Или я козел или арендаторы кидалы
Идет у меня ситуация около месяца и вот думал я думал
И решил написать на пикабушке- и выговориться и может дельного совета спросить
Итак
Сдаю квартиру в аренду.
В декабре заезжает женщина с 2 детьми.
Вроде норм-но странноватая, за детьми трясеться,других мужчин боиться. Но я арендодатель такой что меня вы видите только в начале аренды.
Выплатили они мне на старте 1 месяц + половина залога. "следующую часть заплатим в январе"
Квартира стояла около месяца и месяц в сдаче был "мертвый"-я сказал ок-(эх знал бы что так будет-то лучше бы сказал нет "полный залог" или подождал бы других)
Наступил январь- день оплаты-звонит муж этой женщины и такой-вы там супругу не беспокойте-все финансовые вопросы через меня. Я вам в следующем месяце залог оплачу-вот вам за аренду в этом месяце-монета приходит от левого типа. Приходит причем вечером дня оплаты.
Для меня это был 1 звоночек- но я такой-ну и ладно.
В середине января начале февраля звонит - у нас телефоны погорели- я тут причем- ну у вас может проводка такая (квартира была сделана в августе 22 года-дом сдан в апреле 22 года)
Я спрашиваю-розетка сгорела-нет
Другая техника сгорела-нет
Тогда ко мне какие вопросы. Ну я подумал что может проблема в проводке. Так если другое не сгорело-может проблема в телефоне. Разговор закончился
Подходит февраль-день оплаты- оплаты нет. Звонит муж- денег нет у меня сейчас-дайте срок до 20. Ладно. Потом до 22-Ладно. Потом 28. Ладно. Потом до 7 марта. Да,ок. Потом до 9, да конечно
8 го звонит в 8 утра- займи 8 тыщ (я мягко говоря прихуел)-ну я денег нет-на карте 213 р
Ну потом звонит-что то в трубку типа извиняется( у него связь какая то странная-Зонателеком на исходящие- и через раз работает) и говорит я 10 скину все.
И тут приходит 10 число- мне его бух- я получила деньги-в понедельник (13) во 2 половине дня оплачу. И тут у меня сорвало планку.
И НАЧАЛОСЬ
И я оплачу и все отдам и проч проч. "я даю тебе мужское слово что 13 до 10 часов все оплачу"
Ну я чуя что это очередной пи..ж говорю -крайний срок.
И вот приходит 13- а на карте тишина. И тут опять звонки-вот не получилось-
А мне уже планку рвет. "Сегодня ваша жена и дети выезжают пох куда-ваши вещи в залоге до выплаты коммуналки остатка залога."
Я оплачу 100 % -завтра в 9 будут деньги. А меня уже прет- на работе сижу-а он меня звонками долбит. Пришел в кв -говорю-тут новые квартиранты будут кв смотреть. Женщина " я не пущу в МОЮ квартиру,вы должны были предупредить и тд и тп"
И у меня еще больше от этого планку рвет. Благо со мной риэлтор был.
Ставлю ей срок до 17 чтобы собрала вещи и выехала.
Наступило 14 -в 8-58 прилетела монета за коммуналку и остаток залога.
Звонит мне муж " я хочу продолжить аренду" у меня в голове (ты че ыбанутый)
Говорю ему-нет
Он-а я хочу
Я ок, поднимаю на 4 р в месяц и моральный 15
Он-ну хотя бы на 2 и моральный 10,я моральный готов выплачивать по 2 р в мес сверху аренды.
Я-нет-сьезжайте.
Он-продолжить хочу все равно.
Вот так он мне весь рабочий день и втирал.
Сидел я такой вечером 14-думал думал- и выключил отопление в их кв (все контроллеры в общем коридоре).
15 с утра выключил свет и воду (ну а хуле я должен за них коммуналку платить)
И вот она взяла сама все включила обратно.
Выезжать 17 она не готова " а я не нашла новую кв которая меня устраивает, мне нужно время до среды"
И вот я пишу все это и не знаю что делать.
1-Выгонять их нахер 17. 17-18 есть те кто хочет посмотреть кв
2-Дать ей срок до среды на выезд с переводом их на поквартирную оплату.
3- Продолжить с ними аренду по новой цене и взять моральный вред
Прошу совета у Пикабу.