через год на покупку дома и еще 60 - через 5 лет - и у тебя 10-летний малазийский ВНЖ.

И Малайзия, на секунду, в рейтинге паспортов 13-я в мире. Это я к тому, что нифига это не пердь, а вполне себе развитая страна с хорошей инфраструктурой

Опять какие-то "секретные данные", о которых знаешь только ты? Сначала мигранты были, теперь Путин тебе докладывает - где он дачу строит...

Там довольно уютно

Было 285000, стало 230000. Падение 60%?))))))

По 2 покупаю, по 4 продаю, на эти 2% и живу)

Грустно, я вроде и работаю на нефтянке, у заказчика , контролирую подрядчика, но Яне смогу купить домик в Испании за 20 милиончиков, я за свою оставшуюся жизнь заработаю от 40 до 50 миллионов (в лучшем случае), а тут хатку за 20 покупают.

Жди до посленового года. Хуй кто куда поедет до следующего лета

Ещё дешевле купишь

Недвигу в турзонах Испании сегодня брать это безумие. Уж лучше проинвестировать в акции Теслы, Спейс икса и Файзера, а так же горнодобывающих компаний, специализирующихся на литии. По любым деньгам, можно будет удвоиться раза в 2 за пару лет.
В Испании кто не знает кризис недвижимости года так с 2011. Все побережье в недострое, там до короны была жопа и недвига дешевела, обьявления о продаже буквально везде, в том числе и на британском и русских языках. Не факт что туризм возродиться так быстро, корона никуда не денется в 2021 году, просто тяжелобольных будут пытаться спасти вакциной вот и все. А после возрождения туризма не факт, что цены вообще вернуться на прежний уровень хотя бы за 3-4 года, с таким то количеством предложений в эру банкротства. Банки будут банчить этой недвигой оптом )

https://www.fotocasa.es/en/buy/home/palafolls/palafolls/1560... ух бля

Да, но 90% - это будут агенты

Живу на Коста Дель Соль. Тоже активно занимаюсь поиском недвижимости. Цены действительно падают, но на такой хлам... Приличные квартиры на стороне моря особо не двигаются в цене. Сосед скинул с 300 до 290. Ну такое. Он бы и так скинул при торге 20 наверняка. Ипотека сложно, но можно. Но фискальным нерезидентам последние 3-4 месяца дают только с плавающей ставкой. В моём случае 3.1+ставка, которая сейчас -0.5 примерно. Итого 2.6.

Может он так и накопил на два заграничных дома)))

а можно быстрые ссылки на парочку вариантов до 50к? на сайтах не фильтруется по бюджету

и что дальше делать с этими квартирами за 20000?

Как человек который последние 7-8 месяцев присматривал себе квартиру в Валенсии и пригородах, воочию посмотрел вариантов 100 разных квартир, скажу следующее.
1) Не было никакого обвала недвижки в среднем ценовом сегменте.
2) Квартиры до 60-70к евро не то, что «охуенные варианты», а либо откровенный мусор, либо находятся слишком далеко от Валенсии в деревнях где нет НИЧЕГО в полном понимании этого слова. И ладно бы если это были деревеньки на берегу моря (для многих мигрантов из СНГ это как ни «странно», но очень важно), но ценник в какой-нибудь плая-побла фарнальс (17км от Валенсии) начинается от 60к евро.

И вообще крайне странно, что человек живущий в доме за полмиллиона евро говорит о нормальных вариантах за 20к и охуенных за 35к.

Ещё чуток сторгуй и бери, не прогадаешь, если возможность есть. Для жизни же берешь, а не для аренды, тем более с такой ипотекой.

Во-первых, успокойтесь со своим домом, мне всё равно где вы живёте.

Во-вторых, не вводите людей в заблуждение. Отсеяв кучу мусорных квартир я отметил в избранном на идеалисте пару десятков достойных вариантов (это было ещё до карантина). Так вот, что я хочу сказать, что за всё это время если цена и прыгала то в пределах 5-10% и обычно возвращалась обратно (видно роль играли панические настроения)
А сразу после первой волны, где-то в июле, банк отказался нам уступить даже 5% от цены квартиры, выставленной ещё до карантина. Какие там 50%.

Я конечно понимаю, что есть исключения, когда из-за кризиса человек оказался в затруднительном положении и продаёт хорошую квартиру по цене ниже рыночной, но такие варианты обычно быстро исчезают.

Т.к я активно слежу за бюджетным и средним сегментом в Валенсии, скажу, что ценник практически не изменился. Хороших и бюджетных квартир мало. Если, что-то и слетело с 60-и до 30к, язык не повернётся назвать «охуенным вариантом».
Я бы назвал это - «сомнительной инвестицией»


Что там на счёт дорогой недвижки - не знаю. За ценником выше 150к я не слежу. В ипотеку лезть тоже не хочу. Знаю, что знакомый продаёт коттедж с участком в Торренте ( зона B) и снизил цену с 380к до 320к. И вроде как нашёл уже покупателя. Но это единичный случай. Как у других не знаю.

Легко. Видать вы не в курсе про размеры коммунальных платежей в ЕС.

Присматриваю тоже дом, давно хочу, надоело за аренду в никуда платить. Была надежда что цены хоть немного пойдут вниз... Но никаких изменений на рынке похоже. Этот дом понравился, 3 месяца назад цена была как и сейчас, не покупают, но и не скидывают цену

Лучше подумать до 200 000 😊 Круглая цена 😊

Рядовой тип с умным лицом вещает, что о резиденции Путина в Марбелье знает последний испанец. Вот мне интересно, как ВВ пользуется этим "бункером".

ну вам из Испании виднее, конечно.

А Ниву в карантин продал? Денег не хватало(

И все то вы вретии. Мы его декларацию читали : двушка в Питере, волга газ-21 и прицеп "Скиф". Хотя, может на прицеп сменял.

А что можно купить до 5кк рублей недалеко от моря?(до 5 км)интересуют квартиры? с удовольствием бы прикупил

Как-то сомнительно. В летний период было сдано все и у всех и в разный бюджет. Сужу по клининговым компаниям у которых на обслуживании тьма объектов. Сейчас пошёл период когда в Испанию на побережье активно едут скандинавы и вторая партия англов - теннис, гольф и тд. Каждую неделю у меня новые иностранцы на корте. Инфа вброс или дом халупа, который и не стоил больше 300 изначально

Какой подъем? Дохнуть начнут те кто зиму пережил. Уж точно не до массового туризма будет

А первоначальный взнос какой?

Читайте внимательно. Я лично ездил на осмотр где-то сотни квартир. Я живу в Валенсии, естественно я знаю какие основные сайты-агрегаторы по продаже квартир в Испании.

Я не говорю, что вы врёте на счёт НАЛИЧИЯ квартир за 20-35к евро в Валенсии и окрестностях.
Я хочу сказать, что называя их нормальными и ОХУЕННЫМИ вариантами, вы мягко говоря пизд.. преувеличиваете))

Прилетел в Сочи с лыжами и стоишь на асфальте в лыжи обутый. То ли лыжи не едут, то ли сам ебанутый.

Мне все же нужна история с работой. Я пока не заработал на "просто жить".