12323

Как стать бомжами банкротами4

Серия Суд со Сбер(с)трахом

В сентябре 23 года мы приобрели дом в ипотеку через сервис «домклик», очень удобная платформа в которой все происходит быстро и без заморочек, но это может обернуться против вас.

При заключении сделки, прямо в отделении Сбербанка нам предложили застраховать недвижимость в Сбер страховании, опираясь на то, что если мы возьмем их расширенную страховку, то сможем застраховать не только конструктивные элементы(5 040 000₽), но и внутреннюю отделку(560 000₽), плюс ко всему больше случаев являются страховыми.

В нашем прекрасном доме, в котором я успела забеременеть, мы прожили чуть больше 3 месяцев, после чего в новогодние праздники, в сильный мороз наш дом сгорел. Естественно есть все подтверждающие нашу невиновность документы. Впервые столкнувшись с таким горем мы не знали что нужно делать, звонили по номеру 900 и спрашивали что же нам делать, после чего следовали всем указаниям которые нам дали, а именно: заявили о страховом случае в приложении «Сбербанк страхование», после длительного ожидания(целый месяц) мы получили заветное сообщение о том, что страховая признает полную утерю имущества и мне поступит страховая выплата аж на 1,3 миллиона меньше чем указанная в полисе страхования, а про внутреннюю отделку они вообще забыли... Мы звонили и писали во все возможные каналы связи с данной организацией и получили ответ «в правилах страхования написано, что мы не можем выплатить больше, чем действительная стоимость объекта» эту стоимость, как они потом объяснили, они берут из оценки недвижимости для банка(!), несмотря на то, что оценка перед выдачей кредита никак не связана с оценкой перед страхованием, ведь страховка выплачивается с целью построить такой же дом, оценщики в таком случае опираются совсем на другие моменты.

Так как страховка не покрыла весь долг перед банком, мы оказавшись на улице с голой #опой должны были снимать квартиру и продолжать платить ипотеку! А ведь у нас еще и сгорели абсолютно все вещи.
Поэтому мы встали на долгий и тернистый путь судов. Спустя чуть менее года, на третьем заседании суда мы получили долгожданный результат- победу в суде. НО! СберСтрахование подали апелляцию опираясь на то, что мы их обманули и не предоставили какие-то документы из-за чего они застраховали наш дом на большую сумму чем могут выплатить.

Те кто хоть раз проходил через такую же сделку прекрасно знают, что общение проходит с менеджером домклик и они сами запрашивают все нужные документы и отправляют куда нужно, все происходит через них. Да и именно от этой страховой выплаты зависит ежегодный платеж за страхование, то есть в таком случае они сами застраховали дом на большую сумму чтобы получить побольше денежек.

Банк кстати начисляет нам неустойку за то, что мы не застраховали угли))) И заявили что они не в курсе что дом сгорел, хотя мы направляли им письмо по Почте России как и в СберСтрахование, это помимо обычного сообщения в чате поддержки, повторюсь, мы связались с ними по ВСЕМ возможным каналам связи!

На данный момент мы ожидаем суда второй инстанции и надеемся что СберСтрахование одумаются и просто заплатят то, что должны по полису. Нет смысла тянуть время, мы все равно пойдем до конца, закон и справедливость на нашей стороне.

Я не советую данную организацию, если вы конечно не хотите как мы после новогодних праздников искать где и на что жить и покупать трусы на кредитку.

Лига Юристов

39.1K постов39.9K подписчика

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
7
Автор поста оценил этот комментарий

А какая цена была в договоре купли-продажи?

раскрыть ветку (30)
14
Автор поста оценил этот комментарий

А какая разница? Я страхую имущество на 10 лямов, страховая согласна на эту стоимость, выставляет страховку полную по , допустим , 200 к в год, я исправно плачу, наступает тотальный страховой случай, признаный, с хуя там страховая начинает считать сколько по рынку/кадастру стоит моё имущество? Они мне должны 10 лямов по договору, значит их и должны выплатит

раскрыть ветку (9)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Такая история может быть - вы покупаете у друга развалюху за 10 млн руб, хотя цена его тысяч 600. Страхуете на 10 млн, и через пару месяцев дом сгорает. Страховая должна вам выплатить 10 млн. Можно делать на этом бизнес

раскрыть ветку (8)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Договор есть договор. По поводу бизнеса - страховая там землю носом роет обычно, чтобы доказать, что случай не страховой. В посте конкретно о страховой случае, страховая признала его, значит должна выплатить по договору

раскрыть ветку (5)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Случай страховой - короткое замыкание. Но ведь и короткое замыкание можно устроить при желании - перегрузить сеть, установить испорченную проводку, розетку. Я и не пишу, что в данном конкретном случае было мошенничество. Я объясняю, почему не работает история - за сколько купил, на столько и страхую и не ипет.

раскрыть ветку (4)
0
Автор поста оценил этот комментарий

У нас не в электрике дело, а в устройстве камина

раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Камин в каркаснике? Чего вы ожидали?
0
Автор поста оценил этот комментарий

Простите, я просто как пример привожу, не имела ввиду именно ваш случай конкретно

0
Автор поста оценил этот комментарий
А камин какой?
0
Автор поста оценил этот комментарий

Наверное движение денег можно отследить, куда переводились, кем и собственно откуда вообще денежки?))

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Можно, только это сложно и вариативно. Например, есть расписка, её предоставили в банк. Как банку доказать, что покупатель таких денег не имел? У нас пол страны в конвертах зарплату получает. А если чисто технически у покупателя были 10 млн (ну не бедный товарищ махинации производит). А вот сказать - есть оценочный альбом и страховка может быть не больше оценки - это официально, законно и просто. И не нужно ничего дополнительно придумывать

16
Автор поста оценил этот комментарий

Что-то около 7 200 000₽

раскрыть ветку (19)
32
Автор поста оценил этот комментарий

Тогда как их оценка такой маленькой оказалась?? Это меня смущает. Я думаю, они тут признаки мошенничества могли увидеть. Ну вам удачи, не опускайте руки

раскрыть ветку (18)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Может там участок 20 соток ценой 6 млн. И какой-то голимый каркасник 6*9 ценой 1.2 млн.

раскрыть ветку (5)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Каркасник 6*9 за 1.2кк. норм. Это где такие цены видели?)

раскрыть ветку (4)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Обычно в таких схемах Дом второсортное говно.

Строится он исключительно для того чтоб оформить землю в собственность и выкупить у местной администрации за 3% от кадастровой стоимости.

раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий

А можно подробнее про этот способ? Или, возможно, есть ссылка где можно почитать? Вопрос такой - это прокатывает с любой землёй для ижс? Даже в черте города?

DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Типа построил где попало дом и выкупил участок за копейки?

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Сначала аренда через аукцион, а потом уже выкуп.

ЕЕсли сильно постараться то за 3-5 месяцев межно построить и выкупить
4
Автор поста оценил этот комментарий

Я так понимаю что оценщики зачем-то просто поделили пополам эту сумму между участком и домом

раскрыть ветку (11)
31
Автор поста оценил этот комментарий

У вас в договоре должна быть указана отдельно цена участка и цена дома. Или у вас не разбита была сумма?

ещё комментарии
8
Автор поста оценил этот комментарий

Вы же брали в ипотеку в одну сделку и дом, и землю? Ну так дом и покрыли.
К тому же, в ипотечной страховке расчёт покрытия на каждый год идёт не по стоимости объекта, а по остатку долга.

Грубо говоря, по выплате за дом можно досрочно покрыть ~половину ипотеки с опцией уменьшения платежа, продолжать платить за землю, а на неё поставить временный вагончик (ну или еще где пожить).


Нужно мне перечитать мой полис (такой же) - вполне возможно что содержимое страхуется только на случай если дом цел, а что-то внутри подгорело/намокло. Если дом сгорел то легко может оказаться что содержимое не покрывается.

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Вы вроде путаете страхование имущества со страхованием жизни/трудоспособности. В первом случае покрывают амортизированную стоимость обьекта или стоимость замещения, во втором - тело кредита.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

увы, и там и там остаток по кредиту. Условия в Сбере - Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Вот смотрю сейчас в свой договор:
- «Страхование недвижимого имущества (ипотеки)»

- Конструктивные элементы, Страховая сумма на первый период страхования, руб. И сумма первоначальная совпадает с тем что я взял в кредит.


Проверял на днях у них могу ли взять у другой страховой обычную страховку - нет, только "ипотечную". В том же Согазе есть отдельно ипотечные (вариантами "для Сбера" и так далее), и обычные. Обычная за те-же деньги (так как партнёры нашей компании) покроет и квартиру на удвоенную сумму, и ущербы все в разы красивее. Но увы, такой вариант брать нельзя.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества