6

Ипотека с плохой КИ

Всем доброго! Ситуация такая: плохой кредитный рейтинг, но неожиданно предварительно одобрили ипотеку на 1800000, с первоначальным взносом в 200000. Одобрили в Сбере, через Домклик. Мужу с хорошей кредитной историей приходят отказы. Сейчас нашли дом, начали оформление. Доп.услуги в размере около 20 тыс нужно оплатить. И вот назрел вопрос:ведь могут отказать на любом этапе, а услуги то будут оплачены. У кого есть опыт ипотеки с плохой КИ, расскажите. Стоит ли вообще соваться в это всё.

1
Автор поста оценил этот комментарий

С зп 20000 и не клиент СБ - из области фантастики ипотека. Муж автоматом будет созаемщком. Можно смотреть + его доход. Тогда % одобрения несколько выше. Но очень осторожный прогноз)

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
У мужа ЗП 70000 где-то. В НКБИ кредитный отчёт 800 , в ОКБ 220. В субботу пойдём писать претензию на пересмотр заявки на ипотеку для мужа. Муж автоматически идёт созаемщиком.
0
Автор поста оценил этот комментарий
Речь про предодобренное предложение а не одобрение при подаче заявки. Разные вещи.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Ну так, заявку подала на Домклик, пришёл сертификат с надписью вам одобрена ипотека, в ЛК Домклик то же указано что поздравляем, вам одобрена ипотека с суммой, процентом, ежемесячным платежом и т.д.
1
Автор поста оценил этот комментарий
Предварительное одобрение еще ничего не значит, могут отказать. Доп. Услуги по договору? Читайте условия договора.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Ну да. Безопасная сделка, электронная подпись документов, страховка жизни и имущества. Все самые необходимые. Работаю с риелтором, в
Сбере у менеджера спрашивала, сказали, что если одобрили то уже не откажут. Менеджер по ипотеке сказал то же самое.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Даже сотрудник ипотеки СБ не даст никакой гарантии в одобрении. Масса моментов - от сроков просрочки (несколько в разные периоды до 5 дн возможно одобрение), от кол-ва созаемщиков, от длительности обслуживания в СБ и денег на их счетах. Плюс еще одобрение объекта ипотеки. Удачи.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Было ИП от приставов на сумму 11700, оплатила, задолженности нет. Без созаемщиков, зп 20000. Зарплатный клиент другого банка.
показать ответы