Внимание! Это фишинговый сайт, не вводите в нем свои личные данные!

3 года назад

Расскажи потом выдали ли им ипотеку, у меня одобрение на 9,6%

Теперь срусь что откажут, у той квартиры что я выбрал не всё документы сука были сделаны, пидарасы блять, год продавать, отдать риелтору 100тыс и не иметь документов

раскрыть ветку (22)

3 года назад

Кстати, сбер сократил срок одобрения, было начало мая, стал конец марта

раскрыть ветку (16)

nepsiholog77

3 года назад

Чувак, спасибо! В пятницу пришло оповещение от Сбербанка «Обратите внимание на параметры ипотечной заявки». Посмотрела, процент и сумма не изменились. Думаю, ну просто напоминают, типа «давайте быстрее уже оформляйтесь». А сейчас посмотрела, что да. Срок одобрения изменили. До 27 марта, а было до 13 мая. Спасибо, короче!

3 года назад

Мне через несколько часов отказ пришёл от сбербанка (((

3 года назад

На каком этапе?

раскрыть ветку (5)

3 года назад

Н этапе подачи заявки. Рассмотрели и отказали (

3 года назад

Самой первой?

3 года назад

Да. Причины не объяснили

3 года назад

Причины как раз понятны, раскидывайте заявку по всём банкам, лучше хоть что то под 15%

3 года назад

Вот тоже так думали, но сомнительно

Mihael

3 года назад

Аналогично. Сижу пинаю застройщика что бы договор быстрее делал.

раскрыть ветку (7)

3 года назад

Напишите потом, пожалуйста, , пересмотрели ли ставку

И да

Риелтор хуже пидараса и моя история коротко об их профессионализме и полезности

Суки вонючие и гондоны

3 года назад

Сранные уебки заполонившие рынок, как ебанные террористы, требующие не за хуй собачий денег со стороны, которая даже это говно не нанимала и не способные просто заранее сделать документы, гниды.

Mihael

3 года назад

Ну что, можете поздравить меня.
Мне еще не верится...
Ураааа бляяяяяя!!!!

3 года назад

Бляяяяя

Mihael

3 года назад

Я от радости нажраться готов, но не пью.

3 года назад

один раз не можно

3 года назад

Мои поздравления

Lamprey

3 года назад

Рассказываю. Ипотеку они взяли. Используется эскроу счет. Ставка вроде 5 или 6% (не понял). Банк на букву А. Дом еще строится (Мск). Договор на ипотеку и с застройщиком был подписан месяц назад, поэтому не имелся права пересматриваться.
По факту они вскочили в последний вагон с такими халявными условиями. Что будет дальше - одному шайтану известно.

Yarick14

3 года назад

Вот я как раз искал за кого порадоваться. Хорошо что сложилось

Redb8

3 года назад

Тоже собираюсь ипотеку брать. Буквально на неделе договор подписывать идти. Теперь боязно, что ставка подскочит. Так-то 10.5 процентов пока стоит. 20 явно не потяну уже

LShurochka

3 года назад

Взлетят цены на стройматериалы - стройки преостановятся на неизвестный срок. Лучше покупать сданную зарегистрированную недвижимость.

В 90 гг , если помните, ничего не строили.

3 года назад

Откажут вряд ли, отправят на новое рассмотрение с перерасчетом ставки.

3 года назад

Если по текущей ставке то лучше брать имхо

раскрыть ветку (20)

3 года назад

согласен, как раз сейчас надо лезть во все кредиты, тем паче ипотечные.

раскрыть ветку (19)

3 года назад

Ну еще обратить внимание на пункты о фосрмажорах

раскрыть ветку (15)

3 года назад

Нас ждет такая жопа, не думаю, что наше любимое правительство, которому мы безгранично доверяем, решится ее усугублядь.

раскрыть ветку (14)

DELETED

3 года назад

недооцениваешь наших

valerarigow

3 года назад

Ну будет если совсем жопа продашь эти квадратные метры

3 года назад

скорее надеюсь хоть на какое-то благоразумие

TheVoda

3 года назад

Хехе... благоразумие

3 года назад

должна же быть надежда.
Умные люди, впрочем, говорят, что надежду стоит кончать первой

lonelyche

3 года назад

Нужно надеяться на лучшее, но готовиться к худшему. Всегда так работало.

TheVoda

3 года назад

Однажды я осознал, что надежда это не положительное качество, как нам показывают во всех фильмах/мультиках/книгах, а наоборот очень даже отрицательное. Нет надежды - соответственно помощи ждёшь только от себя, а отсюда и пинок к действиям, пытаешься сделать невозможное так как альтернатива все равно хуже, есть надежда - или бездействуешь, или недостаточно делаешь, ну как минимум не пытаешься свернуть горы.

DELETED

3 года назад

Правительство уже решилось, вон ядерным чемоданчиком уже размахивает.

SerSergio

3 года назад

Если бы правительство так рассуждало, то мы бы в жопе и не оказались

3 года назад

Правительство и суд насколько я помню две разные ветви власти

iDDD

3 года назад

Правительство и суд насколько я помню две разные ветви власти

Сука, в голосину.

3 года назад

так-то да, но сколько нас в стране ипотечных дважды рабов? Если ставку сделают 100% годовых при отстутствии работы и продуктов для детей...

sweetfairy

3 года назад

Ну, расстреливать за неуплату вряд ли будут, а квартиру если что можно продать. Имхо, ставок таких еще долго не будет, а вот инфляция, будет сжирать платеж. Не гаси.

3 года назад

Ну вот не могут пока менять условия договора по ипотеке в одностороннем

А так в хорошие времена вроде даже валютных ипотечников поддержали

Если что я не юрист,мимокрокодил

ещё комментарии

DELETED

3 года назад

Ну вот прям так во все не стоит. Ситуация эта может сказаться и на уровне безработицы. Попросят вас пройти на биржу труда и привет.

DELETED

3 года назад

сейчас во всех банках срок рассмотрения - до 30 дней, никто тебе сейчас быстро не одобрит, все ждут сидя в ахуе

Irasel

3 года назад

А если банк потребует сейчас погасить досрочно все кредиты? Такое уже было.

zagoper

3 года назад

Пускай берут, ЦБ повысит ставку, и ипотека будет дороже

avbox

3 года назад

Уже 20%

3 года назад

Уже не выдадут

3 года назад

У меня одобрение до июня было под 11%, после санкций оказалось, что оно до 5 марта, а после 15%+...Чтобы успеть на сделку, мне нужно провести минимум полтора суток в дороге. Я хз, что делать... Да, банк ВТБ, если что

раскрыть ветку (14)

Tantacula

3 года назад

Летать самолётами аэрофлота

3 года назад

Жду, когда проснётся московский офис. У меня перелёт 8,5 часов

NDemi

3 года назад

Извините, что лезу со своей колокольни. Если разница только в поездке, можно оформить дистанционную сделку через нотариуса. Вы у нотариуса в своём городе, продавец и нотариуса в своём городе. В прошлом году начали такое практиковать очень активно.

раскрыть ветку (11)

3 года назад

Пробовал. Сказали, нельзя

раскрыть ветку (10)

NDemi

3 года назад

Странно...

раскрыть ветку (9)

3 года назад

Всё, на четверг назначена сделка. Остался сущий пустяк - ещё раз, блять, съездить в Москву и забрать оригинал справок 2НДФЛ

3 года назад

Билеты на руках. Ночью - поезд до Хабаровска, оттуда самолётом до Москвы, оттуда поездом до дома. Надеюсь, что успею. По квартире уже пару киллометров намотал в ожидании.

3 года назад

Пиздец. Отмена сделки за пол часа до назначенного времени со стороны банка.

NDemi

3 года назад

Не у вас одного. За час до сделки я разговаривала с менеджером банка о том, что нужно внести в договор, за полчаса до подписания пришёл людям отказ.

раскрыть ветку (5)

3 года назад

За сегодня всё стадии прошёл - и гнев и отрицание и смирение. Теперь думаю, что с наличкой на первый взнос делать, что б она в тыкву не превратилась...

3 года назад

вылечите все зубы))

3 года назад

Шикарная идея, но жалоб нет)

3 года назад

Раз в полгода ходить надо, так-то)) Сходите на чистку как минимум)). Сами мы не производим ничего из стоматологии, если затянется - вспомним совковую стоматологию с ужасом.

DELETED

3 года назад

Наоборот чем дешевле рубль, тем дешевле вам обойдется кредит. Главное смотрите, чтобы ежемесячный платеж был доступен вам. В остальном, имущество то заложенное будет дорожать. А рубль, который вы банку возвращаете, падать. Я в ипотеку взял квартиру за три ляма в 2021 году. А сейчас она стоит шесть-семь.

3 года назад

Я в пятницу подписал кредитный и влез в ипотеку 4,4% годовых. Меня теперь больше волнует достроят ли. Застройщик пик. Москва

раскрыть ветку (23)

GrAch1

3 года назад

Щас в любом случае достроят, вопрос Когда. Деньги все пока дом не сдадут у банка будут застрахованные лежать. У меня уже 4й застройщик поменялся, но строят, корпуса сдают. Но и мне не горит, квартира есть ипотеки нет. Тесно правда.

Omar.Hayam

3 года назад

Ага, не достроят - вернут деньги)))

раскрыть ветку (5)

GrAch1

3 года назад

Что такое эскроу-счет и зачем он нужен при покупке квартиры в новостройке

Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Плательщик вносит деньги в банк, после чего они замораживаются или, если использовать профессиональную терминологию, депонируются. Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации.

Если застройщик не сдаст дом вовремя, средства со счета будут возвращены покупателю. Но и забрать свои деньги с эскроу-счета в любой момент покупатель не сможет — только если застройщик не выполнил условия, зафиксированные в договоре, заключенном при открытии эскроу-счета.

В первую очередь новая модель была утверждена на государственном уровне для защиты интересов и финансовой безопасности дольщиков — при затянувшейся стройке или банкротстве застройщика покупатель гарантированно получит свои деньги обратно.

RandomName4564

3 года назад

5мультов 5 лет назад, 5мультов сейчас это Очень большая разница. а еще через 5 лет оно может стать ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ большой разницей. и толку с того что тебе их вернут, если квартира будет стоить, скажем, 50...

Omar.Hayam

3 года назад

Об этом и пишу - спустя несколько лет получить ранее уплаченные деньги (к выплаченным по ипотеке %% это не относится). Тоже какая-то компенсация.

Publicagent9

3 года назад

Я брал в 2020 году ипотеку, тоже думал будет эскроу, но нет, т.к. дом начали строить до принятия этого закона то все было по старинке)

GrAch1

3 года назад

С января 2017 года, очередные изменения в закон ФЗ-214 дали Покупателям новостроек еще один вариант для защиты своих вложений в долевое строительство – так называемые счета эскроу. А с 01 июля 2019 применение эскроу-счетов для оплаты всех новых Договоров долевого участия (ДДУ) стало обязательным.

3 года назад

Где такие плюшки раздают? 4.4 % ипотека-даже в сытый времена у нас такого не было. Минимум 8-9%. А в январе все банки подняли ставки, меньше 11% не находили.

раскрыть ветку (11)

3 года назад

Может там взнос был 95%?

3 года назад

Смысл тогда в ипотеке? В-общем,в провинции нет и не было никогда таких ставок,это что-то из области фантастики

Xolen

3 года назад

Екатеринбург, 5.5%. Сел в последний вагон с ковидными плюшками от государства. Взнос 15%

3 года назад

Екатеринбург. Взнос 30%. Минимальная ставка, которую нашла,9.7%.

3 года назад

Взнос около 25% был

3 года назад

Банк дом.рф семейная ипотека, взял 12 млн под 4,4 % на 30 лет, платеж 60 000 в месяц
У нас сейчас однокомнатная и недавно родился первый ребенок, решили расшириться

3 года назад

В дом.рф мне вообще давали на 10 лет с первоначальным взносом 30% под 11% . Кредитная история идеальна. Сама работник банка.

3 года назад

Я покупал в новостройке, если вы смотрели вторичку, то да, ставки будут такие как вы сказали.

3 года назад

Новостройки тоже смотрела, все равно таких ставок не было. Новостройку покупали в 2018 г, ставка была 9.4 у сбера. В этом январе успела в своём банке до повышения ставок . Не знаю,какие должны быть супер-условия,чтобы такая низкая ставка вышла.

Karinamarina

3 года назад

Тоже дом.рф, ипотеку оформили в октябре 2017г.без первоначального взноса со ставкой 9.9%.
рефинансирование июль 2020 со ставкой 7.8%

Malica

3 года назад

Так программа господдерджи же была в прошлом году. Я в Питере взяла ипотеку, 5,9% и это без детей, были бы дети - можно было бы семейную взять, там ещё меньше.

SeryogaPlus

3 года назад

Так вроде пик нормальная контора. У меня друг там на кране работает. Зп платят вовремя.

naveen

3 года назад

Пик - это самое страшно, что можно было взять...)

3 года назад

Брал по соотношению цена/локация, вышло топ за свои деньги , ждать до 31.12.2023

Publicagent9

3 года назад

В Москве точно достроят, тем более пик, все что говорят что пик это не очень, скажите, а кто сейчас очень? Везде +- одинаково делают.

anni2312

3 года назад

Как раз про это писала пост. Посмотрите. Я бы взяла, если уже одобрена.

Про ипотеки в современных реалиях

yasay

3 года назад

Страховаться от потери работы и брать, если перевод денег на эскроу счет.

3 года назад

Огорчу вас, но одобренная ипотека сейчас будет пересматриваться под новые ставки. По той ставке, что у вас одобрена (думаю, что не выше 10%), вам её уже не выдадут

SnakeMGSS

3 года назад

Пиздеж.