173

Дачный участок с нуля. Часть вторая

Серия Дачный участок с нуля.

По отдельным комментариям я понял, что вам интересно, поэтому решил продолжить.

Мой любимый подписчик.

Мой любимый подписчик.

Председатель, повёз нас по кооперативу. За 2 часа мы посмотрели ещё полтора десятка домов и узнали кучу важной, хотя на первый взгляд, кажущейся бесполезной информации.

Где находится насосная станция, где находится трансформатор, есть ли соседи у просматриваемых домов, живут ли соседи, где проложены коммуникации и многое другое.

Уже на этапе покупки надо понимать, что если ты живёшь в конце самой дальней линии, то летом может не хватить воды. С светом аналогично. Эти моменты нужно учитывать при покупке дачи.

Председатель, отставной военный на пенсии. Работает в кооперативе. Строит дома, заборы, гаражи. Сам он и сварщик, и маляр, и электрик. Для него наличие нормальных жителей - пропорционально количеству заказов. Цена у него немного ниже рыночной. Делает более менее нормально, поэтому назревает симбиоз.

В итоге мы остановились на сдвоенном участке. Продавцы - дочь ( 60 лет) и мать (85лет) решили продать дачу, так как им было сложно сажать огород на трёх разных дачах параллельно.

Три дачи в 85 лет, шоб я так жил! Эти дачи они считали за одну.

Они сделали нам скидку, примерно 15% за то, что их хлам с участков мы будем вывозить сами. Так же они попросили, собрать и отдать им их посаженный чеснок. Нам было не жалко и мы договорились.

МФЦ всё оформление заняло около двух недель и примерно к 15 июня мы стали обладателями двух бытовок с пристройками и 12 соток земли.

Один из домиков.

Один из домиков.

К сожалению фото цивильного домика снаружи нет, есть только фото втрого (похуже).

А дальше был затяжной прыжок в дачный сезон.

P. S.

Чукча не писатель, посоветуйте пожалуйста теги в комментариях.

Лига Дачников

312 постов1.1K подписчиков

Правила сообщества

политика запрещена категорически.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Суть в том, что конечно электричество доходит , но чем дальше от трансформатора, тем меньше напряжение, происходит падение на сопротивлении проводов.у нас вот в выходные не 220,а 170 вольт. Так что кое что не работает.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Я несколько лет работал в Россети и ездил в область на жалобы по низкому напряжению. Бюджета у организации на это нет. Надо чуть ли не министру энергетики, чтобы жалоба пришла, чтобы вам в деревне провода поменяли на сип. Чаще всего линейщики крутят цапку на повышение напряжения на трансформаторе и ваши 170 в конце линии превращаются в 190. Правда в начале линии у людей их 220 превращаются в 250. И когда они пожалуются на сгоревший холодильник, цапку крутанул назад, а вам вернуться ваши 170.

0
Автор поста оценил этот комментарий

А потом вы вложите тучу денег в расчистку, строительство, облагораживание и узнаете, что по соседству в снт продают уже чистый, ухоженный дом, в котором, как говорится, только тапки снять и отдыхать, за сумму в два раза дороже вашего дома, но в 4-5... раз дешевле уже вашего готового)) Мы прошли этот тернистый путь, знаем! Покупка нам обошлась в 2015 году в 100т.р, работы, строительство, материалы итд итп минимум в 700т.р. В 2005г за эти деньги мы могли бы купить два супер дома, уже полностью готовых к проживанию круглый год. Один можно было бы продать сейчас по цене не менее 800т.р - именно столько сейчас стартуют цены в нашем снт. Короче говоря, покупать "с нуля" дачи идея не рентабельная.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Вы правы. Тут есть два стула. На одном дачный участок в нормальном месте, но дом будешь сам строить, либо хороший дом построенный в какой то дыре. Зато не надо с стройкой ебстись. И в ипотеку можно взять.


Я думаю мы наиграемся в дачу и в следующем году продадим её. Так же есть перспектива переехать вместе с работой через пару лет в другой город. Поэтому для хобби этот вариант норм, но чем больше анализировать перспективы, тем меньше хочется влезать в глобальное строительство.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Сходил, посрал, как думаете запилить про это пост?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Это ж пикабу, тут все так делают

Автор поста оценил этот комментарий
12 соток - сдвоенный участок ? 🤔
помоему, раньше один участок был 15 соток.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Хз, в этом СНТ по 6 соток участки

показать ответы
10
Автор поста оценил этот комментарий

Я что то написал про качество твоего контента, или высказал своё недовольствие? Или попросил раскрыть твои личные данные? Ты хер с трамвайной ручкой не путай. Я вроде адекватно написал что лично мне интересно что и где сейчас стоит. Пипец ты дядя. И смешной здесь ты, а не я)

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

А почему ты решил, что кто-то тебе должен что-то объяснять? Иди на авито и смотри сколько стоит, какой дом в какой области.

Тег хобби видел? Кому-то на хобби миллиона не жалко, а кто-то за 10к удавится. Так что ищи сам, и нечего фигню спрашивать.

9
Автор поста оценил этот комментарий

Почему так много людей бояться писать цену? Мне вот лично интересно сколько стоит и где. Что бы примерно знать какие и где расценки. Вдруг захочу переехать и купить дачу себе заодно. Да думаю что я не один такой. 

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

А почему бы тебе не написать как тебя зовут и не поставить фото на аватарку? Я, может знать хочу кто ты и откуда.

Такие смешные порой, сидят на бесплатном ресурсе, читают бесплатные посты, ещё умудряются лицо кривить, что их качество контента не устраивает)

показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества