Что делать, если арендодатель нарушает договор?⁠⁠2

Я за месяц предупредила владельца жилья, что это последний месяц проживания и что я съеду.

Мы с ним договорились на днях, что он приедет посмотреть состояние жилья. На 8 вечера. Он не предупредил, что опаздывает, не предупредил, что приедет не один, ну и не приехал в итоге, хотя был совсем рядом, потому что потенциальный съемщик не подъехал. Об этом он написал только в половину десятого.

А сейчас он мне пишет, что приедет 8 февраля в 14 часов и другая дата и время не обсуждается, так как он не собирается подстраиваться под меня. А меня в это время дома не будет, скорее всего. При этом мы договорились, что 9 февраля я освобождаю комнату и отдаю ему ключи.

Вот что делать в такой ситуации?

Я могу ему написать, что нового жильца предупрежу о том, что арендатор является, когда арендатора нет дома и покажу ему переписку (вышлю через соседку). Ну и заодно покажу переписку, где он пытается с меня стрясти в 2 раза больше ку, чем положено и даже не извинился толком, когда я его уличила в обмане.

Или не стоит так делать? Я уже и не надеюсь получить залог с него, был со мной похожий случай.

Договор есть, там есть пункт о том, что время визита согласовывается с арендатором, но я читала, что все это Филькина грамота.

И какие есть средства получить свой залог?